Yhdysvalloissa sahatavaran hinnat ovat palanneet entiselle tasolleen. Laskevatko hinnat?
Kaikki rakentamisen edessä tällä kaudella 2021 tietävät, että sahatavaran hinta on noussut 1,7-2 kertaa. Ja jossain muualla. Kirjoitin syistä tähän artikla. Lyhyesti sanottuna tuottajamme ovat kokeneet puutavaraa puutavaran viennin lisääntyessä merkittävästi ulkomaille. Ja siellä, pörsseissä toukokuussa 2020. hinnat nousivat 2 kertaa viime vuoteen verrattuna.
Sekä ulkomailla että suurissa kaupungeissamme esikaupunkien rakentamisen kysyntä on lisääntynyt. Siihen on lisätty myös monia pienempiä tekijöitä. Kuten: Kiina lopetti puun ostamisen Australiasta ja vaihtoi tämän määrän Venäjän federaatioon, Ranskassa otettiin käyttöön määräyksiä biomateriaalien osuuden lisäämiseksi rakentamisessa jne.
Heinäkuussa ostin puutavaraa 22 tuhannella. hiero / m3. Olisi voinut tilata 18 tuhannella. hiero / m3, mutta piti odottaa 1-2 viikkoa. Toukokuussa meillä oli vielä 15 tuhatta. hieroa. Hintamme ovat jäljessä maailmanlaajuisen kysynnän vuoksi.
Ja ehkä hyviä uutisia ilmestyi niille, jotka suunnittelevat talon, kesäasunnon ja aidan rakentamista. Yhdysvaltain raaka -ainepörsseissä sahatavaran hinnat laskivat viime vuoden arvoihin:
Ilmeisesti Yhdysvalloissa kehittäjät alkoivat kieltäytyä ostamasta rakennusmateriaaleja moninkertaisesti riittävää markkina -arvoa korkeammilla hinnoilla Yhdysvalloissa kevään nousukauden jälkeen. Kysyntä laski ja noteeraukset palasivat viime vuoden arvoihin. Miten tämä vaikuttaa hintoihin Venäjän federaatiossa? Vienti vähenee ja kotimarkkinoilla tulee lisää tarjouksia. Puutavaraa näkyy kaikkialla varastossa. Ja siitä lähtien Kyse on talvesta, kausiluonteinen kysyntä myös vähenee, rakennusvarastojen ja sahojen on kilpailtava hinnasta.
Mutta täällä, tietäen yrittäjien mentaliteetin, kukaan ei voi taata sahatavaran 100%: n alennusta. Esimerkki viimeisestä puutavaraostosta. Ostin levyt pohjasta, jossa he itse näkivät tuontipuusta viime vuonna (ostettu, luultavasti hintaan 3-5 tuhatta ruplaa / m3). Ja niitä myydään 22 tuhannella. hieroa. Kuka tarvitsee sitä kiireellisesti - he menevät heidän luokseen. Tällä marginaalilla he ovat tyytyväisiä bruttokateisiin, vaikka myynti olisi alhainen.
Hinnat alueella 17-20 tuhatta. hiero / m3 voidaan säästää ikuisesti. Luultavasti kukaan ei käännä niitä takaisin. Logiikka on seuraava: hinnat ovat korkeat naapurikannassa, markkinoilla on kysyntää, miksi minun pitäisi laskea hintaa?
Uskon, että hinnat eivät laske ennen kuin esikaupunkien rakentamiselle on suuri kysyntä. Ja tämä tapahtuu vasta, kun rajat avataan. Niin että ne, jotka voivat rakentaa, menivät lepäämään ulkomaille.
Ehdotan osallistumista kyselyyn ja kuulla muiden lukijoiden mielipiteitä.