Halvenevatko rakennusmateriaalit vuonna 2022? Mitä tapahtuu hinnoille (ennuste rakentajilta)
Muistamme kaikki, kuinka rakennusmateriaalien hinnat hyppäsivät jyrkästi vuoden alussa. Ensin nousi puun hinta, sitten metallin, eristeiden, PVC-tuotteiden ja monien muiden hinta.
Kesän loppuun mennessä myös hiilihapotettu betoni kallistui. Tämän hinnannousun seurauksena rakennuskustannukset nousivat.
Monet ovat siirtäneet suunnitelmiaan ensi vuodelle. Joku alkoi ostaa ja rakentaa mahdollisimman pian korkeista hinnoista huolimatta. Muut Internet-yhteisöt alkoivat kehottaa kaikkia olemaan ostamatta mitään, jotta hype katoaa ja valmistajat alentavat hintaa.
Pyrimme ennustamaan hintoja jatkossa.
Mitä tapahtuu rakennusmateriaalien hinnoille vuonna 2022?
Hinnat ovat laskeneet hieman marraskuun 2021 loppuun mennessä. Puu on halventunut (kesään verrattuna) 15 %. OSB maksoi lähes 2 kertaa halvemmalla. Metallin hinta laski 23 %.
Höyrykarkaistu betoni näytti itsensä toiselta puolelta. Se ei tullut halvemmaksi, mutta nousi (verrattuna vuoden alkuun) 2 kertaa. Alijäämää on edelleen.
Valmistajillamme ei vain ole kannattavaa myydä materiaaleja Venäjälle, joten he lähettävät suurimman osan niistä ulkomaille. Muuten, myös ulkomailla on ongelma rakennusmateriaalien kanssa. Siellä ne myös nousivat 5-6-kertaiseksi tuotannon keskeytymisen ja suuren kysynnän vuoksi.
Vuonna 2022 markkinat elpyvät, mutta vuoden 2021 alussa ollut hintataso ei palaa.
Rakennusmateriaalien alijäämä pysyy samalla tasolla. Syynä rakentamisen hintojen nousuun on maahanmuuttajien määrän väheneminen ja ammattitaitoisen rakennushenkilöstön kysyntä. Tätä seuraa palkkojen nousu.
Metallin kaatumisen jälkeen puun hinta yrittää jälleen nousta.
Polymeerit eivät myöskään ole huonompia. Polymeerien hintojen nousun dynamiikka vain lisääntyy.
Kaasun hinnan nousulla oli tärkeä rooli. Monet yritykset sulkevat tai leikkaavat tuotantoaan.
Kokeneiden rakentajien ennuste on seuraava: rakennusmateriaalit eivät tule halvemmaksi. Haluaisin ajatella toisin, mutta tosiasia pysyy. Materiaalit kasvavat edelleen. Jotkut sanovat, että tammikuusta alkaen kasvu on 10 prosenttia.
Mitä ajattelet tästä?