Laittomat rakennukset: millä alueilla säiliön lähellä on talojen rakentaminen kielletty

Venäjällä, jossa on kylmää ja kosteaa suurimman osan vuodesta, merenrantatalolla on erityinen merkitys, näyttää siltä, ​​ettei ole ketään, joka ei uneksisi siitä. Mutta talon ostamista ja rakentamista säiliön lähellä on rajoitettu lailla. Liittovaltion katastrofikammion asiantuntijat kertoivat niistä.

Kun suunnittelet talon tai tontin ostamista meren, järven tai joen rannalla, on muistettava, että vesistöjen viereen voidaan perustaa yksi kahdesta alueesta, joilla on erityiset alueiden käyttöä koskevat ehdot:

• veden suojavyöhyke;
• julkisten vesimuodostumien rannikkosuojus.

Sivustosi voi olla heidän rajojensa sisällä, ja sitten voi syntyä ongelmia työmaalla.

Pribora, FORUMHOUSE-jäsen:

”Saimme kieltäytymisen rakennusluvasta. On käynyt ilmi, että alue sijaitsee 200 metrin vesisuojavyöhykkeellä. "

Mille luonnonsuojelualue on tarkoitettu?

Vedensuojelualue on säiliön rantaviivan vieressä, ja koko sen alueella toimii erityinen taloudellista toimintaa koskeva järjestelmä. Se otetaan käyttöön veden säästämiseksi ja pilaantumisen estämiseksi eikä kasvien ja eläinten elinympäristön häiritsemiseksi. Suojeltavan alueen leveys riippuu vesimuodostuman koosta ja tyypistä.

Vesisuojavyöhykkeiden sisällä, kuten pesivässä nukessa, on myös rannikkosuojelualueita, jotka ovat alueita, joilla on vielä tiukempia rajoituksia. Siellä kaikki rakentaisivat mielellään talon, mutta käyttö säännöt kieltävät sen. Ainoa mitä voit tehdä siellä on ranta ja kalapaikka.

Rannikkoa pitkin ulottuva maa (rannikon suojanauhat) on yleiskäyttöinen maa. Se ei ole yli 20 metriä leveä, ja lyhyillä kanavilla, jokilla ja puroilla (enintään 10 kilometriä lähteestä suuhun) - viisi metriä. Rannikon suojanauhan rakentaminen on kielletty lailla. Ja myöskään tätä maata ei voida lunastaa valtiolta omistukseen.

Maata rannikon ulkopuolella voi ostaa ja vuokrata. Voit rakentaa sille sekä puutarhan että yksittäisiä taloja. Mutta kaikkia saniteettisten vesiensuojelun standardeja ja vaatimuksia on noudatettava talo tarvitsee erityisen viemäriverkoston, myrskyn viemärit, kaivot, viemäröintilaitteet, vedenpuhdistusjärjestelmät. Talon on oltava turvallinen vesimuodostumalle: älä tukkeudu sitä, älä mutkaise sitä, älä vahingoita vettä. Vesiensuojelualueella monet asiat ovat kiellettyjä: viemäri- ja viemärivesien tyhjennys, autojen pesu, kaatopaikkojen järjestäminen, lehmien, vuohien ja muiden eläinten laiduntaminen ja maan kyntäminen on kiellettyä. Voit liikkua vain maanteillä ja pysäköidä autoja varustetuilla parkkipaikoilla, joissa on kovaa pintaa.

Kuinka selvittää, kuuluuko alue vesiensuojelualueeseen?

SkayUoker74, FORUMHOUSE-käyttäjä:

"Mitkä ovat vesiensuojavyöhykkeiden koot (50-200 metriä), mistä vesisuojavyöhyke alkaa (veden reunasta), miten tämä reuna määritetään (keskimääräisen pitkän aikavälin tason perusteella, jos se on joki, tai FSL: n tason perusteella, jos se on järvi tai joki säiliö) ".

Tiedämme, missä ja miten nähdä vesiensuojavyöhykkeet: paikallisen kunnan arkkitehtuurin tai maankäytön osastolla, Rosreestrin, Rospotrebnadzorin tai Rosprirodnadzorin aluehallinnossa. Missä ne tulisi heijastaa - USRN-lausunnossa, maarekisteripassissa, tontin kaupunkisuunnitelmassa (GPZU).

Helppo tapa selvittää, kuuluuko jokin alue vesiensuojelualueelle, on tilata ote USRN: ltä. Liittovaltion katastrofikammion verkkopalvelu antaa sen muutamassa minuutissa, MFC: ssä joudut odottamaan 3–5 päivää myös Rosreestrissä. Julkisessa katastrofikartassa vedensuojelualueet ja rannikkokaistat näytetään, jos valitset työkaluriviltä "Tasot", poista valinta "Alue, jolla on erityisehtoja alueiden käyttöön" -ruudusta, etsi avattavasta luettelosta "Luonnollinen esineitä ". Voit katsoa - kartalla tällaiset vyöhykkeet näkyvät vihreinä. Mutta tässä on saalis: jos vyöhykkeitä ei sisälly USRN: ään, niitä ei näytetä! Mutta nyt 11 903 vesisuojavyöhykettä on jo sisällytetty karttaan, ja suurin osa niistä sijaitsee Krasnodarin alueella sekä Permin ja Sverdlovskin alueilla.

Haluatko talon meren rannalla? Kirjoita kommentteihin!

Ystävät, meitä on jo yli 45 tuhatta! Tykkää, tilaa kanava, jaa julkaisu - työskentelemme, jotta saat hyödyllistä ja merkityksellistä tietoa!

Lue myös:

• 40 tuhannesta puoleen miljoonaan. Sakkoja määrättiin hedelmällisen kerroksen rikkomisesta.
• Alkuperäisiä ideoita pienille hakkuille: valikoima valokuvia.

Katso video - Kivitalo tiiliverhouksella projektisi mukaan.