Palomääräykset voivat häiritä, mutta naapuri - eivät kosketa

Tärkeintä - eivät loukkaa oikeuksia naapurit

Omistaja voi pystyttää rakennuksia sen kesämökki alueella, vaikka ne ovat liian lähellä rajaa naapureidemme ja estää heitä. Noudattamatta jättäminen vähimmäisetäisyyksistä tulen ei ole ainoa syy purku. Päätös tehtiin korkeimpaan oikeuteen, tutkimalla välinen erimielisyys naapureiden maassa.

sisältö:

• Oikeuslaitoksen draama: naapuri vastaan ​​kylpy omistaja
• Argumentit päättävä tuomari omistusoikeuteen ei ole rikki
• Suunnittelu ja rakentaminen puutarhan, esikaupunkialueilla: SP 53.13330.2011
• Miten pitäisi tehdä hyviä naapureita

Naapuri vastaan ​​master kylpy

Tämä tarina tapahtui Bashkortostanin: omistaja esikaupunkialueilla rakennettu kylvyssä hyvin lähellä paikalle naapuri. Ja tämä, mukaan "Rossijskaja Gazeta", ei ollut vain pieni kesäasunto kylpylä, ja kaksikerroksinen rakennuksen ala on 60 neliömetriä. Sadevesi tästä kylpy kaadetaan naapurin maa, häiritsevät ja yksinkertaisesti, inhimillisesti, raivostutti. Nämä asiat ovat monien ihmisten hyökkäys henkilökohtaisen alueen hyökkäyksenä omaisuutta.

Raivoissaan naapuri pelasi Ufa käräjäoikeudessa oikeusjuttu, joka vaati velvoittaa naapurille carry kylpyamme. Hänen argumentit:

• rakentamisen aikana kylpyjä on rikottu suunnittelu määräykset;
• Bath on rakennettu ilman lupaa;
• kylpy ja etäisyys osa naapuri on pienempi kuin m;
• sateen aikana katolta viereiseen osaan kylvyn vesi virtaa, ja tämä voi johtaa maaperän häiriöitä.

Mukaan kantaja, kaikki nämä olosuhteet luovat uhka hänen elämänsä ja terveyttä.

Mukaan tuomioistuintilastojen, puutarhurit usein ovat haastaneet toisiaan juuri tämän vuoksi: ne häiritsevät rakentamisen naapuruston vieressä raja-alueella.

Käräjäoikeus katsoi: sauna olisi pidettävä voimassa. Naapuri kylpy omistaja vetosi korkeimpaan oikeuteen Bashkiria - siellä päätettiin, että rakennus olisi purettu. Korkein oikeus on pyytänyt mestari kylpy - ja hän voitti, rakenne vasemmalle.

Kuten tuomioistuin perusteli

Katsotaan, mitä tuomioistuin ohjasivat kussakin tapauksessa.

käräjäoikeus: Bath, ei voi mitätöidä rakenne, koska ei ole näyttöä siitä, että se rikkoo "oikeudet ja edut" naapuri.

Mies rakensi kylpy omalle tontille, joten luvan rakennusten rakentamiseen ei tarvita (kaupunkisuunnittelu Code, 51 artikla).

Korkein oikeus Baškortostanin: rakentaminen kylpy laittomasti. Kun kokoavat rakennukset rikkomuksia.

Uudelleen rakentaminen tutkimuksessa havaittiin, että kylvyn rakennettiin vastaisesti palomääräysten. Pienin etäisyys tulen viereisiin Arbor altaan pitäisi olla 10 metriä ja on 9,7. Offset kylvystä naapurina rajaosa tulisi olla vähintään metri, ja on vain 27 cm. (SNP 2.07.01-89).

Siksi mukaan oikeudellisen hallitukselle Siviiliasiain korkeimman oikeuden Baškortostanin, sauna "on uhka elämän ja terveyden kansalaisten ihmisoikeuksia loukataan ja oikeutetut edut kantaja." Ja kyllä, se on tarpeen tehdä - toisaalta tilannetta ei ole korjattu.

korkein oikeus En hyväksyneet päätelmiä valituksen.

Näin se heijastuu High Court. Maankäyttöön esikaupunkialueilla - maa siirtokuntia. Sallittu käyttö - yksityisten asuntojen. mukaan Artiklan 263 siviililain, Omistaja sivuston ilman lupaa voi rakentaa, rakentaa ja purkutöissä, mikä tärkeintä, noudattamaan rakennus määräykset ja vaatimukset "tavoitteesta nimittämisestä maa."

Väittää, että ei liity puutetta ajasta, voidaan täyttää, jos kantaja pystyy osoittamaan, että vastaajan toiminta on loukannut valittajan omaisuudensuojaa. Tällöin on ratkaistava, onko noudatettu aikana rakennussuunnittelussa ja sääntöjä. Jos ei noudateta, jopa hieman, ja omistusoikeus kantajan rikottu, se on perusta tyydyttävällä vaateen.

Eli naapuri on todistettava, että rakentaminen kylpyammeet 27 senttimetriä aita ei ole vain suorittaa rikkoo sääntöjä, mutta myös rikkonut oikeutensa hallussaan ja maankäyttöä. Rakentaminen tutkimus paljasti rikkoo palomääräysten. Mutta High Court totesi, että paikallinen yhtiö on tehnyt tämän päätelmän perusteella vanhan rakennuksen koodit.

Nämä säännöt eivät ole enää voimassa tai ovat valinnaisia.

Rikkoo rakentamisen korkeimman oikeuden nimeltään otaksuma. Mutta tämä ei ole tärkeä: edellinen esiintymä ei löydy sieltä, jos naapuri merkittäviä esteitä käytön ja hallussapidon maataan kylvyn jälkeen rakennettiin.

Siksi korkein oikeus on laittaa luodin tässä kiistassa: "Koska purkaminen objekti on äärimmäinen toimenpide, ja oikea loukkaukset olisi suhteutettava rikkomisesta ja Aiheuta kohtuuttomista tappioista, niin vähäinen rikkomus, ainoana perustana purku, voi varmasti todistaa mahdottomuudesta säilyttäminen rakentaminen. "

Vähäiset rikkominen ei voi olla ainoa perusta purkutöissä.

Ongelma omistajille

Rakennusten rakenteet vastaisesti yhteisyritys - melko tavallista ja puutarha-alueet sekä mökin siirtokuntia. Monille asunnon se on vakava ongelma.

Lorabel

Osallistuja Forumhouse

Sen pitäisi olla 3 m 1 m ja taloa hozpostroek. Itse asiassa uudet talot ja laajennuksia – kaikki rajalla, seinät ovat aidan linjan. Kun tietty määrä vuosia, luultavasti aloittaa jotain kauheaa, eikä mikään, jos talo ei käytetä liikekiinteistöön ...

Jul-Julia

Osallistuja Forumhouse

Monissa kylissä CHT ja rakennettu ja kaikki elävät. On epätodennäköistä, että heidän kanssaan jonkun, ja että -Se tekee, kunhan eivät häiritse hänen naapurinsa, sillä valtio tarvitsee veroja maa sekä rekisteröidyn kotiin, joten nyt kaikki on tuhottu tyypin ihmisiä.

Muistuttaa mitä olisi minimietäisyys rajaosion vierekkäisten hygienian nykyisen SP 53.13330.2011:

• alkaen asuinrakennukset (tai kotona) - 3 m;
• rakentamisesta säilyttää lampaat ja siipikarja - 4 m;
• muista rakennuksista - 1 m;
• korkeiden puunrungot - 4 m, sredneroslye - 2 m;
• pensaasta - 1 m.

Johtuu siitä, etteivät kaikki noudata näitä matkoja, monimutkainen elämä naapureita. Yksi osallistuja Forumhouse kertoi minulle, että naapurin rakentaminen rikkoi jääpuikot katto hänen autotalli, toinen forumchanin yleensä tappiolla: naapurit puolelta rivissä siten, että noudatetaan yhteisyrityksen se voi rakentaa vain irtoa.

Operaattorin rakennuksen hyvin lähellä naapurin aidan, säästö 70 senttiä neliö, ja samaan aikaan juuri sylkevät etuihin naapurit. Tietenkin, suuret "käytön esteet ja maaomaisuutta", joka ei ole luotu hyvin, luulevat täytyy siirtää Alppien mäen josta valuu vettä kylpyhuoneeseen. Elinsiirron auringon rakastava perennoja, poista kukkapenkissä. Kaikki tämä hölynpöly, jota tietenkään ole kokemuksia, asiantuntemusta ja maksaminen oikeudenkäyntikuluja. Mies terveitä hermoja, todennäköisesti, se vain ei kiinnitä huomiota.

Mutta naapurit maassa - se ei ole naapureita kerrostalon. Emme istu cheloveinik soluissa, leikataan irti toisistaan ​​aulojen ja raudan ovet, olemme yhteisön jäseniä, ja elämme yhteisessä tilassa. Ja se on paljon mukavampaa ja oikea, jos naapurit kunnioittaa oikeutettuja etuja toisistaan.

Tässä suhteessa Venäjän korkeimman oikeuden päätöksestä tässä tarinassa aiheuttaa jonkin verran epäselvä tunne. Ja sinä? Jotka tuette, kylvyt rakentaja tai hänen naapurinsa? Tuomioistuimen päätös vaikuttaa sinua eniten oikeudenmukainen? Täytyykö minun tehtävä noudattaakseen yhteisyrityksen tai ne ovat nynnyille?

Ole hyvä ja jaa ajatuksia ja kommentteja - tämä kysymys ansaitsee vakavaa keskustelua.

Käytössä Forumhouse löydät täydellinen selvitys protivoprozharnym standardit. Portaali sisältää kaikki Normien ja määräysten rakentamiseen. Artikkeli selittää, miksi esineet voivat nyt rakentaa yksityisasunnot ilman lupaa. Voit liittyä keskusteluun tätä lakia. Saatettu kaunis työmaalla voidaan noudattaa yhteisyritys: videomme puhuu jäsenten portaali, rakennettu hehtaarin täyden arkkitehtoninen studio museoon.

Tilaa kanava liittymään ForumhouseTietää paitsi teoriassa, mutta myös käytännössä!