Vastaukset kysymyksiin oikeudellisesta rekisteröinnin esikaupunkien kiinteistöjen
Forumhouse konsultti, asianajaja Vasili Gutsev vastaa kysymyksiin kommentteja artikkeleita
Julkistamisen jälkeen aiheemme viikon "Miten omistukseen talon ja maa" alkoi kertoa lukijoille kommentteja heidän vaikeissa tilanteissa ja esittää kysymyksiä. Pyysimme heitä vastaamaan moderaattori portaali, asianajaja Basil Gutsev (nick Forumhouse - Dremlin).
sisältö:
- Mitä jos talo on puskurivyöhykkeellä
- Mitä jos talo on rakennettu ilman ilmoitusta
- Täytyykö minun tehdä ilmoituksen, jos talo on jo rakennettu
- Onko mahdollista toteuttaa ja mene lankaan yksityiset asuntojen virkistysalue
- Miten vaikuttaa viranomaisille
- Mitä jos sen jälkeen, kun ilmoitus on muuttanut rakennusala
- Verottavat vajat ja kasvihuoneet
Talo oli saniteetti- suojavyöhykkeen
Vaikeasta tilanteesta, jonka jäsen portaali: House 1967 sijaitsee lähellä rautatie- ja SanPiN terveys suojavyöhykkeen hyväksyttiin vuosisadalla.
Vladneff
Jäsen Forumhouse
Olimme kielsi huomaamatta jälleenrakennuksen johtuu siitä, että meidän talo on puskurivyöhykkeellä rautatien (talon ja maanomistus pitkään). Talo seisoo 1967, rautatie oli aiemmin, mutta SanPin terveys suojavyöhykkeen hyväksyttiin vuosisadalla. Jossa seuraavaa siirtoa, kerro minulle?
Basil Gutsev
Ei onnea. SPZ Railway, toisin kuin eräät muut SPZ poistaa tai "päivitys" ei toimi, mitään jälleenrakentaminen on luvatonta. Jos talon jälkeen jälleenrakentamiseen on mahdotonta tuoda alkuperäiseen tilaansa kello puku paikallisen hallinnon, se voidaan purkaa (n. 28 Päätöslauselma täysistunnoissa RF asevoimien, Plenum korkeimman välimiesoikeuden of 29.04.2010 numeron 10/22).
Mukaan asiantuntija, voit yrittää uudestaan yhteyttä hallintoon perustuva väite. 8,20 SP 42.13330.2011 jotka havaitsivat, että SSZ voidaan vähentää 50 m aikana anti-kohina toimenpiteet (Itse asiassa se olisi annettava PHC), mutta on mahdollista, että lopulta täytyy jatkaa oikeudessa, eikä tae onnistumiselle. Samanaikaisesti, voit hakea hyväksynnät rautatien ja Rospotrebnadzor, se auttaa käsittelemään viranomaisten, mutta erittäin saniteetti- suojavyöhykkeen eivät puhdas.
Rakentaminen ilman papereita
Seuraavat asiat kuvattu yleinen tilanne "sanoi, etteivät he tarvitse mitään papereita," ja mies alkoi rakentaa. Ja mitä tehdä nyt?
MariaPriz
Osallistuja Forumhouse
Meillä on manuaalinen kun rakennus alkoi, sanoi, etteivät he tarvitse mitään papereita hallinnointiin, on riittävät valtuudet johtoon CP. Rakentaminen on jo käynnissä. Luonnollisesti hallinto ei anna ilmoitusta - vain hankkinut luvan johtoon CP. Kuten tässä tapauksessa, talon rekisteröityä?
Basil Gutsev
GPZU saada ilmoitus ja rakentamisen ainakin nyt.
Jos ette rekisteröidä talon, sinun täytyy yrittää tunnistaa omistusoikeuden luvattoman rakentamisen tuomioistuimessa. Näin voi käydä, jos osoitetaan, että talossa ei loukkaa kenenkään oikeuksia, ei uhkaa elämää ja terveyttä (käytännössä– rakennettu mukaisesti rakentamismääräykset). Hyvin mahdollisesti tarvitset rakennusalan asiantuntemusta.
alexey_bakshaev
Jäsen Forumhouse
Land / x alle maan talon rakentaminen. Kyseisenä vuonna Rakensin talon, jossa haluan rekisteröityä. Ilmoittaneet, että suunniteltu rakentaminen? Se näyttää järjetöntä.
Basil Gutsev
Kyllä, palvella. Katso. edellä.
TipaDachnik777
Jäsen Forumhouse
Mitä jos olen jo rakennettu koti (perustus, seinät ja katto) tietämättä ja lupaa hallinnon? Talo ei ole yksittäisten asuntojen rakentamiseen, kesämökki on suunnitteilla.
Basil Gutsev
GPZU saada ilmoitus ja rakentamisen ainakin nyt. Katso. edellä.
Näistä asioista keskusteltiin aiheista Getting RNS rakentamisen jälkeen alkoi - kasvot ja tuleeko ja Getting RNS rakentamisen jälkeen alkoi - kasvot ja antaa sinulle? - 2
Yksityinen asuntojen virkistysalue
Käyttäjän lempinimi Forumhouse SvobodaVsem Yhtiö on luonut maanomistusoikeuksien virkistys / virkistystoimintaa. Aiemmin oli virkistyskeskus, ja meidän forumchanin osti tässä maassa "itselleen ja elämä sitä." Sitten on kaksi rakennusta. Yksi heistä kehystetty, vertaansa vailla, ja on vain seinät ja väliseinät (tuhoutui). Ei ikkunat, ovet ja katto.
SvobodaVsem
Kysymys on: Onko mahdollista antaa tällaisia "keskeneräisiä" nykymuodossaan, ja onko huijata? Onko tämä procs myynnistä tai tulevasta rakentamisesta, joka luultavasti ei pian?
Basil Gutsev
Itse asiassa, vakinainen samostroyschikam yksinkertaistettu hakumenettely ilmoittamisen suunnitellun rakentaminen ja ilmoitus vaatimustenmukaisuudesta koskee vain rakentamista yksittäisten asuntojen ja puutarha talot. Kaikkien muiden kohteiden, sinun täytyy saada kaikki lupa rakentamiseen valmistelun Hankeasiakirjojen, rakentamisen osaaminen (tarvittaessa), ja niin edelleen. Olen vahvasti epäillä, että PHC antaa mahdollisuuden rakentamista yksittäisten asuntojen virkistysalue. Joten on välttämätöntä saada rakennuslupaa. Ja ilman voimassa rakennuslupa ja oikeus keskeneräinen et rekisteröi.
Mikä olisi otsikko dokumentti?
Kysymys siitä, millainen asiakirjan otsikko voi olla, ja mitä – no.
Maxmaximus
Jäsen Forumhouse
Artikkelin mukaan tarvitset päätöslauselman (päätös, hallinnan) paikallisten viranomaisten jakamisesta maa. Voit käyttää tilauksen maksettavaksi suhteellinen, jossa sai perinnöksi? Tai se on saanut henkilökohtaisesti itse? Ongelmana on, että tällä hetkellä tällainen asiakirja viranomaiset kieltäytyä - se on mahdollista, että ne vaikuttavat?
Vaslui Gutsev
Ja miksi he "vaikuttavat"? Artikkelissa puhui tapauksia ensiöpäästöpintaa. Tällöin otsikko asiakirja - keräyspisteeseen. Sinulla on sama otsikko asiakirjan maahan - se on antanut julkisen notaarin todistus oikeudesta perintöosansa tällä palstaa tai tuomioistuimen päätöksellä, jos tunnistat oikeuden keinoin tuomioistuimessa.
Jos ostaa maata, oikeudelliset asiakirjat olisi myyntisopimuksen, esimerkiksi.
Vähenivät rakennuksen paikalla
Kehittäjä jätti ilmoituksen yhdelle alue talon, mutta todellisuudessa se laski hieman.
Elpiko
Jäsen Forumhouse
Jätetty ilmoitus 150 neliömetriä ja 128 on rakennettu. Joka on hieman vähennetty rajalla, mutta määrä tilaa "spot" talon, joka on 150 m². Käytännöstä, teoria - on vika?
Basil Gutsev
Teoriasta - sinun täytyy saada uuden tiedonannon rakentamisesta (s. 14 Art. 51,1 GRK RF). Käytännössä tästä asiasta Älä kysy, se on silti vain alkanut tulla esille.
Verot kasvihuoneet ja vajat
Kysymys siitä, mitä nyt käsitellään lähes kaikki kesävieraatkin - onko vero yhdistäminen?
Kolyan 1382
Jäsen Forumhouse
Nyt on valtava verkosto täytteenä tietoa verotuksesta ulkorakennuksia kuten vajat, kasvihuoneet, kylpylät, jne Kuiskata, vakavasti tai toisella ankka?
Vaslui Gutsev
Hän neuvoo, tarkalleen?
Olemme varmaan kaikki. Vaikka administer tällaisen veron piina, niin se on minun henkilökohtainen mielipiteeni: ei lähitulevaisuudessa. Massa kiinteistörekisterin arvostus kotien ja maa ei ole vielä tajunnut, missä täällä suojista tehdä.
tulokset
Kun asut tilanteessa, jossa valtion jatkuvasti ja arvaamattomasti muuttaa pelin sääntöjä, sinun on oltava oikeustoimikelpoinen. Väärä vbuhivat rakentaminen miljoonia ruplaa, ja sitten kysyä, "kuinka voin olla."
Forumhouse voi auttaa välttämään tällaisia erittäin epämiellyttäviä hetkiä.
Voimme kysyä kysymyksiä, jotka liittyvät maan ja omaisuuden suhteet. Myös portaalin ymmärtää yksityiskohtaisesti rekisteröinti tekijänoikeudet. Lue artikkeli miten virallistaa omistukseen talon ja maa. Foorumissa on suuri haara Rekisteröimällä kotiin pientiloja maa yksittäisten asuntojen rakentamiseen - 2. Voit myös oppia ilman suurempia ongelmia ilmoitettava suunnitellusta rakennus- tai jälleenrakentamiseen yksityisten majoituspaikasta. Ja tutustu video kuinka miten optimoida kustannukset Kun talon rakentamiseen.
Tilaa kanava! yhtyä Forumhouse ja pystyä välttämään paljon vaivaa!