Sosiaalinen infrastruktuuri maassa: mitä voit odottaa

laatu elämä henkilö ei riipu ainoastaan ​​sen materiaalista mahdollisuuksista, mutta myös ympäristöön. Jos kaupungit - vakiintunut infrastruktuuri ja ongelmat puutarha, sairaalat ja koulut ovat heidän ruuhkia, kaupungin ulkopuolella ja maaseudulla se voi olla soinnillisen ja puute etuja sivilisaatio. Tietää, mitä voit odottaa ja millä todennäköisyydellä, sinun täytyy ostaa maata tai talo alueella, tiettyyn kategoriaan ja määränpää. Auttamaan kaikkia sidosryhmiä kokemus - Forumhouse.

Luovutamme seuraavia ajankohtaisia ​​asioita.

• Mitkä tekijät riippuvat infrastruktuuriin.
• Maa luokka ja tarkoitus.
• Mitä ongelmia voi syntyä, kun maanhankinnan.
• Mitä tehdä, jos ongelmia syntyy.

Mitkä tekijät riippuvat infrastruktuurin

Ostaminen rakennusmaata tai maata talon, toivottavasti läsnäolo normaalin elämän edellytykset. Näin matkustamiseen on käytettävissä ympäri vuoden eikä vain kuivana kautena. Tämä voimajohdon, riittävä teho, ei muutaman lamput ja tv. Tämä on mahdollisuus saada laadun sairaanhoidon paikan päällä eikä sairaalassa satojen kilometrien päässä. Tämä esiopetuksen ja koulujen ulottuvilla. Luottaa kaikki nämä edut, sinun täytyy tietää, mitä vaikuttaa muodostumista infrastruktuuria. Tärkeimmät tekijät ovat maa luokka ja tarkoitus.

Maa luokka ja tarkoitus

Kaksi pääluokkaa ovat kysynnän tänään.

• Maa siirtokuntien (RFP).
• Maatalousmaa (CHF).

Maan siirtokunnat

Esiopetuksen ja oppilaitokset, vapaa-ajan kerhot ja kirjastot, terveyskeskukset ja apteekit - nämä yhteiset kohteet saa rakentaa vain ratkaisun mailla. Tulossa omistaja sivuhakuohjelmaa sijaitsee rajoissa siirtokunnat tai läheiseen, sinulla on pääsy koko infrastruktuuri. Määrätä sekä Liitä nykyinen viestinnän, tulee rekisteröity ensihoitaja, lähettää lapsen päiväkodissa tai koulussa.

Jos se on pieni kylä, lastentarha ja koulu sijaitsee lähellä, Keski - suhteessa tiettyä hallinnollista yksikköä, joka tuottaa lapsille järjestetään paikalliset viranomaiset. Nyt laitamme klinikat lähes joka kylässä, vaikka se on selvästi jopa PGT nedotyagivaet.

maatalousmaa

Eri puutarhanhoito ja maan yhdistysten mökki siirtokuntia ja niiden kaltaiset voittoa tavoittelemattomat järjestöt ovat pääosin muodostettu CHF. Tämä tarkoittaa, että viestintä - vähintään sähkö- ja mahdollisesti kaasun, riippuen maastosta sekä tiet, on saatavilla. Mutta päiväkoti, koulu ja klinikalla voi olla periaatteessa koosta kylässä. Lain mukaan rakentamisen tällaisten laitosten mailla tämän luokan on kiellettyä.

Mitä tulee asumaan talossa rakennettu puutarhassa tai esikaupunkien kumppanuutta CHF, kaikki on vaikeaa. Vaikka perustuslakituomioistuin on mitätöinyt liittyvät rajoitukset rekisteröintiä tällaisessa talossa, ei yksinkertaista tilannetta. Rekisteröidään automaattisesti ei toimi, sinun täytyy mennä oikeuteen todistamaan, että rakennus sopii elävä ja muiden asuntojen ole omistajalle.

Viestintään voi olla vaikeaa, jos omistaja on fyysinen, eikä oikeushenkilö. Mailla siirtokuntien kaikki julkisen verkon tilaan, kuten kumppanuuksiin, erityisesti äskettäin järjestäytynyt, omistaja voi olla henkilökohtaisesti puheenjohtajana, ja "vale" omistaman hänet Sama. Tässä tapauksessa se oli hän, joka sanelee hinnat ja ehdot yhteyden, ja kaikki toisinajattelu on tarpeen ajaa komentoketju.

käyttötarkoitusta

Paljon luokkia RFP ja CHF luokitellaan eri käyttötarkoituksen mukaan. Siitä, millaisen riippuu siitä, miten voit käyttää hankittua maata.

• Maata yksittäisten asuntojen rakentamiseen (yksittäisten asuntojen) - on mahdollista rakentaa taloja jopa kolme kerrosta, kasvi kasvimaa ja puutarha.
• Maata yksityistä maataloustuotantoa (LPH) - voi rakentaa yksityisiä asuntoja, jos ne kuuluvat luokkaan maata siirtokuntia. Tässä tapauksessa on mahdollista, ja harjoittaa kasveja ja karjaa eri kaliipereille kasvaa, ja verokantaa tähän käyttötarkoitukseen alla.

Kun kaikki edut yksittäisten asuntojen, on näillä alueilla ja rajoitukset.

• Mitattuna alueella - tietyt mitat vaihdella alueittain.
• Rakentamisen suhteen - kolmen vuoden ajan, olisi kohonnut suuren talon.
• Mukaan projektidokumentaatio - hanke on tilattu ja yhdenmukaistaa organisaation, jolla on lisenssi. Yksinkertaisesti piirtää toimittaja ja jatkaa hyväksyntää ei saada.

Ei uusia viestejä Ansia, Omistaja tontin luokan siirtokuntien joiden tarkoituksena yksittäisten asuntojen rakentamiseen, neuvoo seuraava.

Ansia (Osallistuja Forumhouse):

Jos vain puutarhan puutarha, kasvimaa, voit lähestyä maan ratkaisun (sallittu rakentaminen), jonka tarkoituksena yksittäisten asuntojen rakentamiseen, LPH, SNT. Jos luulet on karjaa, se on parempi ottaa LPH, KFH (yksittäisten asuntojen rakentamiseen ja CNT voi olla ongelma naapureiden kanssa - johtuen siitä, että tarkoituksena ei tarjoa.

Mitä ongelmia voi syntyä, kun maanhankinnan

Koska suuri määrä huijauksia sinun täytyy olla hyvin varovainen, kun ostaa maata. On tarpeen selvittää etukäteen, ja luokka, ja tarkoitus, ja tilanne apuohjelmia. Jos et voi palkata ammattilainen, joka tuntee koko tarinan, ja tulkitsee kuin "kasvot" ostaa, voit kerätä tiedot itse. Nykyistä kumppanuutta tai asuin kylä ja kertoa naapurit tilanteesta tiet ja sähkökatkoksia, ja kaikkea muuta.

Kun huolehti maan vastaperustetun organisaation tulisi tutkia huolellisesti kaikki asiakirjat paitsi maata, mutta myös myyjälle. Ja Internetin ansiosta tänään todella booli ja "track record" ja maine yrityksen. Jos epäjohdonmukaisuuksia tunnistetaan ohjeista tai verkossa on järjestänyt foorumin "onnellinen" osakkuusyrityksiin, kannattaa harkita, onko tarpeen ostaa.

Varotoimenpiteistä huolimatta, hankinnan jälkeen maa kumppanuus tai kumppanuus voi kohdata vakavia ongelmia.

• pääsyrajoituksen - sijoitetaan portilla, ja ajoneuvojen johdetaan selektiivisesti. Allekirjoittajien sopimuksen, vaikka epäedullisilla ehdoilla, vapaasti käyttää tietä. Ne, jotka eivät hyväksy näitä ehtoja ja kieltäytyi allekirjoittamasta, kattaa tarjonta rakennusmateriaalien ja muiden tavaroiden sallittua vain henkilöautoja.
• Kieltäytyminen yhteyden verkkoon - kumppanuus, joka toimii yhtenä kokonaisuutena, viittaa paikallisen virtalähteen ja tekee sopimuksen yhteyden. Omistajat maan tai pakko Liitä sähköä edellytykset kumppanuuden, tai istua ilman valoa.
• Vähentämällä syöttöjännite - huolimatta siitä, että energian vapautuminen 15 kW per sivusto vakio määrä yhteyksiä, perustaja kumppanuus voi nostaa hintaa, ja jopa leikata stressiä kahdesti. Jäljellä olevat kilowattia tarjoutua ostamaan jopa kalliimpia.
• Kavalluksista - myynnissä tontteja uusille omistajille selittää, että hinta sisältää jo organisaation infrastruktuuria. Oston jälkeen on todettu, että kaikkien pitää maksaa takaisin, ja missä he menivät jo tietty määrä mysteeri.

Mitä tehdä, jos ongelmia on vielä ilmeni

Kun maa on jo ostettu ja omistajat julkisten verkkojen ovat alkaneet "kiristä ruuvit" kiristyksellä, rajoituksia tai huonosti liitettyjä, on olemassa tapoja käsitellä niitä:

• Käännä maa toiseen luokkaan - on normaali menettely siirtoa, se ei ole helppoa, mutta todella. Jos sivusto sijaitsee lähellä kylää, voit yrittää kääntää ZSKH vuonna RFP. Jos myönteinen päätös saa automaattisesti oikeus rekisteröintiin, infrastruktuurin käyttöön ja yhteys apuohjelmia.

Ei uusia viestejä ReginaPiterOsa josta se on luokan ZSKH mutta sijaitsee rajalla kylän päätti kääntää se johonkin luokkaan RFP. Viitaten Forumhouse neuvoa, sai yksityiskohtaista vastausta foorumin jäsenet ovat jo läpäisseet samanlaista menettelyä.

nickp (Jäsen Forumhouse):

Sinä, kuten kantaja ja omistaja, yksinkertaisesti kirjoittaa hakemuksen maata siirrettäessä ja toimittaa asiakirjoja. Entä tutkimuksesta, olin aivan hallinnossa kysyttiin, mitä he aistivat kääntää sivustoni. Jouduin kertomaan, että heidän halunsa olla vähän kiinnostusta - tämä on minun maa, haluan ja olla oikeus siirtää hänet, loput en välitä. Sen jälkeen kukaan ei pyytänyt mitään.

• Liittoutumalla muiden sivustojen omistajat. Yhdessä helpompi palkata asianajajien pyynnöstä dokumentaation valita uudelleen hallitukset.

Joten tein forumchanin DMA naapureiden kanssa aloilla, kun ostamisen jälkeen kävi ilmi, että sen lisäksi, että sivuston, ne eivät kuulu. Mutta ennen käsitellä luvattiin, että infrastruktuuri rakennetaan kylässä sisältyy kustannukset maa.

DMA (Jäsen Forumhouse):

Unite, taistella. Oli asianajajien keskuudessa omistajat saivat tiedon sopimuksesta, he löysivät nippu virheitä hyväksi puheenjohtaja, piti ensimmäisen kokouksen. Puheenjohtaja kieltäytyi osallistumasta sen, valitse tilintarkastus provisio, hän on pyytänyt kaikki asiakirjat, löysi kasan vuotoja rahaa tuntemattomaan suuntaan. Kokoontuivat toisen kerran, jälleen puheenjohtaja ei osallistunut, vaikka hän lähetti kirjeen ilmoituksen. Valittu kokouksen puheenjohtaja, sihteeri, kaikki kysymyksiin kokouksen kirjattu.

Se kertoo forumchanin lisätoimia joukkue, jonka varapuheenjohtaja vastaava, asiakirjoissa kirjattu kirje, jossa on huomautus puheenjohtajalle. Hän on joko tili teoistaan ​​tai se valitaan uudelleen, yhteydessä luottamuksen menetys.

Ei saada talo kylässä sijaan paljon ongelmia, on tarpeen tarkistaa huolellisesti ennen ostamista juoni. Se maksaa rahaa ja vie aikaa, vaan päästä meidät paljon suurempia menoja. Kaikille, jotka ovat samantyyppisiä haasteita Forumhouse teema - "Miten ei tulla panttivangiksi KP." artikkeli ongelmista rakentamisen maanteitä Se auttaa ymmärtämään kuka olisi seurattava tiet. videohaastattelu asiantuntija suunnitteluun - kaikille, jotka aikovat ostaa tontin tai talon valmiiksi.

Pidin materiaali - tilata syötteen ja laittaa "Like" jotta ei menetä seuraava julkaisu!

Älä samaa mieltä kirjoittajan tai löytää virheen artikkelissa - kirjoittaa se kommentteja!