Kuinka ostaa talo 1 eurolla Euroopasta

Talon ostaminen Euroopasta vain eurolla - tällaiset ilmoitukset innostavat säännöllisesti niiden mieliä, jotka haluavat saada EU: n kansalaisuuden. Viime vuosina tämä on todellakin tullut mahdolliseksi, mutta prosessi on täynnä sudenkuoppia. Toistaiseksi kukaan ei ole jakanut tarinaa siitä, että Venäjän sisämaahan asukas onnistui käymään sen läpi loppuun.

Minulla on sisar Italiassa, joka meni onnelliseen naimisiin pienen merenrantahuvilan omistajan kanssa. Haluaisin asettua lähelle, joten päätin selvittää, mitä on tehtävä, jotta minusta tulisi onnellinen omistaja talossa Adrianmeren rannikolla.

Objektihaku

Kodin etsiminen yhdeltä eurolta perinteisiltä kiinteistösivustoilta on turhaa. Yleensä jos tällaisia ​​tarjouksia löytyy sieltä, ne sijoitetaan mainostarkoituksiin. Puhelun tai kirjeen jälkeen käy ilmi, että tämä talo on myyty kauan sitten, mutta johtajat valitsevat sinulle varmasti jotain paljon parempaa, vain sinun on tehtävä heidän kanssaan palvelusopimus.

Kunnat ilmoittavat kiinteistöjen myyntiohjelmista 1 eurolla. Sinun pitäisi etsiä tällaisia ​​mainoksia heidän sivustoiltaan. Niitä ei ole vain Italiassa, vaan Ranskassa, Isossa-Britanniassa, Itävallassa. Usein paikallisiin lehdistöihin (mukaan lukien verkossa) sijoitetaan paikallisten asukkaiden tai EU: n kansalaisten mainoksia. Venäläisiä odotetaan sinne vähemmän innostuneesti, mutta ehdotukset hyväksytään harkittavaksi.

Hakemuksen jättäminen

Talon myynnin voi hoitaa sekä omistaja, joka haluaa päästä eroon verotaakasta ja romahtavasta rakennuksesta, että kunta. Joka tapauksessa ostajan on oltava yhteydessä virkamiehiin, koska kunta toimii aina välittäjänä tällaisissa liiketoimissa.

Italiassa sinun on haettava osallistumista Casa gratis -ohjelmaan, sitten - hakemus talolle ja kirjoitettava motivaatiokirje. Tämä tulisi tehdä vasta sen jälkeen, kun pormestari on jo ilmoittanut periaatteellisesta sopimuksesta hakemuksen käsittelyä varten.

Hakemukseen on liitettävä notaarin varmentama skannattu passi sekä talon asiakirjat (kunnasta vastaa toinen osa). Kysymyksen tarkastelu voi kestää 2-3 kuukautta.

Talon kustannukset

Rakennuksen korjaus- ja kunnostamisvelvoite tulee aina talon mukana. Jotkut kunnat ilmoittavat arvioidut investointikustannukset - 3000-5000 euroa. Tämä summa ei sisällä paperityötä. Paikallisen notaarin palvelut, todistusten varmentaminen, katastrofimaksu, vakuutuksen palautettavissa olevan palkkion maksaminen voi yleensä olla 5000-6000 euroa.

Kuten korjausalan asiantuntijat ovat laskeneet, talon kunnostamisen kokonaissumma voi nousta 35 000 - 40 000 euroon 3 vuoden kuluessa. Surullisinta on, että kiinteistöjen omistaminen ei anna oikeutta saada EU: n kansalaisuutta. Tätä varten sinun on investoitava alueen talouteen vähintään 300 000 - 450 000 euroa.

Erityisolosuhteet

Jotkut ihmiset odottavat, että ostamalla talon 1 eurolla ja investoimalla sen kunnostamiseen, he voivat ansaita rahaa myymällä sen muutamassa vuodessa. Periaatteessa tämä on mahdollista. Kiinteistöjen ja tonttien 1 euron myyntiohjelmilla eri maissa on kuitenkin yksi yhteinen piirre - niiden tarkoituksena on elvyttää aluetta. Siksi ne sisältävät erilaisia ​​ei kovin mukavia olosuhteita:

• Italiassa taloa ei voida myydä aikaisemmin kuin 5 vuotta oston jälkeen. Lisäksi sen kunnostushanke on jätettävä kalliolta 2 kuukautta ostopäivästä. Projektin kehittäminen maksaa myös paljon rahaa.
• Itävallassa tontteja myydään 1 eurolla. Heille on rakennettava uusi talo 3 vuoden kuluessa. Jos ehto ei täyty, joudut maksamaan 12 000 euron sakon. Toinen ohjelman ehto uusille Rappottensteinin alueen asukkaille on velvollisuus perustaa perhe 10 vuoden kuluessa.
• Englannissa Cobridgessä talon kunnostamiseksi on otettava 30000 puntaa valtion laina tai osoitettava, että varoja on saatavilla korjauksiin. Liverpoolissa vain niistä, jotka työskentelevät jatkuvasti tässä kaupungissa, voi tulla talon omistaja 1 eurolla.
• Ranskassa joillakin alueilla tärkein vaatimus on käyttää vain ympäristöystävällisiä materiaaleja ja palauttaa talon historiallinen ulkonäkö.
• Eräsaarella sijaitsevaa taloa myydään Norjassa - se on myös kunnostettava koko elämän ajan.

Kunnan viranomaiset ovat yleensä halukkaampia ottamaan vastaan ​​lapsiperheitä. Tällaisten talojen myynnin päätavoitteena on palauttaa elämä hylättyihin ja romahtaviin vanhoihin kaupunkeihin kaukana aktiivisista matkailukohteista.

s.:Tilaakanavaa kohtiMinun taloni- kaikki tärkeimmät, hyödyllisimmät, mielenkiintoisimmat ovat vielä edessä!Täällä jokainen voi jakaa kokemuksensa asuntojen rakentamisesta, korjaamisesta ja järjestämisestä, esikaupunkialueelta, lähettää valokuvia, kertoa meille mökistäsi, talostasi, huoneistostasi.

Lue myös:

Varo tuntemattomia huonekalujen valmistusorganisaatioita! Niiden tärkein plus ja rasva miinus

Asunnon ostaminen Kiinasta - todellisuus vai itsepetos?