Totuus tilanteesta rakennusmarkkinoilla: unelmana oman talon muuttuu rahan tuhlausta

Todellinen tarina rakentamisen kupolin kotiin, jossa kaikki on tehty oikein - perusta, runko, seinien eristystä ecowool jne ...

jos haluat rakentaa maalaistalonmutta sinulla ei ole tietoa rakennuksen, lopeta! Ensimmäinen, lue artikkeli. Olkoon kokemus Makhmutova Olga ja hänen perheensä toimii opetus sinulle.

OlgaMahmutova

Osallistuja Forumhouse

Story alle - tarina epäonnistui rakentamisen kupolin kotiin. Se kuvaa byrokraattinen piireissä helvetin: tuomioistuinkäsittelyn vesirakentaminen asiantuntemusta ja työtä haastemiesten. Tämä - meidän Rake. Julkaista ne julkisesti nähtäville. Ehkä se auttaa sinua olemaan astua niitä, kuten teimme ...

 sisältö:

• Miten rakentaa karkasnik että mädäntyi
• Miksi kantaa, ei voi jättää
• Miten ei rakentaa talon purkamaan

Dome House, et voi jättää purkaa

Ensin näyttää kaareva talon Olga Makhmutova.

Ensi silmäyksellä, se saa kaunis koti, mutta se vain näyttää.

OlgaMahmutova

Aloimme rakentaa kupolnik keväällä 2016. Rakentaa sitä myimme yksiö Moskovassa ja asettui vuoristokylässä Kaukasuksella. Rakennusliitto Erittele todistettu. On yritys. Projekteja. Suoritetusta työstä. Ostimme rakennusmateriaalit ja rakentaminen on täydessä vauhdissa. Teimme perusta. Laitoimme kehykseen. Sen tuppeen. Tässä vaiheessa, esiin virhe. Kävi ilmi, että perustan sisäseinät eivät alla huoneen seinistä, ja sisätiloissa. T. e., koko kuormitus toisessa kerroksessa meni maahan. "Pois" osiot ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa. He kertoivat työnjohtaja siitä. Hän sanoo, että hän on kunnossa, ja väliseinät voivat luottaa tie. Päätimme kiinni sen rakentamiseen ja... katosi. Tarkastuksen jälkeen virheet menivät kotiin jamb. Tulos: rakentamiseen liittyvää asiantuntemusta, tunnustaminen koti hengenvaarallisia, tuomioistuin, kaksi vuotta odottaneet ja 0 ruplaa korvauksia. Yhteensä laskettiin 24 vika. Tulos - vikoja ei voida poistaa ilman täydellistä purkamista rakenteen.

Lista mikä meni pieleen:

• Hankkeen, halkaisija raunioista nauhan pohjan hieman alle 11 metriä. päälle – 12 m.
• Yritetään yhdistää isännöitsijä pullojen kuin viimeistely kellarissa, epäonnistui. Kiviä pinottu sattumanvaraisesti. Kivet erikokoisia. Väliset liitokset kivien käsin paksu.

• Rakentamalla säätiö ei yllä horisonttia. Tämä on "korjattu" lahdelle kivien Tasausmassa.

• Syvyys pohjan - 30 cm, tasolla, joka on 80 cm maaperän jäätymisen.
• Eristys perusteeton.
• Protivopuchinistye Toteutettavat.
• Ei sokea alue.
• Liitin ei ole kohdistettu, ja syvennykset on kertynyt vettä.
• Viimeistely cap hyväksi julkisivun tasossa. Laskuveden, ja vesi kaadetaan taloon kehä.
• Puurunko sijoitetaan säätiön ilman vedeneristys.
• Viittaus tiedosto postitse.

• Pihalla ventzazora. Rakennuksen katolla ilmastimet. Kattoa ei ilmanvaihto.
• Puu ei ole palavaa ja käsitelty biosuojalla keinoin.
• Puu mätänee. Talo meni muottiin.
• Hävinnyt kehys kantavuutta.

Mitä hän oli tehnyt isännöitsijä, se näkyy selvästi kuvassa alla.

Ecowool myös luonut perustan päälle ja jatkuvasti kastumatta.

Mikä johti t. N. "Märkä" menetelmä asentamiseksi lämmitin.

Miksi kantaa, ei voi jättää

OlgaMahmutova

Kun olen luonut portaalin aiheesta otsikolla "Runko talon purettavaksi. Mitä tehdä säätiön? "Suihkussa neuvoja ei kiire ja yrittää korjata ja vahvistaa luustoa. Minun tapauksessani se on - epätodellinen. Talon ehdottomasti mennä purku, en vain tiedä mitä tehdä perusta. Onko mahdollista hänen rakentaa jotain ja myös purkaa?

Lukijaa ymmärtämään miksi kupolin päättänyt purkaa talon, annamme joitakin lainauksia asiantuntijalausunnon:

• Seurauksena, kosteus puurakenteiden rekisteröity koulutus halkeamaa tumman rengasmädän ja hometta.
• OSB on pinottu kanssa rikkoo tekniikkaa. Siellä hyväksyttävää aukkoja, helmassa ja aukkoja. Oli siirrytty tasosta kattopaneelit.
• Tunnistettu lukuisia puutteita vedenpitäväksi telan katto.
• Tallennettu ei tulta kyllästys ja suojaukseen biologisia vaurioita puurakenteet laatikoita.
• Osa kantavien puiset telineet on metallinen sidoksia elementtejä vaakasuora nastoja.
• Joissakin tukivarsi kiinnitetty pituussuunnassa halkeamia koko korkeudelle telineeseen.

 Katsokaa nyt kuvan alla. Sinulla on vielä halu - korjata?

Kerran vielä. Talo on mätää alhaalta huipulle!

OlgaMahmutova

Minulla on lapsia - allergioita. Elävät Tällaisessa rakenteessa on mahdollista! Mitä rakentajat korjata jambs. No, ajattele. Meillä on:

• Pura mätä häkki.
• Repiä pois höyrysulku.
• Poista ecowool koska se on homehtunut.
• Korvata koko juurruttaminen talossa.
• Heittää useimmat puurunko.
• Jäljellä puun puhdas hometta.
• Julkisivu heittää roskakoriin.

On käynyt ilmi peruskorjauksen kehys edelleen kuljettaa runko, vain äänet kauniita.

Miten rakentaa talon, niin et kadu sitä elämää

Ja nyt, 4 piireissä byrokraattisia helvetti oli käytävä läpi jäsenen portaalin.

Ensimmäinen kierros - tekemään sopimuksen.

OlgaMahmutova

Me allekirjoittaneet sopimuksen rakentamisesta "yritys" - LLC. Sopimuksen määräajoissa ja seuraamuksia. Enemmän sopimuksessa todetaan, että olemme rakentamassa "talon" eikä "luuranko rakenne" tai "modulaarinen sooruzheniT" ja kohottaa sen "Sopimukset". Yhdistämällä "koti" + "peräkkäin" pystyimme hakea tuomioistuimelta paikassa meidän asuinpaikka. Tämä on tärkeää, jos ne olet rakentamassa talossa, joka sijaitsee eri alueella.

Toinen kierros - vastaanoton työstä.

OlgaMahmutova

Me naiivisti uskoivat, että jos rakennus "yritys" teki projekti kotona ja rakentaa omaa, he ovat vastuussa laadusta. Jos sopimus... Olemme rekisteröity rakentamisen kaikissa vaiheissa. Ne kirjataan tekoja vastaanottamiseen ja välittämiseen. Mutta miten tarkistaa työn laatua? Mahdollisuuksia on kaksi - sinun täytyy ymmärtää rakentamisen tai houkuttelee teknisestä valvonnasta. Minun neuvoni - viettää 30-50000. hieroa. on kolmannen osapuolen asiantuntija. Uskokaa minua, jos pystyttää talon 3-5 miljoonaa, rahat maksetaan takaisin. Uskon, että jos olet määrittänyt sopimuksessa että virstanpylväät saa teknisen valvonnan, useimmat urakoitsijat vain ajaa pois.

Kolmannen kierroksen - tuomioistuimen ja rakennuksen asiantuntemusta.

OlgaMahmutova

Joten on keskeneräinen talo joukko varastoja. Työnjohtaja katosi. Yhteydessä häneen on mahdotonta. Mieheni ja minä kävellä ympäri taloa ja on kauhistunut että olimme rakentaneet. Teemme rakentamisen osaamista ja valmistelevat oikeusjuttu. Tässä vaiheessa on joitakin vivahteita:

• Jos hyväksyt auttaa asianajajien Society for kuluttajien oikeuksia, sitten ehkä tehdä ilman apua neuvon. Näin säästät rahaa.
• Expert on parempi kutsua vierailulle ja neuvotella.En suosittele vain maksamalla tutkinnan, t. To.tuomioistuin voi kieltäytyä hyväksymästä asiantuntijan lausuntoa.
• Mukaan siviililain Venäjän siviili tapauksessa tulisi harkita tuomioistuimen kahden kuukauden kuluessa. Mutta jos tuomioistuin nimeää asiantuntijan, se voidaan tehdä kolmessa kuukaudessa.
• Jos luulet pitää kuuden kuukauden kuluessa, niin olet väärässä. Tuomari voi lykätä tutkinnan kolme kuukautta, ja sitten lähettää vastauksen, joka ei ole valmis tekemään sitä. Vai viivästyttää tapauksessa jopa 3 kuukauden ajan. Yhteensä: yhdeksän kuukautta. Olemme käyneet tämän läpi. Ja tuomioistuin yksinkertaisesti pidentää määräaikoja.

Voinko tuoda asiantuntija oikeuden eteen? Lain mukaan voit. Että hänellä on edessään? Rummun! Sakko 5000. hieroa. ja... Vain silloin, kun tuomioistuin vetoomus.

Neljäs kierros - ulosottomiehet.

OlgaMahmutova

Kävimme läpi kymmeniä kuulemisia. Vuosi meni tarkasteluun. Kuusi kuukautta muutoksenhaun. Court, voitimme. Ulosottoapulaisen ovat saaneet joksikin muuksi. Ajattelimme, että nyt palauttaa kadonneet miljoonia. Varmasti ei! Oikeudenkäynnin aikana, työnjohtaja yhdistää kaikki rahat tileiltä. Korvaa omaisuutta ja sen seurauksena, emme saa mitään! Enemmän ulosottomiehet menettänyt alkuperäiset tuomiot. Verho. Mitä seuraavaksi? Haastaa isännöitsijä tietoisen konkurssiin LLC. Mitä hän saa tästä? Se antaa enintään 6 vuotta. Mitä saamme? 0 ruplaa! Jos tunnistat konkurssi ja antaa elämän, se kirjoittaa pois kaikki velat. Soitti isännöitsijän. Kerroimme, että on vain tämä pistorasiaan. Hän sanoi: "No, sit ...". Miksi minä kuvata tämän kaiken? En valita, että olemme menettäneet 3000000 ruplaa, tai että seurauksena eepoksen nyt asuvat talossa, joka on 70 vuoden ajan ja kaikki mukavuudet kadulla. Muistan sanat naapurimme - viisas vuorikiipeilijä. Hän sanoi: "Guys, kodin ole hyötyä kenellekään. Kumpikaan rakentaja tai tuomioistuimen tai asianajaja. "

tulokset

Ensinnäkin haluan kiittää Olga Makhmutov koska hän avoimesti puhui hänen negatiiviset kokemukset rakentamisesta. Ajattelemme hänen tarinansa toimii varoituksena noviisi kehittäjille.

siten, Jos haluat rakentaa maalaistalonMuista - markkinoille matalaa rakentamista Venäjällä ja villi toiveet vain itseensä. Tietenkin aikaan talon rakentamiseen voit vuokrata ammatillinen teknistä valvontaa. Mutta jos luottamus siihen, että se on pätevä henkilö, joka ei petä sinua samoin? Miten varmistaa, että hän puhuu totta eikä pettää, salaiseen rakentajat, käyttäen tietämättömyys? Ympyrä.

siksi sinulla on kaksi vaihtoehtoa – Ensimmäinen opit rakentamiseen liittyviä asioitaAinakin perustasolla, ja vasta sitten pystyttää oman kodin tai vuokrata joukkue ja henkilökohtaisesti valvoa kaikkia työvaiheita.

Neuvoja Forumhouse: jos et voi tulla päivittäin työmaalla, asetettu tontti Internet videokameran ja katsella kun rakentaa talon verkossa. Uskokaa minua, valvonta motivoi työntekijöitä olemaan ajamatta hakata.

Muista lukea aiheesta Olga Makhmutova Puurunkoinen talo purkamaan. Mitä tehdä säätiön? ja sen historiasta, Miten ei rakentaa talon purkamaan? Eeppinen epäonnistuneesta kupolin karkasnik.

Suosittelemme artikkeli:

• Mikä aiheuttaa palkata rakentajat hakata tai Todellinen tarina täydellistä purkamista lämmennyt Ruotsin levyt.
• Omat pommisuoja tai miten rakensin kellarissa 3000000 ja tajusin, että rahat kaivetaan maahan, ja alakerrassa - paha.

Video - riippumaton tutkimus kupolin kotiinJossa rakentaminen varastot - auton ja kuorma-auton.

Tilaa kanava! yhtyä Forumhouse!