Rakentaa talon itse, palkata tiimin tai rakennusalan yritys?

Kuvittele tilanne. Hetki tuli ja sanoi, että sen lisäksi, että halu rakentaa talon, sinulla on minimaalinen taloudellisia resursseja, jolloin ellei vuodessa, ja lavalla ilmentää idea tai unelma. Mutta herää kysymys: kuka rakentaa sitä? Vuokraamalla miehistö kaikista talon rakentamiseen (tai ainakin katto ruutuun), rakennusalan yritys, joka on rakennettu kaikki avaimet käteen tai alkaa rakentaa oma?

Haluan ilmaista mielipiteesi näistä vaihtoehdoista.

1. Rakentaminen talon rakennusyhtiö

Kun rahaa ei ole ongelma, ja siellä on halu rakentaa talon omaan kriteerit ja haluttuun kohtaan (pikemmin kuin ostaa valmiina) - voit ostaa projektin (tai mikä se on suunniteltu asiakkaan tarpeita) ja palkata rakennusalan yritys jälkeen sopimuksen tekemisen. Joskus aivan sama ohjaus rakennuksen tehden kosmeettisia muutoksia.

Tällöin yhtiö vastaa kaikista veloista mukaisesti sopimusehtojen. Plus yksi - no päänsärky prosessissa rakentamisen. On projekti ja kuka on vastuussa kaikesta.

Sen lisäksi, että liian suuren maksun tässä tapauksessa (yrityksen täytyy ruokkia koko henkilöstöään, mistä hallituksen sihteeri, muurari ja saada enemmän voittoa arvioiden) on toinen sudenkuoppa. Rakennusalan yritys ei ole kaikkia asiantuntijoita, jotka ovat rakentaneet talon, kaatamalla säätiö, päättyen asennus viestinnän.

Heillä on palkata urakoitsijoiden. Aina ei ole mahdollista tarjota talousarviossa. Kustannukset voivat kasvaa kotona. Ja jos kova-koodattu urakkahinta, sitten pudota työn laatua ja materiaaleja. Ja et voi hallita sitä, jos et ymmärrä rakentamisen.

Käyttämisestä toistuvasti nousu rakentamisen tuolloin olivat ystäviäni. Luotettu gen.podryad rakentaminen puutalo avaimet. Vaikka yhtiö oli mukana ruuvi paalut.

2. Rakentaa talo palkkaamisen eri tiimien eri vaiheissa rakentamisen

Vastuullisempi lähestymistapa olet rakennuksessa. Jos teet niin, sitten taas - vain, jos siihen on hanke täydellinen dokumentaatio.

Mutta sinun täytyy hallita koko rakentamassa päivittäin. Ihannetapauksessa - olla työnjohtaja, toimittajat, eli hankinta rakennusmateriaalit ja vuokraukseen.

Kaikesta tästä sinun täytyy olla käsitys materiaalien ja työmuotojen, eli sukeltaa aihe ja osaavat ja mitä tehdä ja mitä. Ja koska se on mahdotonta.

Mutta kustannukset kotiin ei paljon pienempi kuin ensimmäinen vaihtoehto. Miksi? Katso tämä video:

Jos ostaa rakennusmateriaalit on ollut isännöitsijä tai joukkueet itse, käy niin, että jotkut ahneus ei ole rajoja. Ne voivat säästää materiaaleja, lähtevät hankkeen vain uravat ylimääräistä penniäkään. Takuu prikaatia päättyvät niiden laskemiseksi.

Jos palkata joukkue, vain ne, jotka työskentelevät esimerkiksi kylässäsi yli vuosi, ei rakennettu yhden talon täällä, näet ja tietää, että omistajat ovat tyytyväisiä tulokseen.

3. rakentaa itse

Tämä vastaa eniten vaihtoehto. Ennen kuin siirrytään rakennusvaiheessa, sinun täytyy tarkastella tätä kysymystä teoriassa. Uudelleen lukea ja keskustella, tarkistaa paljon video. Ja huolellisesti, arvostaa jokainen askel, mittaamalla ja uudelleen tarkkailun alku saada kokemusta ja täyttää käsin.

Ja tässä tärkein - on motivaatio. Erityisesti sisäinen motivaatio. Uskon, että vain toiseksi taloudellinen mahdollisuus. Jos sinä ja perheesi ovat varautuneet siihen, että hänen päänsä on pois iltaisin, viikonloppuisin, niin tämä vaihtoehto voidaan harkita.

Lausunnon yksi johtavista samostroyschikov youtube:

Itseltäni Aion lisätä enemmän motivaatiota. Perhe on tuettava, talous olisi määrä ajankohdan kehitys - se on selvä. Jos ajatella kaikkea täyttää auton, joka on siitä lähtien mennä asemalle - se on parempi lopettaa. Tarkoittaa, että jotain ei ole suunnitteilla. Rakennus hinnalla millä hyvänsä - voi olla kallista: perhesuhteisiin

Muuten, tässä artikkeliniValitun strategian minulle taloudellinen puoli rakennuksen käsillään.

Tärkeintä - rakentamassa omiin käsiinsä pitäisi haluat. Ja voit oppia kaiken. Hands-koukut - että tämä tekosyy olla tekemättä mitään. Joko olet uskalla ottaa vastuuta, tai vain halua. Ja tietenkin, taitoja rakennusalalla Et saa.

Todennäköisesti et voi tehdä kaikkea itse. Katonpäällysteenä työtä esimerkiksi, täytyy palkata profiilin prikaati. Tai jonnekin, esimerkiksi kaatamalla Muurausverkko, sinun täytyy soittaa avustajansa. Mutta olet mukana kaikessa.

Otsikosta tämän blogin tiedät mikä vaihtoehto valitsin.

Otettuja valokuvia julkisista lähteistä: Yandex palvelu. kuvat

merkitä per kanava, otetaan käyttöön sen selaimen kirjanmerkit. On paljon hyödyllistä tietoa ja mielenkiintoisia artikkeleita.