Maaseudun elämää laissa. Keskustele asianajaja.

Moving muuttamaan maan, ihmiset eivät useinkaan ole varautuneet siihen, että sen vapaata elämää maapallolla rahastoon sovelletaan satoja lakeja, asetuksia, säännöt jne omistajan maalaistalon useinkaan voi hankkia osan palveluista ja mieltymyksistä ja menojen turhaa rahaa, koska he eivät tiedä oikeuksiaan.

Yritämme korjata tämä puute: kysymyksiä, joita syntyy usein ihmisiä, jotka haluavat asua kaupungin ulkopuolella, vastaa asianajaja Vasili Gutsev (Jaroslavl).

- Kuinka rekisteröityä CHT ja mitä asiakirjoja tarvitaan? Miten rekisteröityä, jos sinulla ei ole aluetta, ja mitkä muut ongelmat ovat mahdollisia? Mitä tehdä pettäessä liittovaltion Migration Service rekisteröintiä - minne mennä seuraavaksi? Voisi puuttuminen talon kirjan esteenä rekisteröinnissä?

- Kuten liittovaltion Migration Service, alueellisen elinten FMS Venäjän rekisteröidään yhteisössä omistajien asuinrakennusten ja heidän perheenjäsentensä osoitteessa kuitti niitä yhdessä rekisteröintihakemuksessa määrättyjä muotoja ja passin todistaa henkilöllisyytensä, he omistavat oikeuden päätöksiä tunnustamisesta asuin Rakennukset soveltuvat pysyvään oleskeluun, tuli voimaan tai tilausten johtajista paikallishallinnon tunnustamisesta asuntojen sopivia tietoja pysyvään oleskeluun.

Tämä johtuu siitä, että päätös perustuslakituomioistuimen 14. huhtikuuta 2008 Numero 7-P ja 30. kesäkuuta 2011 № 13-P tunnustettu Venäjä sopimatonta perustuslain sen 27 artiklan (osa 1) ja 55 (osa 3) kohta artiklan toinen kohta 1 liittovaltion laki "puutarhanhoito, puutarhanhoito ja dacha voittoa tavoittelemattomien yhdistysten kansalaisia. " Nimittäin - se osa, joka sulkee pois mahdollisuuden rekisteröinnin kansalaisten yhteisössä omistuksessa niitä omistusoikeuden asuinrakennusten jotka soveltuvat pysyvää oleskelu- ja sijaitsee puutarha tontteja kuuluvat maan asutuksen tai maatalouskäytössä.

Siten tarve rekisteröidä:

• hakemuksen;
• passi (todistamaan henkilöllisyytensä);
• vahvistavat asiakirjat oikeus talo (ehkä vahvistaa soveltuvuutta asuinrakennusten pysyvää oleskelulupaa).

Todellisuudessa tilanne on monimutkaisempi, FMS paikalliset elimet voivat nimittää lisävaatimuksia, jotka eivät kuitenkaan ole oikeutettuja. Esimerkiksi se voi kestää kotitehtävistä (ei päällä) osoitteita - tämä tekee hallinnon ratkaisun. Jos alkukoti ilmoituksen sai sivuston osoite on tarpeen saatuaan tilauksen osoitteiden määrittämiseksi tehdä muutoksia OCG ja Unified valtion rekisteriin.

Tilanne on samanlainen kuin talon kirjan. Sen puuttuminen ei ole oikeutettu syy kieltäytyä, mutta... se on helpompaa ostaa talon rekisteri 30-50 ruplaa.

Siinä tapauksessa kieltäytyy FMS on, kuten aina, kahdella tavalla: tuomioistuin tai korkeampi viranomaisten ja syyttäjänviraston.

Kukaan viitsii käyttää molempia samanaikaisesti, mutta se on usein haastavaa oikeudessa kieltäytyminen FMS on nopea ja tehokas tapa.

Kysymys rekisteröintiä CHT yksityiskohtaisesti aihe "Rekisteröinti (rekisteröinti) on CHT / DNT". Hänen kokemuksensa rekisteröinnin SNT yhteisille FORUM HOUSE loistaa (historian tallennus CHT mukaan Shine), Amina08 (historia rekisteröintiä CHT Amina08) Tomavech (historia rekisteröintiä CHT Tomavech), Ja monet, jotka eivät.

- Miten tehdä talon rakennettu ilman rakennuslupaa (ostanut tontin vanha talo purettiin ja rakennettiin uusi).

- Jos vanha talo seisoo kiinteistörekisterin rekisteröintiä ja omistusoikeuden rekisteröitiin sitä, niin pääset alkuun on rekisteröidä se purku talon. Se on helppoa soittaa kiinteistörekisterin insinööri, joka tekee teko, ja toimia tämän perusteella on mahdollista vuokrata talo kiinteistörekisterin rekisteröinti.

Joskus useita syitä voi olla edullista esittää uuden rakennuksen vanhan talon peruskorjaus. Tässä tapauksessa kuitenkin menetetään dacha armahdusta voida rekisteröidä talon (jos se tapahtuu maalla yksittäisten asuntojen rakentamiseen tai LPH).

Joistakin vivahteita aikana esille purkaminen vanhan talon rakentamisen uudelle tontille löytyy aiheeseen "Purku vanhan talon rakentaminen uuden».

Omistukseen hiljattain rakennettu talo on helpoin tapa rekisteröityä "dacha armahdusta", The enemmän kuin syöttää menettely luvan saamisen yksityiseen asuntorakentamisen toiminnassa tänään oikeastaan no.

Jos talo on rakennettu maille BPH "puutarhanhoito" tai "maan talouden", riittää ilmoitus, joka tarjoillaan Rosreestr. Jos talo on rakennettu mailla siirtokuntien BPH SGF tai LPH, sinun on ensin laita esinettä kiinteistörekisterin rekisteröinti, jotka on tilattava millään kiinteistörekisterin insinööri tekninen suunnitelma.

Tutustu ominaisuuksiin ja mahdolliset "sudenkuopat" tämän menettelyn aihe "Rekisteröiminen kodin maalla LPH, SGF». Emme saa unohtaa, että me, ilman lupaa lainsäädäntöä rakennetussa talossa maalla yksittäisten asuntojen rakentamiseen (LPH) rakentaminenSe on luvaton rakentaminen, vaikka omistajuuden rekisteröintiä, ja näin voidaan purkaa, jos on hyvä syy. Kun otetaan huomioon kustannukset talon, varovainen kehittäjät saavat kehittämissuunnitelman maa ja rakennuslupa. Vaikka lain menettely ei ole monimutkainen, käytännössä, kuten me yleensä tapahtuu, heidän asiansa on usein luoda "taistelua". Tämä foorumin käyttäjät kertovat teemoja "Ja ties kuinka monennen kerran siitä kehittämissuunnitelma - 4"Ja"Rakennuslupa - 3».

Talo, rakennettu maa yksittäisten asuntojen rakentamiseen (LPH) ilman rakennusluvan saaminen on luvaton rakentaminen, vaikka rekisteröinnin tekijänoikeuksia.

- Voinko käyttää äitiys pääomaa muokata asunnon pysyvää oleskelulupaa (house - mökki CHT)?

- Tärkeä tekijä tässä tapauksessa ei ole, että talon käytetään kesäasunto CHT, ja muut kriteerit - ei vai ei rakennuslupaa ja onko koti kohde yksittäisten asuntojen rakentamiseen. Ilman lupaa rakentamiseen äitiys pääomaa ei käytetä. Ja koska mukaan vaatimus. 17 Art. 51 Kaupunkisuunnittelua Code Venäjän federaation rakentamiseen (rekonstruktio) maalla, josta on näköala sallitun käytön "puutarhanhoito" tai "Sillä maa talouden" rakentamiseen lupaa ei tarvita, viranomaiset yleensä kieltäytyvät antaa luvan tällaiseen tapauksissa. Voit kuitenkin aina yrittää saada rakennuslupa oikeudessa, mutta joilla ei ole absoluuttista tae onnistumiselle.

On kuitenkin olemassa Ratkaisu: voit yrittää saada äidin pääoma ei ole rakentaminen (rekonstruktio) talon, ja korvaamista koskevan aiheutuneista kustannuksista jälleenrakentamiseen talon. Tällöin tuomioistuimet voivat seisomaan ja puolelle kansalaisten. Yhdellä tällainen tilaisuus sanoo doxtor02aihe "Äitiys pääomaa rakentamiseen" Ja mukaan eläkerahaston, jolloin tarvitsee vain toimia työtä jälleenrakentamiseen yksityisten majoituspaikasta.

- Mitä se aikoo rakentaa talon kustannuksella vanhemman pääoman onko vaatimuksia rakennusalan yritys (erityisesti, onko niiden tulisi olla SRO)? Koska se olisi muotoiltava maa - SNT, SGF, pienviljelijöitä?

- Aloitetaan siitä, että maa luokan ja sallittu käyttö ei vaikuta suoraan vastaanottoon vanhemman pääomaa. On kuitenkin epäsuora vaikutus: käyttää äitiys pääomaa tarvitsevat luvan rakentaa talon. Koska mukainen vaatimuksen. 17 Art. 51 Kaupunkisuunnittelua Code Venäjän federaation rakentamiseen (rekonstruktio) maalla, josta on näköala sallitun käytön "puutarhanhoito" tai "Sillä maa talouden" rakentamiseen lupaa ei tarvita, viranomaiset yleensä kieltäytyvät antaa luvan tällaiseen tapauksissa.

Siksi, jotka haluavat saada äitiys pääomaa rakentamisen maa "puutarhanhoito" on todennäköisesti vaikea voitettava oikeudessa. On kuitenkin yhä tärkeää niille, jotka haluavat saada rahaa tulevaisuuden rakentamiseen. Ne, jotka ovat rekisteröinnin jälkeen omistusoikeuden talo haluaa saada korvausta kustannuksista talon rakennusprojekti, rakennuslupaa ei vaadita. Tärkeintä - että oikeus on rekisteröity juuri talon.

Luettelo asiakirjoista hankittava vanhemman pääomaa, löytyy verkkosivuilta Eläkekassan.

Keskeiset asiakirjat äitiys pääomaa rakentaa talon:

•  asiakirjaa, jossa vahvistetaan oikeus maahan ja myöntänyt luvan haltijan tai hänen puolisonsa;
• rakennusluvan antaman todistuksen haltijan tai hänen puolisonsa;
•  notaarin sitoutuminen suunnitteluun yhteistä omaisuutta asunnon;
•  apua yksityiskohdista pankkitilille;
•  pitkäaikaishankkeena (jos rakentaminen tehdään avustuksella rakennusalan yritys) tai todistus suorittamisesta suuria teoksia talon rakentamiseen (tämä asiakirja on viranomaisen julkaisemat myöntämisestä vastaavien lupien rakenne).

Laki tarjoaa kaksi vaihtoehtoa rakentaa talon: avustuksella rakennusalan yrityksen tai ilman osallistumista. Jos rakentaa sitä itse, ilman osallistumista rakennusliike, vanhempi pääoma saadaan kahdessa vaiheessa: jopa 50% voidaan saavuttaa ennen rakennustöiden aloittamista, loput äitiys pääomaa voidaan saada aikaisintaan 6 kuukautta, todisteena perustoiminnoista suoriutumiseen rakentamisen talon (asennus perusta, pystytys seinien ja katto). Jos rakennamme avustuksella rakennusliike, vanhempi pääoma voidaan saada suoraan kokonaisuudessaan.

Tarkoittaa suuntaa sääntöjen (osa varoista) vanhemman (perhe) pääomaa elinolosuhteiden parantamista (app. RF valtioneuvoston asetuksella 12. joulukuuta 2007 Numero 862) ei ole asetettu mitään vaatimuksia rakennusalan yritykset, jotka ovat mukana talon rakentamiseen, kuten mahdollisuutta kieltäytyä ei anneta, jos urakoitsija ei ole jäsen SROs.

Rikkoo lakia Urakoitsijan (tässä tapauksessa - kaupunkien), on perusta osallistumisen urakoitsijan vastuulla, ei asiakas.

Voit aina äitiys pääomaa kompensoimiseksi aiheutuneita kustannuksia talon rakentamiseen, mutta tässä tapauksessa tarvitse kopioida todistus valtion omistajuuden rekisteröintiä esineen yksittäisten asuntojen rakentamiseen, jotka ovat syntyneet tai sen jälkeen 1 Tammikuuta 2007. Tässä tapauksessa sen sijaan, että rakentamisen alihankintana tai todisteita suorituskyvyn perus rakennustyöt Sinun täytyy antaa rekisteröintitodistus omistuksen kohteena yksittäisten asuntojen rakentamista.

Näitä ja muita kysymyksiä käyttöä äitiys- pääoman keskusteltiin aiheesta "Äitiys pääomaa rakentamiseen ".

- Voiko maanomistajan omasta hakea sähköliitäntää tai sillä on tekemistä dinitrotolueenin? Miten saada valtaa teollisuuden sovelluksiin tehdä niille henkilöille, jotka haluavat olla yhteydessä erikseen?

- voimassa olevan lainsäädännön juoni omistajan on otettava yhteys verkkoon organisaatio teknologian yhteyden verkkoihin siinä tapauksessa, että se on taloudessa yksilöllisesti. Jos hän on jäsenenä CNT (dinitrotolueenin), hakemus on tehtävä hyvin SNT (dinitrotolueenin) tai hänen edustajansa.

Tärkein sääntelyasiakirjaan, jotka on tutkittava: "säännöt teknologisen yhteyden... hyväksymän RF valtioneuvoston asetuksella № 861 27.12.2004 sanamuodossa RF valtioneuvoston asetuksen № 219 alkaen 03.13.2015 g. " Mitä tehdä, jotta prosessi yhteydessä maaliskuussa 2015 keskustelemaan aiheesta "Elämä on paranemassa? Asetus 13 maaliskuu 2015 № 219».

Jos verkko epäonnistuu organisaatio «Yksilöt» yhdistämisessä, on taisteltava - tai oikeudessa, tai kilpailuvirasto. Miten tämä yksityiskohtaisesti aiheista "Menettely yksittäisten TP CO ja tekemisestä suoran sopimuksen energiahuollon" ja «FAQ PP334. Vuorovaikutus FAS ".

- Onko mahdollista pitää karjaa maassa (siat, lehmät, vuohet), siipikarja ja mehiläiset?

- Tämä kysymys on jätetty paikallisten viranomaisten, joten on syytä katsoa, ​​että tehdyt paikalliset viranomaiset kussakin yksittäistapauksessa. Myös alueellisella tasolla, alueelliset asetukset, vahvistaa vaatimukset sijoittamisesta maatilan rakennuksia voidaan ottaa. Emme saa unohtaa, että lukuun ottamatta näitä määräyksiä, on terveys- ja eläinlääkintä- pesu- normeja ja sääntöjä, joita on myös noudatettava. Perustaa rikkoo terveys normeja ja sääntöjä työntekijöiden Rospotrebnadzor.

Käytössä Forumhouse kerätään julkaisuja ja aiheita esikaupunkien infrastruktuuri (Mitä voit odottaa, mitä on kannattaa taistella, miten tehdä se). Katso video siitä, miten rakentaa talo pienlaitteille ja määräajat. Jos olet haaveillut muuttoa, mutta ei voi vielä toteuttaa unelmansa elämässä, katsoa videon siitä miten muuttaa kaupungin asunto Talon maston.

Keskustelkaa artikkeli ja lukea muiden materiaalien omistettu maalaiselämää voit sivuillaForumhouse.

Tilaa kanava, niin ei menetä seuraava julkaisu!