5 uuden rakennuksen asunnon piilotettuja ongelmia (rakentaja kertoi, kuinka löytää piilotetut ja ilmeiset viat)

Unelma monille meistä on ostaa asunto uuteen rakennukseen. Kun se toteutetaan, meillä on monia ongelmia. On parempi selvittää ne etukäteen kuin korjata kaikki kehittäjän puutteet myöhemmin.

Ensimmäinen asia, jonka haluan sanoa, on, että tarkistat asuntosi huolellisesti ennen hyväksymistodistusta ja älä epäröi pyytää kehittäjää korjaamaan kaikki ongelmat.

Rakentajaystäväni kertoi minulle, mitä etsiä, kun ostan asunnon uudessa rakennuksessa.

Seinät

Kun ostin asuntoa uudessa rakennuksessa, huomasin seinät. Päällystetty kipsilevyllä, mutta napautettaessa kävi ilmi, että kipsilevyä ei ollut kiinnitetty tiukasti telineprofiileihin. Altapäin kipsilevy joissakin paikoissa ei saavuta tasoitetta. Suuri etäisyys lattiasta 5-6 cm. Jouduin vaatimaan kehittäjältä ainakin uuden suuremman kipsilevyn tuontia. Sitten vaihdoin kaiken itse.

Sisäänkäynti

Usein he asettavat huonolaatuisia, halpoja ovia, lukot toimivat "joka toinen kerta". Ei meluneristystä, kuulet kaikki naapurit ja melun sisäänkäynnillä.

Kehittäjällä voi olla avaimet etuovelta, joten on parempi vaihtaa lukot tai asentaa heti hyvä ovi.

Tapahtui myös, että etäisyys karkeasta tasoituksesta oven pohjaan on pieni. Ja jos sinun on tasoitettava lattia? Etuovi ei aukea.

Ikkuna

Tämä on toinen tärkeä asia uudessa rakennuksessa, joka on tarkastettava huolellisesti. Näin tapahtuu, että työntekijät istuttivat huolimattomasti ikkunan aukkoon. Seurauksena on halkeamia ja halkeamia. Huono ja halpa laitteisto johtaa kosteuden kertymiseen.

Tarkastele ikkunan / parvekkeen eheyttä, jotta kehyksessä ei ole halkeamia. Jos halkeamia on, ikkuna vaihdetaan. Jos tätä ei tehdä, ikkunasta tulee jäätymistä ja puhallusta. Pyydä kehittäjää korjaamaan ongelma ennen siirton hyväksymistodistuksen allekirjoittamista.

Ikkunaluukkuja ei säädetä - yleinen ongelma. Lämpökameralla voidaan tarkistaa oikea säätö.

Voit tarkistaa sen näin. Sulje puite tiukasti pitäen A4 -arkkia kehyksen välissä. Yritä nyt ottaa arkki pois. Jos säätö on oikea, arkkia ei voi poistaa. Tarkista niin kehän ympäriltä.

Nostimet, putket

Näin tapahtuu, että hitsauspaikkoja ei maalata, vaan ne peitetään lämpöeristeellä. Varmista, ettei putkissa ole ruosteisia raitoja. Kaikki nämä puutteet on pyydettävä poistamaan kehittäjältä tai rahastoyhtiöltä.

Kylpyhuoneen laatat

On yksi ongelma - laattojen alla olevat tyhjät tilat. Jonkin ajan kuluttua tällaiset laatat voivat irrota tai halkeilla.

Koko viimeistely on vaihdettava. Voit tarkistaa sen näin. napauta varovasti rystyilläsi koko laatan pintaan. Näin tapahtuu, että keskellä ääni on tylsää (täynnä liimaa) ja ääniä reunoista (tyhjyys).