Älä rakenna omia kartanoitasi! Kerron teille, miksi olen pahoillani siitä, että rakennin 220 m² talon

Talon optimaalinen alue on aina kiistanalainen. Ahdoissa huoneistoissa asuvat ihmiset haluavat enemmän tilaa; ja suurissa taloissa asuvat ovat usein tyytymättömiä tähän. Portaalimme jäsen Sergei kertoi, miksi hän pahoitteli liian tilavien asuntojen rakentamista.

Tausta

Ensimmäinen taloni oli vain 64 neliömetriä. metriä. Vaimoni ja minä ja kaksi lasta sopivat siihen täydellisesti. Mutta jotenkin nousi esiin kysymys, että lapset ennemmin tai myöhemmin kasvavat, perustavat oman perheensä ja ehkä meidän on laajennettava asuintilaa. Ei ole rahaa ostaa erillisiä huoneistoja heille, mutta sinun on huolehdittava siitä etukäteen. Ainakin vähän, mutta sinun on valmistauduttava niin, että lapset eivät juokse ympäri vuokra-asunnoissa.

Päätettiin rakentaa suuri tilava talo. Tuttava rakentaja neuvoi kaksikerroksisen tiilitalon, joka oli kooltaan 220 m², hanketta. metriä. Olin tyytyväinen tähän hankkeeseen ja alueeseen, koska suunnittelin pidentää työtä vähintään 5-7 vuoteen. Yleensä vähitellen, ilman kiirettä. Kuten sanotaan, luotoin todellisiin fyysisiin ja taloudellisiin kykyihin.

12 vuotta rakentamista

Rakentaminen aloitettiin vuonna 2004 ja päättyi vuonna 2016. Tänä aikana olemme käyneet läpi kaksi finanssikriisiä, jotka lykkäävät ratkaisun hetkeä 12 vuodella. Paljon energiaa, rahaa ja hermoja tuhoutui. Jos laskemme uudelleen tähän mennessä käytetyt varat, saadaan 4,5 miljoonan ruplaa.

Suuren unelman vuoksi minun piti unohtaa lomat ja eteläiset maat. Kaikki vapaa-aika ja kertyneet varat menivät taloon. Rakentaminen ei sujunut sujuvasti: oli huolimattomia rakentajia, jotain oli tehtävä uudestaan. Tällaisten hankkeiden toteuttamisesta ei ollut kokemusta, ja tämä vaikutti negatiivisesti koko prosessiin. Mutta lopulta rakensimme sen.

⅔ talo on nyt tyhjä

Nyt vähän enemmän talosta. Talo on kaksikerroksinen. Pohjakerroksessa on iso 38 m²: n olohuone, keittiö, kylpyhuone ja kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisessa kerroksessa on valtava 40 m²: n sali, kylpyhuone ja kolme isoa huonetta. Näyttää siltä, ​​että kaikille riittää, mutta tämä alue ei yksinkertaisesti ollut hyödyllinen.

Vuosisadan rakentamisen aikana lapset oppivat, varttuivat ja järjestivät elämänsä itse. Poika meni Moskovaan hyvää työtä varten, ja siellä hän ilmeisesti jää elämään. Tytär meni naimisiin ja muutti miehensä luokse. Vaimoni ja minä, jotka panostimme tähän rakentamiseen niin paljon vaivaa, jätettiin yksin alueen 220 neliölle.

Suurin osa talosta on nyt tyhjä. Käytämme vain olohuonetta, keittiötä, kylpyhuonetta pohjakerroksessa ja yhtä makuuhuonetta. Teimme ensimmäisen kerroksen toisesta makuuhuoneesta eräänlaisen pukuhuone-varaston - yleensä siellä on aina sotku. Entä toinen kerros?

Ja toisessa kerroksessa kuivataan yrttejä ja hedelmiä, suljetaan kissa siellä, kun hän kyllästyy, ja puhdistamme toisinaan. Siinä kaikki! Emme yksinkertaisesti tarvitse toista kerrosta, jonka pinta-ala on yli 100 neliömetriä!

Ison talon, jossa on pieni perhe, ongelmat

Ensinnäkin peruskorjaus ja huonekalut. Suuri talo on kunnostettava ja sisustettava jollakin. Emme ole rikkaita ihmisiä, ja rakentamisen valmistuttua teimme yksinkertaisimmat korjaukset - nämä ovat maalatut katot, tapetit seinillä ja linoleumi lattialla. Mutta tällainen korjaus näyttää kurjalta ja tukahduttaa hermoston. Uskokaa minua, tämä on tärkeä tekijä. Ei ollut kysymys jonkinlaisesta luovasta suunnittelusta. Ei rahaa jäljellä.

Myös huonekaluissa on ongelmia. Talo on suuri, ja me sisustimme ensimmäisen kerroksen surun puoliksi. Huonekalut otettiin, jos uusia, sitten halvimpia. Ostimme myös käytettyjä - mutta vaihtoehdot eivät myöskään ole parhaita. Tämän seurauksena talo on suuri, tilava, mutta erittäin epämiellyttävä. Muuten, kattokruunut roikkuvat vain olohuoneessa ja käytävällä - muissa huoneissa on vain sipulit.

Toisen kerroksen huonekalut ovat esivalmistettu kotelo. Siellä laitamme kaiken, mitä ystävät ja tuttavat antoivat sääli. Miksi niin? Koska talon rakentamiseen ja viimeistelyyn oli otettu lainoja. Rahoitusvelat pankeille jatkoivat meitä vuoteen 2018 asti.

Toinen ongelma on lämmitys. Ota pois ja laita 4-6 tuhatta viiteen kuukauteen vuodessa. Pata osoittautui ahmaaksi. Et voi kieltäytyä toisen kerroksen lämmittämisestä, ja sinun on myös maksettava siitä. Tämä ei ole meille nyt erittäin kriittinen määrä. Mutta kun saamme niukan eläkkeen, se lyö taskussa!

Oma mielipiteeni

Rakensin talon ja siitä tein seuraavat johtopäätökset. Neljän hengen perheelle 120 neliömetrin pinta-ala riittää. metriä. Minun kaltaiseni 220 neliömetrin asuintila riittää 10 ihmisen elämiseen ja heillä kaikilla on siellä mukava.

Iso talo on käteispölynimuri - herkku korkean tulotason ihmisille. Jos suunniteltu lopullisen viimeistelyn talo tulee esimerkiksi 3 miljoonaan ruplaan, aseta sitten vielä vähintään 1,5 miljoonaa korjattavaksi ja huonekaluiksi. Muuten se näyttää käytävältä kaupungin klinikalla. Loppujen lopuksi rakennamme mukavuuden vuoksi, ja jos rahaa ei ole tarpeeksi, mukavuutta ei tule olemaan. Ja elämä ikuisen rakentamisen ja korjaamisen tilassa ei ole elämää. Uskokaa minua, minulla on jotain verrata.

Jotta voisit elää hyvin ja hauskaa yhdessä suuressa talossa, sinun on varustettava se asianmukaisesti. Ja tämä, kuten suunnittelin, ja sauna ensimmäisessä kerroksessa, biljardipöytä toisessa ja pieni kuntosali. Miksi kaikki jäi unelmiin? Vastaus ehdottaa itseään: rahaa ei ole ja lainoja on. Suuret kodit on yleensä tarkoitettu suurille perheille tai ihmisille, joilla on keskimääräistä paksumpi lompakko.

Annoimme talon myyntiin, mutta ostajia ei ole ollut jo kahden vuoden ajan. Ei oikeastaan ​​ihmiset kiirehtivät sellaisten esineiden luokse. Asiakkaat tulevat, katsovat ja lähtevät hiljaa. Nyt olen pahoillani valinnastani. Tyypillisintä on, että käytettiin paljon aikaa, jota ei voida palauttaa. Neuvoisin teitä, älä rakenna itsellenne kartanoita ilman erityistä tarvetta, jotta ne eivät ole tyhjiä kuin meidän.

Minkä talon alueen haluaisit parhaiten? Kirjoita kommentteihin!

Ystävät, meitä on jo yli 84 tuhatta! Tykkää, tilaa kanava, jaa julkaisu - työskentelemmejotta saat hyödyllistä ja merkityksellistä tietoa!

Lue myös:

• Voit nähdä "ammattilaisen" työn heti! Valokuvavalikoima rakennusvaurioita.
• Kuljetan kaiken mukanani tai sellaisena kuin he kantavat sitä kotona kokonaisuutena: valikoima valokuvia ja kuvaus.

Katso video - Keskustelu arkkitehdin kanssa: Totan Kuzembaevin kokeellinen projekti.