Miksi saksalaiset haluavat vuokrata asuntoja? Asunto on sallimaton ylellisyys ja vapaudenrajoitus

Tyttäreni syntymän myötä aloin mieheni kanssa haaveilla omasta asuintilastamme vakauden, mukavuuden ja kodin kulman kulmana. Sitten otimme ritarillisella rohkeudella asuntolainan upealla korolla, ja olemme jo kymmenettä vuotta maksaneet vihattua lainaa. Kuinka muuten? Loppujen lopuksi ajatus asunnostasi lämmittää sieluasi ja sulkee silmäsi kaikilta vaikeuksilta ja vaikeuksilta. Tyypillinen lähestymistapa maanmiehillemme.

Joissakin maissa tämä tilanne on kuitenkin villi. Esimerkiksi saksalaiset eivät pyri hankkimaan kiinteistöjä kaikin keinoin. Päinvastoin, heidän on paljon helpompaa ja kätevämpää vuokrata asuntoa. Katsotaanpa syitä tähän ilmiöön.

Tilastojen mukaan yli 52% Saksan asuinrakennuksista ja asunnoista on vuokrattuja. Euroopassa tämä luku ei ylitä 30%. Eikä kyse ole korkeasta asuntolainasta. Päinvastoin, Saksassa se tulee joka vuosi yhä helpommin saataville, ja nykyään se on vain 1-2%. Olen järkyttynyt! Ylikurssi on minimaalinen, ei kuten meidän. Kuulumattomia lukuja Venäjälle.

Saksan asukkaita koskeva kysely osoitti, että 44% alle 40 -vuotiaista nuorista kokee omaisuuden vapaudenrajoitukseksi. Asunnon oston myötä heidät sidotaan yhteen paikkaan. Vuokralaiset voivat helposti vaihtaa asuinpaikkaa työn tai opiskelun sijainnin mukaan. Kuten tilastot osoittavat, saksalaiset tekevät elämänsä aikana noin 5-6 ylitystä. Ja usein niihin liittyy muutos kaupungissa. Mitä sanoa? Rento ihmiset, avoinna kaikelle uudelle.

Itse olen opiskeluajoistani lähtien haaveillut muuttavani suljetusta Siperian kaupungista piikkilangan takana Novosibirskiin. Miljonäärikaupunki, joka avaa mahdollisuuksien meren. Yritin saada mieheni ottamaan asuntolainan, mutta hän pysyi vakaana. Vanhemmat, ystävät lähellä - se on niin rauhallisempaa. Joten vaalin unelmaa eräänä päivänä muuttaa Siperian pääkaupunkiin. Olivatpa saksalaiset - he jättivät asiat laukkuihinsa ja jatkoivat uusia näkökulmia. Paljon on opittavaa!

Mutta silti tätä syytä tuskin voidaan kutsua tärkeimmäksi. Ongelmana on, että asuntolainojen vähimmäiskorolla kiinteistöjen hinnat ovat Saksassa korkeat. Viimeisen vuosikymmenen aikana asumiskustannukset ovat kaksinkertaistuneet.

Samaan aikaan lainan hakemisen alkuerän vähimmäismäärä on 15-20%. Ja jos lisäät tähän lukuun verot, välittäjän palkkiot ja provisiokulut, niin tapahtuma maksaa kymmeniä tai jopa satoja tuhansia euroja. Keskimääräisen Saksan asukkaan, jonka tulot ovat viisikymmentä tuhatta euroa vuodessa, tästä summasta tulee kohtuuton. Maallemme tämä on myös melko kiireellinen ongelma. Usein sukulaiset ja ystävät osallistuvat sen ratkaisuun, kuten minun tapauksessani. Sukulaisten taloudellinen apu on erittäin hyvä apu.

Vuokran osalta se on pysynyt suhteellisen vakaana Saksassa viime vuosina. Saksalaiset sijoittavat mieluummin säästetyt rahat lastensa koulutukseen, eläkesäästöihin ja matkustavat ympäri maailmaa. Se on minulle erittäin järkevää. Mitä mieltä sinä olet?