Talon ja maa lain: miten sisustaa omistukseen

Suoritamme kaikki byrokratiaa, ja eivät kuluta ylimääräistä rahaa ja aikaa "vapaaehtoinen vilske" 

Siihen asti, kunnes talon ja omistus Valtion rekisteröinti se (sekä maa- ja omistajuuden) ei ole laillisesti olemassa. Siksi asunnonomistaja voi tehdä mitään omaisuutta: ei voi myydä, ei voi luovuttaa tai testamentata heidän lapsilleen.

Making kodin ja maan omistus - tärkeä maraton, joka järjestetään joka asunnonomistaja. Tässä artikkelissa, annamme selkeät ohjeet rekisteröidä omaisuutensa uusien sääntöjen mukaisesti, ja kertoa miten välttää tarpeetonta menoja.

 sisältö:

• Kuinka rekisteröityä uuteen kotiin uusien sääntöjen mukaisesti (ilman rakennuslupaa)
• Kun talon katsotaan rakennetaan
• Täytyykö minun maksaa maksu 2000 ruplaa
• Mitä asiakirjoja rekisteröintiin tarvittavat maa
• Onko mahdollista hyödyntää muistiin kirjaan puutarhuri 

Miten tehdä talon uusien sääntöjen mukaisesti. Quest "Ilmoita-suostumusta"

Paul K.

Jäsen Forumhouse

Olemme usein ja mielellään kasvatetaan kansalaisten valinnainen juoksentelee ja menojen, ja jopa leikkausta. Ja sitten he sanovat, vaatimattomasti masentunut silmät,

«No, et voi tehdä».

 4. elokuuta 2019 luvan rakentaa taloja ohittaa ilmoituksen. Muistuta viranomaiset tarvitsevat kahdesti suunniteltu rakentaminen ja viimeistely. Yksityiskohtaiset ohjeet toiminnan kaikissa vaiheissa kirjallisen Forumhouse osallistujan kanssa lempinimi IMHO. Tämän ohjeen, monet asukkaat meidän portaali ovat antaneet omistukseen kotinsa.

Ne, jotka ovat saaneet käsissä rakennusluvan, kaksi ensimmäistä vaihetta pyrkimys saattaa puuttua, mutta seuraavat kolme ovat läpäistävä kaikille!

Vaihe yksi: kirjoittaa Ilmoitus suunnitellusta rakentamisesta / päivämäärä 

Kun "paperia" tulee kirjoittaa:

• Koko nimi ja tunnistetiedot ja tietoa paikan rekisteröinti (oleskelulupa).
•  Maarekisteritunnus maa, jossa se on suunnitteilla valmistusta ja uudistamista, omistajan tiedot, tyyppi sallitun käytön.
• Future Home asetukset.
• "Oath", joka ei jakaa talon osaksi asuntoja.
• Yhteystiedot (sähköpostitse tai postitse).

Ilmoituksella aikomuksesta on sovellettava:

• jäljennökset asiakirjoista osaston maahan (ei välttämättä; voi itse vaatia Rosreestra);
• jos rakentaminen / jälleenrakennukseen suunnitellaan historiallisella alueella, on välttämätöntä liittää kuvaus ulkonäkö yksittäisten asuntojen rakentamiseen tai puutarhanhoito kotona, plus "graafinen kuvausta. "

Siinä kaikki. Ilmoitus syötetään paperin suoraan paikalliseen antoon (tai kautta posti tai MFC).

Vaihe kaksi: saat mukaisen ilmoituksen / tai noudattamatta jättämisestä

Ilmoittautumisen on oltava perillä seitsemän työpäivän kuluessa, ja omistaa maata historiallisella alueella - 20 päivää.

Hanki kieltäytyminen antaa ilmoituksia mahdollinen, jos:

• parametrit tulevaisuuden kodissa ei vastaa raja-asetuksia
• tämän tontin talon voida rakentaa lainkaan;
• Hakemus jätetään ole maanomistajan.

IMHO

Jäsen Forumhouse

Muihin syihin ei.

Jos seitsemän työpäivän kuluessa, hakija ei ole saanut ilmoituksen noudattamatta jättämisestä, se on automaattisesti pidettävä oikeuden saamiseksi rakennustyömaalla.

Voimassaoloaika Tiedotteita - 10 vuotta. Se on "perinyt" uuden sivuston omistaja. Joskus käy niin, että prosessissa rakentaminen on ylivoimainen halu muuttaa kohdeparametrit. Tässä tapauksessa sinun täytyy lähettää ilmoituksen uudelleen.

Kolmas vaihe: lähettää ilmoituksen loppuun rakentamisen

Ilmoitus rakentaminen päättymisen on jätettävä viimeistään kuukauden kuluessa sen päättymisestä.

On "paperi" tulee sisältää:

• Koko nimi ja passin tiedot, tiedot rekisteröintipaikasta (oleskelulupa).
• Maarekisteritunnus n tontin, jolle talo on rakennettu tai kunnostettu, ja omistajan tiedot sallitusta käytöstä.
• Että talo ei ole jaettu asuntoa.
• Osoitteen, miten sinuun yhteyttä (sähköpostitse tai postitse).

Mitkä asiakirjat olisi liitetty ilmoituksen rakentaminen päättymisen:

• tehplan yksittäisten asuntojen rakentamiseen tai puutarhanhoitoon kotona (pakollinen paperille ja levylle). Se tekee kaikki kliiniset tutkimukset keskimäärin 5 000-10 000.
• jos tämä Osakeomistusta osakkeet sopimuksen. Näyte löytyy internetistä.
• kuitti valtion tullin rekisteröinnistä (350 ruplaa eli 2000, riippuen rakentamiseen tai kunnostamiseen).

Tämä ilmoitus on myös mukana tiukasti paperilla:

• henkilökohtaisesti paikallishallinto;
• kautta tai posti;
• kautta tai MFC.

Hallinnon olisi vastattava viimeistään seitsemän päivää.

Kun toimittaa ilmoituksen valmistumisen

Tämä seikka on huolenaihe monille kehittäjille, jotka on kiire laillistaa omaisuutta.

id280871

Jäsen Forumhouse

sisään Minulla melkein eksistentiaalisen kriisin. Kun talo on rakentaa? Kun asetetaan katto ja ovet mukauttamista tai kun on lattiasta kattoon, eikä ole rakennustelineitä sisällä sekä valot ja virtaava vesi hanasta?

Ilmoitus voidaan toimittaa vaiheeseen jotka järjestävät kiinteistörekisterin insinööri. Käytäntö on osoittanut, että paras aika tähän - kun se rakensi ruutuun ikkunat, ovet ja katto. Sisäseinät tarvitaan laskea alueen jokaisessa huoneessa. Kiinteistörekisterin insinöörit tarvitse jättää kopion ilmoituksesta alun rakentamisen sekä järjestelmän suunnittelun järjestämisestä maa (SPOZU).

Neljäs vaihe: saadaan ilmoituksia rakennettu tai kunnostettu esineitä 

Tämä ilmoitus myös oltava perillä seitsemän työpäivän kuluessa. Tänä aikana, kunnan on:

• varmista, että asetukset asiakirjojen
• katso objekti;
• lähettää kehittäjä ilmoituksen noudattaminen tai noudattamatta jättämisestä.

Vaihe viisi: suunta asiakirjoissa Rosreestr varten kiinteistörekisterin ja rekisteröintijärjestelmä oikeuksien

Asiakirjojen pitäisi lähettää pormestarinkansliassa työntekijät eivät viimeistään seitsemän päivän kuluessa Ilmoitus rakenne on saatu valmiiksi, mutta jos ne viivyttävät, ja se tapahtuu usein - voi johtua paperin MFC itse.

Hyvä uutinen samostroyschikov: duuman on jo lähetetty laskun jatkamisesta ja laajentamisesta "dacha armahdusta", ja pian antaa talon omaisuus on yksinkertaistettu järjestelmä.

Kaikki hyväksytyt ilmoituslomakkeet ovat määräyksessä ministeriön Rakentaminen Venäjän federaation 19. syyskuuta 2018 saakka 591 N / pr "Ob hyväksyminen ilmoituslomakkeenTarvitaan rakentamiseen tai jälleenrakentamiseen kohde yksittäisten asuntojen rakentamiseen tai puutarhanhoito kotona. " Ne voidaan ladata ja täyttää.

Miten laki olisi maksu?

Matalapainelaminaattikannet voi vaatia maksua 2000 ruplaa. Siinä tapauksessa, hyvä olla hänen kanssaan tuloste verolain:

Artikkeli 333,33. Mitat valtion velvollisuus valtion rekisteröintiä, ja myös suorituskykyä muihin säädöksiin.

1. Valtion palkkio maksetaan seuraavat määrät:

22) valtion rekisteröinti ja rajoituksiin (rasitukset) oikeuksien kiinteistöihin, sopimukset vieraantuminen kiinteän omaisuus paitsi oikeustoimia alakohdissa 21, 22.1, 23-26, 28-31, 61 ja 80.1 on item:
yksilöille- 2000 ruplaa;

24) valtion rekisteröintiä omistusoikeuden yksittäisen maalla tarkoitettu TäydentävänDacha maataloudelle ja puutarhan, puutarhanhoito, yksityinen autotalli tai yksittäisten asuntojen rakentamiseen, luonut tai vakiintunut tämän tontin kiinteistön - 350 ruplaa;

Näin ollen ainoastaan ​​maksun suuruuden jälleenrakentamiseksi tai kauppa on 2 000 ruplaa. Armed tämän tärkeän tiedon, monet käyttäjät Forumhouse voisi säästää.

Tässä on tarina siitä osallistujien portaalin lempinimi sergey 134. Hän läpäisi koko paketin asiakirjojen ja kuitti rekisteröintimaksun määrän 350 ruplaa. Pian hän sai puhelun paikallishallintoon, sanoi, että paketti asiakirjoja MFC on tarpeen maksamaan maksun 2000 ruplaa. Sergei painettu edellä ote verolaki, ja näytti sitä MFC työntekijälle.

sergey 134

Jäsen Forumhouse

Hän alkoi mumble jotain siitä, että me kaikki maksamme rekisteröintiä 2000 ruplaa, ja olen kuin, niin fiksu juuri maksanut 350 ruplaa. Ja hän sanoi, että jos ohitat rekisteröinnin, voit olla ensimmäinen, joka maksaa vain 350 ruplaa, mutta keskeyttäminen on todennäköisesti.

Jonkin ajan kuluttua, sivusto on uusi koti Rosreestra Sergei Maarekisteritunnus, alue, omistajan tiedot ja katasteriarvo. Hän meni ja otti paketin asiakirjojen antamisesta (tässä jätämme tarinan siitä, kuinka, MFC ja Dokumentti menetettiin ja löysi kiitos taika lause, "nyt anna syyttäjien seeking my Asiakirjat ").

sergey 134

Lopuksi haluan sanoa kiitos tämän foorumin ja erityinen kiitos kaikille osallistujille, jotka antoivat järkevää vastauksia kysymyksiini.

Sergei kertoi voiton ystävänsä järjestelmä, joka oli rekisteröidä talon ja antoi hänelle saman tuloste. Ensimmäisessä MFC vaati myös 2000 ruplaa, sitten "kunnioitettu, kuiskasi ja otti kuitti 350 ruplaa."

Yuliya8kvartal

Osallistuja Forumhouse

Mekin maksettiin 350 ruplaa rekisteröintiä ja uudelleen rekisteröinti maa asumisesta. No 2000 ei vaatinut ehkä kaupunkisi on hullu lasketaan, ja olet ensimmäinen älykäs, joka sai ne.

Kuinka rekisteröityä maata

Jos kaikki asiakirjat ovat kunnossa, kiinteistörekisteriin on helppoa: sinun tarvitsee vain kirjoittaa rekisteröintiä koskevan hakemuksen oikeudet maahan ja toimittaa sen Rosreestr tai MFC. Tässä ovat asiakirjat sinun täytyy liittää hakemukseen:

• saantoselvitystä maahan: Sopimuksen (osto ja myynti, vaihto, lahja, vuokra), perintötodistus, joka tuli voimaan tuomioistuimen päätöksen;
• kiinteistörekisterin passi maa.

Tämä - ihanteellinen tilanne. Mutta yleisiä ovat ne, jotka tekevät otsikoissa sivuillamme, kuten: "Olen ainoa kirja puutarhuri. Onko mahdollista järjestää tähän maahan, rakentaa ja elää?". Vastaus on ei, et voi.

Dimkalab

Asianajaja, konsultti Forumhouse

Jäsenyys kirja ei ole oikeuttavan asiakirjan, jos joku "myydä" osa jäsenyyden kirjan, ostaja ei voi tulla omistajalle.

Jäsenyys kirja puutarhuri vain vahvistaa sen, että omistaja on CHT. Hän - ei perusta muotoiluun maan rekisteröinti eikä perusta valtion rekisteröinti maaomaisuutta.

Alexslon

Jäsen Forumhouse

Naapurit osti tontin vuonna 1996, sitten harjoiteltu osto "jäsenyyden kirja puutarhuri", joka antoi ulkonäkö otsikon varastoon. Sittemmin ne säännöllisesti maksaa kaikki maksut hyväksi SNT, treenata, ja niin edelleen. D. Mutta kaikki yritykset virallistaa maa kuihtuu vaiheessa kerätä asiakirjoja. Kolme vuotta kärsivät, ei voi järjestää.

Rekisteröintiä maa omaisuutta tarvitsevat asiakirjojen perusteella. Sen tulee olla ensimmäinen saada sama asia, ja täällä Asenna jokin seuraavista asiakirjoista:

•  Resoluutio (päätös, hallinnan) paikallisten viranomaisten jakamisesta maa;
• tuomioistuimen päätös.

Dimkalab

Jos haluat yksityistää sivuston, sinun täytyy löytää asiakirjan pohja (päätöstä jakamalla maata, ja niin ratkaisu. D.), joka voidaan tilata piirin arkistoon.

Sitten konsultti suosittelee Forumhouse toimi näin:

• järjestyksessä varaston kammio-osaan maarekisterialueita passi;
• jos passia ei ole saatettu kiinteistörekisterin rekisteröinti, niin laita se asiakirjan-base;
•  vastaanotetaan kiinteistörekisterin passin maanomistukseen rekisteriin ja saada todistuksen omistuksen.

Yhteenvetona

Huolimatta kaikista vakuutteluista rekisteröidä talon ilman rakennuslupaa ei helpompaa kuin hänen kanssaan. On tarpeen käydä läpi kaikki vaiheet mutkikasta Quest:

• kirjoittaa ilmoitusta suunnitelluista valmistusta ja uudistamista;
• seitsemän työpäivän kuluessa saada ilmoituksen vaatimustenmukaisuuden tai yhtäpitämättömyydestä;
• lähetettävä ilmoitus rakentaminen päättymisen. Varmista, että maksun määrä ei ylitä perustettu lainsäädännössä;
• vastaanottaa ilmoituksen mukaisesti rakennetun tai rekonstruoitu esineitä;
• tarvittaessa piristää MFC ja hallintoon toimittamisen asiakirjojen Rosreestr varten kiinteistörekisterin ja rekisteröintiä.

On selvää, että jokainen tilanne on omat erityispiirteensä, mutta myös siksi näitä ominaisuuksia, voit aina hyviä neuvoja meidän konsulttien ja kokeneille käyttäjille. Tästä suosittelemme erinomaista kierteen meidän foorumilla: Rekisteröimällä kotiin pientiloja maa yksittäisten asuntojen rakentamiseen - 2. Voit myös oppia ilman suurempia ongelmia ilmoitettava suunnitellusta rakennus- tai jälleenrakentamiseen yksityisten majoituspaikasta. Meet oikeudellista neuvontaa ostamista keskeneräinen. Selvitä, mitkä puutarha, mistä näkökulmasta asiantuntijoiden kiinteistörekisterin jaoston vaarallista ostaa. Katso myös video, miten miten optimoida kustannukset Kun talon rakentamiseen.

Tilaa kanava! yhtyä Forumhouse ja tulee aina olemaan varuillaan!