Chalet säännöt: rakennusmääräykset, oikeudellinen sijainti rakennusten ja rakenteiden

Kerromme uuden lainsäädännön vaatimukset maan rakentamiseen

Monet omistajat yksityisten maa päättäneet varustaa siirtolapuutarhojen. On tärkeää tietää kaikkia vivahteita miten rakentaa sivuston, jotta vältetään oikeudenkäyntien ja purkutöissä. Lainsäädäntö muuttuu jatkuvasti. Kaikki tärkeät vaatimukset maan rakentamiseen, uudet oikeudelliset vaatimukset olemme keränneet tässä artikkelissa.

pitoisuus

• Asiakirjat, joissa vahvistetaan maa-alueiden
• rakennusmääräysten
• Rakennustyypit sivustosta
• Vaatimukset talonrakennusta
• ulkorakennukset
• Rakentaminen aidan
• Välinen etäisyys esineiden
• Määritetään etäisyys kohteiden välillä eri materiaaleista
• Koti asema suhteessa muihin objekteihin
• Naapurit ja heidän oikeutensa
• Vaatimukset apuohjelmia

Vuonna 2019 koskevaa lainsäädäntöä rakentamisen huviloita, joitakin muutoksia on tehty. Maanomistajat päättää rakentamisen huviloita, mökkejä, taloja, ulkorakennuksia. Kaikki välineet olisi rakennettu voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti. Sen pitäisi aloittaa tarkastelun vahvistavat asiakirjat oikeus suorittaa rakentamisen maalla siirtolapuutarha.

Asiakirjat, joissa vahvistetaan maa-alueiden

Ennen asian talonrakennusta, maatilan rakennuksia tai muita kohteita, on tärkeää varmistaa, että sinulla on omistusoikeus maa. Ovat oikeutettuja RF Land Code (Art. 26), pystyssä rakennuksia, ihmisiä, joilla on jokin seuraavista asiakirjoista:

• lahjakirja;
• myyntisopimus maa tai maa rakennuksiin;
• Oikeuksien siirron ja tontin;
• vaihtokauppa.

Jos omistat vuokrasopimus tai vuokrata maata ennen teon, sinulla ei ole oikeutta suorittaa rakentaminen tällä sivustolla. Siitä, että sinulla on oikeus rakentaa rakennuksia, rakennelmia tietylle kaatopaikalle suunnittelu tulee aloittaa prosessin.

rakennusmääräysten

Ennen siirtymistä nopea rakentaminen, tulisi tuntea rakennusmääräykset. Tämä prosessi on säännellään SNT SNIP 30/02/97 muutetun vuonna 2019. Se, että sivuston, jolla ei ole naapureita, eikä kumppanuuden puitteissa, omistaja voi rakentaa ja -tilat millä tahansa etäisyydellä. Mutta vaatimukset rakentamiselle lisääntynyt, jos sivusto on sisällä CSP tai muiden järjestöjen välityksellä.

Mukaan nykyinen lainsäädäntö on 2 eri maata. Rakentaminen on sallittu puutarhassa tontteja. Talo, rakennettu tällainen maa voidaan rekisteröidä. Puutarhanhoito tontteja ei liity rakentamista talon. Täällä vain kaupalliset tilat voidaan rakentaa.

Rakennustyypit sivustosta

Mukaan palanen 30/02/97, 6 §: n omistajalla on oikeus ar rakentaa seuraava rakenne:

• Asuinrakennus (mökki, talo).
• Ulkohuussi.
• Maatilan rakennuksia (autotalli, navetta, sauna, kesäkeittiö, jne).
• Komposti kuoppaan.

Plot sulkevat aita, joka myös esittää erityisvaatimuksia. Luotaessa hankkeen rakentamisen otetaan usein perustaksi suunnitella seuraavaa sivustoja.

Vaatimukset talonrakennusta

Vuonna 2019 määräykset asuntojen rakentamiseen on täytettävä tietyt vaatimukset. Perussääntöjä esittänyt talon rakentaminen kasvimaa:

• Se koostuu enintään kolme kerrosta;
• rakennuksen korkeus ei saa ylittää 20 m;
• alueella loma tai asuntola ei rajoitu;
• Jos rakennuksessa on kokonaispinta-ala on 500 m², paikalliset viranomaiset ovat ilmoittaneet suunnitelmista ja loppuun rakentamiseen;
• jos squaring kuin 500 m, luonnos, tarkastus on suoritettu, ja valmistumisen jälkeen mahdollisuus toimia.

Talo ei pitäisi koostua lohko-osien, asunnot. Makuuhuoneessa tulee olla vähintään 8 m ja olohuone - 12 neliömetriä. Kylpy ala on 1,8 m² ja wc - 0,96 m². Käytävät ei jo olla 90 cm, ja sisäänkäynti leveys - vähintään 1,8 m pääkerroksessa korkeuden tulisi olla vähintään 2,5 m, ja maa -. 2 m minimikorkeus ullakon on 2,3. M.

ulkorakennukset

Alueelle kuuluvat yksi omistaja, maatilan rakennukset sijoitetaan harkinnan isännät. Mutta osuus rakenteilla layout edellyttää suhteessa lähialueilla.

Mitat maatilarakennusten valitaan niiden tarkoituksen mukaisesti ja toiminnan piirteitä. Rakentamisen aikana kellariin, kellariin, huoneen korkeus ei ole pienempi kuin 2 m korkea.

Rakentaminen aidan

SNIP 02.30.97 muutosten kanssa 2019 merkitsi vaatimukset rakentamiseen aidan. Korkeus aitaosan on 1,5 m. Se on esitetty SP 53.13330.2011 (n. 6.2). On myös todettava, että vierekkäisten suojus on valmistettu mesh-verkko. Nämä vaatimukset ehdottaa lainsäädäntöä, jos naapurit eivät hyväksy toistensa erityisesti aita.

Jos molemmat osapuolet ovat yhtä mieltä, aidan voi olla mikä tahansa. Hän voi olla kuuro, mielivaltainen korkeus. Mutta hänen naapurinsa suostumus on tehtävä kirjallisesti. Asiakirjassa on varmennettava edustajat hallinnon SNT.

Jos jokin osapuoli sivuston sopiva lampi, rotko, jyrkänne, tällä puolella aidan et voi laittaa. Mutta turvallisuussyistä olisi silti suojella näitä esineitä. Kaivaa ojan osoittaa rajojen on kielletty.

Välillä ajorataa, kadulla ja rakensi aidan korkeus 1,5 m. Jos omistajat halua asettaa toinen vartija, paitsi mesh-verkkoa, se yhtyä hallinnon SNT kokouksessa osanottajat.

On syytä huomata, että joillakin alueilla, vaatimukset ovat erilaiset. Siksi on tärkeää tutkia normatiivisuudesta voimassa tällä alalla. On syytä ottaa huomioon, että punainen viiva tien aita on puolustaa etäisyydellä, joka on 5 m punainen viiva matkustaa - 3 m.

Välinen etäisyys esineiden

On tärkeää noudattaa oikea etäisyys rakennusten välillä. Tämä määräytyy useiden tekijöiden. Samanlaisia ​​suhteet johtuen turvallisuusvaatimukset aikana maa.

Määritetään etäisyys kohteiden välillä eri materiaaleista

SNP 30/02/97 edellyttää, että tietyt vaatimukset noudatetaan valittaessa välinen etäisyys esineitä. Jos talo on rakennettu palamattomista aineista (betoni, kivi, tiili) etäisyydellä rakennuksista on seuraava:

• palamaton materiaalit - 6 m;
• ei-palavia materiaaleja, mutta katot puuta - 8 m;
• puiset rakenteet - 10 m.

Jos talo on rakennettu palamattomista aineista, mutta sisällä on parketit, etäisyys muista rakennuksista ovat seuraavat:

• palamattomia materiaaleja - 8 m;
• puupalkit - 10 m;
• puurakennus - 12 m.

Sillä huoneet palaviin materiaaleihin, on muitakin vaatimuksia. Heillä on puolustaa pois ja rakennusten etäisyydellä:

• kivestä tai betonista - 10 m;
• katot puuta - 12 m;
• syttyvien aineiden - 15 m.

Näiden vaatimusten täyttäminen varmistetaan, että tulipalon sattuessa, palo ei levinnyt viereisiin rakennuksiin.

Koti asema suhteessa muihin objekteihin

Kehittämisessä asemapiirros on tarpeen noudattaa seuraavia vaatimuksia:

• Mökistä aidan pitäisi olla vähintään 3 m.
• Rakennus on etäisyyden päässä metsä etäisyydellä, joka on vähintään 15 m.
• Rakennukset, jotka sisältävät karjan, siipikarjan, ovat etäisyydellä 4 m kaideosan.
• Talosta naapurit ulkohuussi sijaitsee etäisyydellä, joka on vähintään 12 metriä. Pukuhuoneesta on Saunat on 8 metriä tai enemmän.
• Pensaat ovat naapureita aidan etäisyydellä vähintään 1 m Jos tämä alhainen puita, ne ovat välimatkan päässä aidan 2 m, ja korkea, hedelmäpuut -. 4 m.
• Maatilan rakennukset ovat peräisin raja-alueella vähintään 4 metriä. Katon kaltevuus tulisi suunnata siten, että estetään tulvia.
• Talosta kadulle suihkut, wc, kylpyammeet etäisyys on 8 metriä.
• Alkaen hyvin (hyvin) ja komposti kuoppaan (WC), etäisyys on vähintään 8 m.

Kun luot perustan asuinrakennusten tärkeää pitää etäisyys apuohjelmia. Ennen vesi- ja viemärin etäisyys on 5 m. Tunnelit, kanavat perusta on erotettu vähintään 2 m. Kaikki johdot se on etäisyydellä vähintään 60 cm.

Naapurit ja heidän oikeutensa

Siviililain (Art. 263 s. 1) edellyttäen maanomistus oikeuksia. He voivat rakentaa rakennuksia ja asuinrakennuksia, purkaminen rappeutuneita rakennuksia tai tarpeettomia, tehdä muutoksia ja niin edelleen. Mutta niiden pitäisi olla tietoisia siitä, että heidän maansa rajojen toisen tontin. Kaikki toimet, jotka omistajat, on täytettävä paloturvallisuusvaatimukset palanen, SanPiN. Tämä on säädetty vuonna Art. 42 Land Code Venäjän federaation.

On syytä huomata, että pienetkin näiden sääntöjen rikkomiset johtaa velvollisuuteen purkaa tai siirtää objektin kustannuksella omistajan. Joissakin tapauksissa laissa säädetään täydellinen poistaminen maata omistajalta. Rakennukset pitäisi rakentua maanomistajan. Samalla niiden ei pitäisi häiritä naapureita. Jos rakennus on vaarallinen, rakennettu mukaisesti vakiintuneiden normien hänen purku vie oikeuteen. SNT hallinto ei ole oikeutta tehdä tällaista päätöstä.

Naapurit on oikeus haastaa jos heidän oikeuksiaan on loukattu virheellisestä rakentamisesta tahansa tiloihin kohdistuvista vaikutuksista. Se säätelee Art. 304 siviililain. Puolustamaan oikeuksiaan voi käyttää vain, jos kaikki vaatimukset SNIP, SP, muita säännöksiä on noudatettu. Jos on rikottu, sen pitäisi neuvotella naapureiden. Korvausvaatimukset voivat tehdä sopimuksen ja vakuuttaa hänelle, että asiaan liittyvät tahot. Muuten se on tarpeen ottaa alas väärässä paikassa esineitä rahojaan.

Kaikki yritykset tarvitsevat laillistaa luvattoman rakentamisen. Jos ne eivät täytä vaatimuksia, tuomioistuin antaa omistajalle aikaa korjata näitä eroja (kuudesta kuukaudesta 3 vuotta). Kuljettaa esine vain siksi, että sivusto on asianmukaisesti rajattu, ei voi.

Vaatimukset apuohjelmia

Yksi tärkeimmistä asioista maan rakenne on oikea sijainti apuohjelmia. Ne voivat olla erillis- tai keskitetty.

Jotta huomioon sähkömittari sisälle asennetaan asunnon. vesimittarit myös käyttöön. Kun ratkaistaan ​​itsenäisen vesihuollon järjestelmän vaatimukset organisaatiotaan määritelty SanPiN 4.1.4.1110.

Jos lämmitys ei johdeta kodin omistaja asettuu lämmitysjärjestelmä itse. Asennettu kattilan, uunin, lämpöpatterit tai muuta sopivaa laitetta. Tässä tapauksessa seuraa ohjeita asennus-, käyttöönotto- valmistajan toimittamat. Asettamalla lämmityslaitteita säännellään myös SanPiN vaatimuksia.

Kattilahuoneen katon korkeus on vähintään 2,5 m. Tilavuus huone on vähintään 15 kuutiometriä. Täällä välttämättä asennettu linko ruutuun.

Jos putki ei ole keskitetty, se käytetään polttoainesäiliöt. Keittiö sen suurin sallittu tilavuus on 12 litraa. Jos haluat asentaa suuri siirtymä toiminnan kehittämiseksi erityinen laajennus. Se sijaitsee etäisyydellä, joka on vähintään 5 metrin päässä etuovesta talon. Liite pystytetty aihiosta huoneen seinään.

Video - maa elämä nuoren perheen.

Tilaa kanava! yhtyä Forumhouse!