Miten rakentaa talon miljoona?

tuella zabivniesvai.ru

Riittääkö rakentaa miljoonassa kodissa? Tämä kysymys on kiinnostaa monia. Mitkä ovat piilotettuja kustannuksia harkita laatiessaan budjetit? Rakentajat uskovat että tällaisessa budjetti voi tavata ja arkkitehdit kumota tätä väitettä, tietäen, että valuutta on ruplaa.

he väittävät että tällaisen summa voi vain muodostaa laatikko. Kaikki samassa talossa maksaisi pysyä vähintään kymmenen miljoonaa ruplaa. Jos puhumme miljoonaa dollaria, on täysin mahdollista, että pystytys mökki koko 300-500 neliömetriä. Kuitenkin vaatimaton vaatimuksia tarpeeksi puoli.

Lähes kaikki osallistujat keskusteluun noin miljoona rakentamiseen talousarvio katsotaan, että vähimmäismäärä kerrostalossa on kolme miljoonaa. Jos kuitenkin liittyy rakentamiseen alueen kolmesataa neliöitä, sinun täytyy olla vähintään 10 miljoonaa. ruplaa.

Jossain vaiheessa, että rakentaminen kattilahuoneen hinta puoli miljoonaa. Siksi puuttuu selkeä budjetti ja vankka rahamäärä ei ole välttämätöntä, ja aloittaa prosessin rakentamiseen.

Seurauksena kokemattomuudesta kansalaisten, jotka ovat jotka on toteutettu heidän unelmansa ilman riittäviä varoja, rakentaminen on jäädytetty tai henkilö tulee ilkeä velallisia.

Euroa - on vain ruutuun ja apuohjelmia, viimeistelyyn muu työ vaati enemmän merkittäviä kustannuksia.

piilokustannuksia

Rakentaminen asuinrakennuksen kaiken viestinnän tulee aloittaa vasta huolellisen suunnittelun.Tässä vaiheessa paljasti piilokustannuksia ja saada arvioitu määrä rakennuskustannuksista.

Huomaa, että sinun on maksettava:

· Hyväksyntä asiakirjoja;

· Liitäntä vesi, puhtaanapito, poraus;

· Sopimus asennusta sähköverkkojen;

· Kaasutukseen. Yhteys kaasuputkeen on vähintään 200000. hieroa.;

· Maavalli, jotka ovat myös läsnä valmistettaessa työmaan;

· Asentaminen hytit, katot varastointia;

· Jätehuolto.

Kaikki arkkitehdit vahvistaa, että ei tavallinen neliömetriä ei voi olla pienempi kuin tuhat dollaria. Tämä arvo kasvaa alemmalla alueella rakennuksen, kuten hinta per neliömetri nostaa hintaa koska apuohjelmia

Keskustelija mistä "Avanstroy" uskoo, että miljoona ruplaa - on melko optimistinen talousarvio. Lähes yhtä moni on maksettava lupia. Ja vielä arvoinen järjestää sakokaivojen, kattila, lämmitys, vesi, kaasun vesiaktiviteeteissä.

Edustaja rakennusalan yrityksen "Normateh" ilmaisi mielipiteensä, että vahva halu pitää miljoonan mahdollista. Tässä vaihtoehdossa voi olla pieni suhteessa runko taloa.

Tämä herättää oikeutetun kysymyksen. Mikä voi olla pieni asuinrakennus? Loppujen lopuksi, kun se tulee valmiin talon ala 6x6. Hän on arvoltaan jo miljoona, ja kun tarve on edelleen kustannukset sähkö, LVI.

Miljoonaa maksaa pieni maa talo, jos teet kaiken itse, maksaa vain materiaaleja. Kuitenkin tämä vaihtoehto ei sovi monta, kuin tehdä tällaisia ​​koteloon ei tule pian. Rakentaa omasta pitkille.

Jotta voidaan vastata budjetti, sinun täytyy:

· Valmistelemaan luonnosta;

· Valitse kaikkein budjetin talon rakentamisen tekniikkaa. Yksi näistä tekniikoista on ruhoa;

· Levitä hyvin ruutuun kustannuksia, koristelu materiaalit, ja muut kustannukset;

· Tehdä tarkkaa luottaa kuulumattomia aineksia ylittää käytettävissä olevan rahamäärän;

· Neuvotellaan halpaa työvoimaa.

Se ei ole pelastamisen arvoinen alan vesihuollon, sähköistys.

Smart käsite

Jos harkittu jokaisessa vaiheessa rakentamisen, ei vaivautunut ylilyöntejä, on mahdollista, vain miljoona budjetista rakentaa mukava asunto. Miksi vuoksi konkreettinen laatikko ajaa itsensä taloudellinen orjuuteen? On monia muita rakennuksia sopivia asumisen vaihtoehtoja.

Tässä mallissa voidaan hirsitalon 4x4 kaiken tarvittavan omistajilleen. Laatia suunnitelma laitosten rakentamiseen auttaa tekemään talon hyödyllisiä toimintoja, muuntuva.

Tämä käsite voi houkutella huomiota arkkitehtien, joka antaa tarvittavaa apua.

Säästä kenties:

· Hankinta valmiin hankkeen

· Halpaa perusta;

· Materiaalit.

projekti

Alin hinta mallihanke - 20 000 ruplaa. Tilauksen arvo on yli yksilön. Sen kustannukset ovat 2-10% kokonaisbudjetista. Tyypillinen hanke on konkreettinen suunnitelma ja erityinen ulkonäkö. Sen pohja on valmistettu arvioi.

Tyypillisiä töitä ovat yleensä suunniteltu pienellä alueella talon. Se täytti haltijat miljoonan budjetista rakentamiseen. Tietenkin on haittoja tällaisiin hankkeisiin. Ne ovat matalat katot ja erittäin mukava ulkoasu. Kuitenkin monet ihmiset, nämä puutteet eivät ole merkittäviä.

Tärkeitä ovat tekniset edellytykset toimittamista talon apuohjelmia. Ulkoasu talon sisätiloissa riippuu viestintään.

Pienessä talossa paljon hyödyllistä alueen syö tikkaita. Sen rakentaminen tulisi käsitellä erityisellä huolella Se on erillinen kustannuserä, kustannusten nousuun.

perusta

Perusteella on perusta kotelon. Rakentaminen luotettavuuden ja turvallisuuden toimeentulonsa riippuu nimenomaan tässä osassa rakennusta. On olemassa erilaisia ​​säätiöitä. Hänen valintaansa tehty geologinen tutkimus, jossa syvyys määräytyy pohjaveden, maalaji, sen tasaisuus.

Tämä työ maksaa metrillä tuhat ruplaa. yhtiö Endberi tutkimus, nimittäin mini-geologia, joka on aivan tarpeeksi paaluttamisen, on koko sivuston 2000P. He myös laatiminen säätiön ei makseta erikseen, vaan sisältyy säätiön palveluksessa rakentaminen avaimet käteen - myös tapa säästää rahaa laadusta tinkimättä.

Älä kitsastella esimerkki viereisessä rakennuksessa tai kokemus ystäviä, koska maaperä on täysin erilainen. Tässä tapauksessa erilainen, esimerkiksi jäädyttämällä syvyys, kylläisyyttä pohjaveteen. Tämä ominaisuus on hyvin tärkeä.

Ne otetaan huomioon elvyttämiseen säätiön, koska laskettu väärin säätiön maaperään puristuksiin rakkuloita talvella. Krasnodar Territory, perusta on halvempi kuin pohjoisen alueen, koska jäädyttämistä maaperän etelässä - 80 cm ja pohjoisessa - yli 200 senttimetriä.

Paaluttamisen on halvin vaihtoehto. Rakenteeksi 6x6, se maksaa noin 30 000-40 000 hieroa. Arvoa laskettaessa otetaan huomioon halkaisija, korkeus paaluilla. Kaikki ne olisi 9-16. Asentaminen paalut avaimet käteen - 3000 ruplaa.

tarvikkeet

Rakentamisen asuinrakennusten kevyitä materiaaleja on todellinen säästöjä säätiöt. Mukava tarpeeksi tämän ongelman ratkaisemiseksi pidetään asennus runkorakenteiden kanssa irtoa katto. Hintaan laudalla Seinien maksaa paljon halvempaa kuin puutavaraa, tiiliä.

Kaupallisesti saatavissa kotelossa sarjaa rakentamiseen rungossa teknologiaan. Halvin Ehdotetun laitteiden arvo on noin puoli miljoonaa.

Se sopii rakennuksiin alle 100 neliötä. Paketti sisältää ondulinovaya katto, OSB-3 vaippa palkin järjestelmä, sideaine palkit luonnollisen kosteuden.

Kustannuksiin domokomplekta täytyy lisätä enemmän säätiö teloizolyatsiyu, höyrysulun, kosteussuoja, äänieristys lattioiden, seinien, sisätilojen viimeistely. Riitti miljoonaa, jotkut toiminnot rakennustyömailla on tehtävä itse.

Käytännöllinen ja mukava materiaali taloudelliseen vaihtoehtoja kerrostalo ovat SIP-paneeli. Nämä tuotteet kuuluvat luokkaan esisuunniteltuja eristettyjä, on erinomainen suorituskyky ja rakentamisen laatua.

Menetelmää soveltamalla puitteet rakennuksen rakentamiseen, se ei ole välttämätöntä käyttää kalliita raskaan kaluston. Tiukka pitäytyminen modernin teknologian poistaa tarpeen tietyntyyppisten viimeistelytyöt, mikä vähentää merkittävästi rakennuskustannukset.

Viihtyisyys talossa ei riipu koosta ja erilaisia ​​arkkitehtuurin herkkuja, joista vain nostavat projektin.

Talo miljoona voi olla pitkäkestoisia, ympäristöystävällinen, energiatehokas, mukava olo.