Päätin tehdä maanmittauksen sivustolle, se ei ollut ilman ongelmia. Kerron kuinka koko prosessi meni
Tänä vuonna päätin tehdä maanmittauksen tietääkseni selkeästi sivustoni rajat, eikä minulla ollut erimielisyyksiä naapurit (ensinnäkin tarvitsen tätä, koska aion pian tehdä pääkaupungin aidan kaiken ympärille juoni). Lisäksi, kuten tiedätte, vuodesta 2018 lähtien maanmittauslakiin on tehty yksi muutos, joka kieltää sivuston hallinnoinnin. Toisin sanoen kaikki yksityisten talojen ja tonttien omistajat, joilla ei ole maanmittausta, eivät voi tehdä mitään liiketoimia kiinteistönsä kanssa (eivät myy eivät peri). Siksi maanmittaus on tehtävä!
Tänään kerron teille yksityiskohtaisesti, miten maanmittausprosessi sujui, mitä ongelmia minulla oli kohdattava ja kuinka paljon rahaa se maksaa.
Minne sinun on mentävä maanmittauksen suorittamiseksi?
Maanmittauksen suorittavat kiinteistöinsinöörit ja sitä varten sinun on otettava yhteyttä osavaltio (STT) tai yksityinen organisaatio (yksityinen yrittäjä, joka suorittaa kiinteistötyötä).
Valitsin tuttavani neuvon mukaan yksityisen organisaation, koska STT: ssä tämä menettely tehdään paljon kauemmin. Lisäksi työn kustannukset ovat suunnilleen samat. Kaupungissani yksityinen organisaatio, joka harjoittaa maatilatyötä, sijaitsee piirimme hallinnon rakennuksessa.
Kun tulin hallintoon, näin kolme toimistoa kerralla, joissa kiinteistöinsinöörit istuivat. Jonoa ei ollut ja menin ensimmäiseen vastaanottamani toimistoon (kuten myöhemmin kävi ilmi, kaikki nämä insinöörit kuuluvat samaan organisaatioon).
Mitä asiakirjoja tarvitaan maanmittaukseen?
Ennen kuin menin kiinteistöinsinöörin luo, otin tietysti kaikki tarvittavat asiakirjat: minun passi, kodin ja maan omistuskirjat (Otin myös talon kirjan mukaani, mutta se osoittautui tarpeettomaksi).
Miten maanmittausprosessi sujui ja paljonko se maksaa?
Kun insinööri oli hyväksynyt asiakirjamme, hän antoi minulle kuitin kiinteistöjen (niiden) maksamisesta hinta oli 6000 ruplaa) ja käskettiin mennä MFC: hen hakemaan tietoja USRN: ltä minun ja naapureideni kanssa tontit.
MFC antoi minulle kolme identtistä kuittia maksamaan tästä palvelusta. Jokaisen kuitin arvo on 350 ruplaa.
Nämä tulot oli maksettava Sberbankin kautta ja täällä tuli ensimmäinen ongelma. Maksoin kuitit terminaalin kautta ja seuraavassa tapaamisessa kiinteistöinsinöörin kanssa kävi ilmi, että yksi kuiteista ei jostain syystä mennyt läpi (vaikka rahaa veloitettiin kortilta). Siksi minun piti maksaa kuitti uudelleen (tällä kertaa maksoin verkossa ja kuitti meni nopeasti läpi). Tämän seurauksena ylimääräistä aikaa ja rahaa hukkaan.
Kaikkien maksujen jälkeen insinöörin oli määrätä mittauksen päivämäärä, mutta tässä oli toinen ongelma. Maanmittauksessa vaaditaan kaikkien naapureiden pakollinen läsnäolo (meillä on niitä molemmin puolin). Toisaalta talo on asuinrakennus, mutta toisaalta kukaan ei asu (vaimoni ja minä ostimme talomme vuonna 2016, enkä ole koskaan nähnyt naapuritalon omistajaa). Tässä tapauksessa sinun on etsittävä naapurisi yhteystiedot tai sinun on kirjoitettava sanomalehtiin mainos, jossa ilmoitetaan kyselyn päivämäärä ja kellonaika. Ymmärtääkseni, jos omistaja ei vastaa kuukauden kuluessa, kysely suoritetaan ilman häntä.
En hukannut aikaa ja löysin kuitenkin toisen naapurini yhteydet (täällä kyläneuvosto auttoi minua) ja hän suostui tulemaan ilman ongelmia.
Määrättynä päivänä kiinteistöinsinööri saapui paikalle ja alkoi merkitä alueemme rajoja (aidan rajoja pitkin) koordinoiden kaikkia pisteitä naapureidemme kanssa. Mittausten jälkeen allekirjoitin minä ja molemmat naapurit sopimuksen, jossa sovimme alueen rajojen sijainnista.
Ja kaksi viikkoa myöhemmin sain vihdoin käsiini sivustoni kiinteän verkon suunnitelman, joka jäi vietäväksi MFC: lle sivustoni rekisteröimiseksi kiinteistörekisteriin. Koko prosessi kesti noin kuukauden ja käytin yhteensä 7400 ruplaa.