Siksi valitsin maata CHT. Plussat ja miinukset

Ostaa maata rakentamiseen talonsa, useimmiten lepää useita kriteerejä: kaunis tapahtua ilman kriittistä matkan päässä kaupungin, viestintä (ainakin läsnäolo sähkö) ja tietenkin, hinta. Noin luokkaan maa kysyi viimeiseksi. Ja tämä on erittäin tärkeä! Katsotaanpa etuja ja haittoja niistä tilanteista, joissa tulee olemaan sivuston:

1. Juoni mökissä tai SNT (Tulos yhdistys pihalla). Pääsääntöisesti uudisasuttaminen järjestetään omia joku (tai valtio) mailla. Useimmissa tapauksissa on maatalousmaata ja mahdollisuus talonrakennusta jopa 3 kerrosta. Mutta mahdollisuus rakentaa talo on parempi tarkistaa. On maa, jossa ainoa sallittu rakentaa halli hoz.utvari tai kasvihuone. Rakentaa talon et anna lupaa.

Eduista. Jos ratkaisuun on jo kehittynyt, niin se voi olla laadun tiet, viestintä jopa tärkein kaasun (Euroopan Venäjä) ja kylmää vettä. Turvallisuus, tulevat portin läpi, joka on myös plus. Mutta tämä kaikki maksaa kustannukset sivuston ja kuukausimaksuja ja maksuja. Ja ne voivat olla muutama tuhat kuukaudessa ja vuosittain kasvaa.

Oma sivusto - myös CHT. Maatalousmaata mahdollisuutta rakentaa talon enintään 3 kerrosta. Viime aikoihin asti, se toimintamalli osallistujien oli HBC (Building Society). LE järjestetään yhteinen maanhankintaan, maanmittaus ja jakelu osallistujien kesken. Kävi ilmi hyvin halvalla, koska ei kukaan käynyt voittoa tässä projektissa. Kirjoitin tästä jo ensimmäisessä artikkeleissa kanavalla. Kuitenkin on ollut muutoksia lainsäädäntöön, ja meidän piti rekisteröityä uudelleen vuonna CHT.

Hyvin usein nämä CHT - kaupallinen hanke rahastoyhtiön kanssa. Joku ostaa maa osakkeita, mezhuet osiin, johtaa sähköä, tiet, ja myy ehtojen kuukausimaksut. Se luo voittoa myynnistä maalta ja kuukausimaksuja - ei kaikin keinoin mennä ylläpidon ja kehittämisen kylässä. Ja vaikka kaikki tämä on määrätty jäsenyyden sopimukseen.

Mutta SNT onnekas osallistujaa. Kehitysvaiheet keskustelimme ja hyväksyttiin yhtiökokouksissa. Avustukset kurssiin ovat seuraavat: 530 ruplaa. / Kuukausi. jossa osallistuja - s / n puheenjohtaja ja tilintarkastaja. 5000 hieroa. / Vuosi osallistuja - ja polkumyynti sisältö teillä. Määrät Keskustelemme joka vuosi. Se voi olla noin 1000. hieroa. kuukausittain palkkioita joku paljon, ja mielissä joidenkin on periaate ei maksa niitä. On myös sellaisia. Miksi säästää velkoja myymättä maata täällä - on epäselvä.

Jotenkin meidän maatalousmaan paikallinen piirihallinnon on asettanut korkeamman hinnan maaveron. Hänen 22 satoja maksan 2700 hieroa. / Vuosi. Kuten ylellisyyttä mökki on oma asunto. On mahdollista, että tehdään tarkoituksella, koska joku hallinto tiesi, että maa on yksityisessä rakennuksessa. Joten kun ostaa maata - edun naapurit koko veron.

Toinen etuja: Kokouksen voi nimetä mitään ehdotusta, ja jos se tukee osallistujien hankkeeseen sisältyy kehittämiseen. Esimerkiksi: lasten leikkipaikka ja valtion maiden, tievalaistuksen. eli voit osallistua ja aloittaa kehittäminen kylässä.

2. Tontti selvityksen maalla. Tämä voi olla kylä, kylä tai puutarhaan rajoissa kylässä.

makeiset - on puuttuminen maksuista. Vain maksaa maaveroa, joka on pieni kylä. Olet yksin. Tällä hyvät ja pää.

Niistä miinuksia. Naapureita. Kylässä yhden olet "look suussa", keskustella ja jopa kateellinen rakennustyömaalle. Tämä on erityisen ihastunut tekee Eläkeikäisten. Jos ei ole sama, kun rakennettiin naapurit - ei ole suljettu pois ahdistava ilmapiiri lasku, tuhoaminen, humalajuominen.

Sähkö. Löytää sivusto ei takaa nopean yhteyden sähköverkkoon, jos se on tarpeen vetää napaa. Se voi kestää vuosia. Tiedän esimerkki ympäristöni - yhteyden kylässä 550 ruplaa. Kesti noin kolme vuotta, kuten oli välttämätöntä laittaa pilaria energiasektorin sivustoon.

Road. He eivät voi pitää kesällä ja älä puhdista talvella. Ja jos sivuston tai äärimmäisen kujalla - vain ei puhdistaa lumen. Sinun täytyy päättää tasosta hallinnon. Mutta siellä on usein vain yksi vastaus: ei ole rahaa.

Ystäväni on maa ja talon hyvä, standardien mukaan varhaisen eliitin paikka. Mutta keväällä ei voi mennä edes ajaa katumaasturit - lumen sulamisen teillä, jotka talvella ei ollut puhdistettu.

Tässä kohteessa sijoituspaikan valinta on hiljattain julkaissut videon kanava StroyHlam, suosittelen katsomaan ennen ostamista maa, joka olisi tietoinen karikot:

Omasta mielestäni, koska sosialistinen näkemykset ihminen on: valtion pitäisi auttaa luomaan kyliä ja yrittää kehittää niitä (tämä on yksi sarjaa hänen aistinsa). Yritä kääntää CNT siirtokunnissa mahdollisuus itsesäilytyksen järjestelmä vapauttaa budjetin. Mutta koko hoitojärjestelmä päättyy maarekisteröintihankkeeseen mukava MFC (regpalate). Tärkeintä, että nykyinen järjestelmä - se keventää. Järjestelmä, ei tapahdu kehitystä väestölle ja alueelle, mutta vuoksi voiton treasury - harkita absurdia.

Tällä välin ole kehitystä, ei sosiaalinen suuntautuminen valtion tähän suuntaan (luultavasti koskaan tule) - sinun täytyy luoda, jakaa, hallita ja valvoa CNT jäseniä. Ilman piilotettu voittojen hyväksi puheenjohtaja tai hallituksen jäsenille. Jossa jokainen osallistuja voi kysyä, esitystä tai edes vaatia tasavertaisesti kaikkien muiden kanssa.

***

Otettuja valokuvia julkisista lähteistä, joissa Yandex palvelun. kuvat

merkitä per kanava, otetaan käyttöön sen selaimen kirjanmerkit. On paljon hyödyllistä tietoa ja mielenkiintoisia artikkeleita.