Rakentaminen ja tekninen asiantuntemus. Miksi sitä tarvitaan?

Kumppanimateriaali. Joskus tapahtuu, että kohteen rakentamisen aikana osapuolet eivät voi sopia, sopia määristä ja varmistaa laadusta. Vaikeissa tilanteissa he turvautuvat riippumattomaan rakennusosaamiseen.

Rakentamisen ja teknisen asiantuntemuksen päätehtävänä on vastata kysymyksiin rakennusobjektin teknisestä kunnosta, suoritettujen töiden ja materiaalien laadusta ja määrästä.

Rakennusosaaminen sitä käytetään myös tilanteissa, joissa rakennusta vaaditaan tarkastamaan teknisestä näkökulmasta, esimerkiksi kunnostus- tai jälleenrakennustöihin tai ennen rakennuksen myyntiä arviot.

Joskus ei vaadita täydellistä arviointia, vaan vain osan rakenteesta.

Säätiön rakennusosaaminen - tutkimus vikojen ja rikkomusten määrittämiseksi valmistuksen aikana.

Tämän tyyppinen asiantuntemus on yksi tärkeimmistä, koska perusta on talon sydän. Tärkeimmät syyt säätiön tutkimuksen suorittamiseen: tehdyn työn määrän ja kustannusten määrittäminen tai vahvistaminen, hankkiminen tekniset tiedot perustuksen tilasta, perustusvirheiden muodostumisen syyn määrittäminen, poistokustannusten määrittäminen vikoja.

Tärkeimmät tekniset ominaisuudet säätiön tutkimiseen ovat:

- perustuksen syvyys,
- raudoituksen paksuus,
- menetelmä raudoituksen kiinnittämiseksi,
- betonin merkki ja laatu,
- tiilituotannon laatu ja maa jne.

Rakennusosaaminen katot - on tutkimus, jonka tarkoituksena on määrittää katon ja sen osien kunto rakennusmääräysten ja määräysten mukaisesti

Katon teknistä kuntoa tarkasteltaessa se arvioidaan kolmen pääparametrin mukaan: päällystemateriaali katot, tukirakenteet (puu, metalli jne.) ja katto "piirakka" (eristetyt tai kylmät katto).

Julkisivujen riippumaton tutkimus suoritetaan tapauksissa, joissa vaaditaan määrittämään tai vahvistamaan suoritetun työn määrä ja kustannukset, tarkista käytettyjen materiaalien laatu, hanki arvio julkisivujen teknisestä kunnosta, syy vikojen esiintymiseen ja niiden kustannuksiin eliminointi.

Rakentamista suunniteltaessa tämän tyyppistä asiantuntemusta käytetään määrittämään yksi tai toinen tyyppi julkisivuratkaisu, koska kaikkia julkisivutyyppejä ei voida soveltaa eri sää- ja sääolosuhteisiin alueilla.

Käytännössä herää yhä useammin kysymys rakennuksen tunnustamisesta kiinteistöksi. Tässä tapauksessa et voi myöskään tehdä ilman rakentamista ja teknistä asiantuntemusta.

Se tehdään pääoman merkkien tunnistamiseksi ja rakennusobjektin tunnustamiseksi pääomaksi.

On useita perustekijöitä, jotka määrittävät kohteen pääoman:
- mahdottomuus siirtää rakennetta ilman kohtuuttomia vahinkoja,
- vahva yhteys maahan,
- varustaminen runko- tai kaupunkiverkkoihin liitetyillä tekniikan järjestelmillä ja viestinnällä
- rakennus ei ole väliaikainen rakennus.

Tutkimuksen tulosten perusteella tarkastettavasta rakenneosasta tai rakennuksesta kokonaisuudessaan annetaan asiantuntijalausunto luettelo tunnistetuista puutteista, joissa ilmoitetaan syyt niiden esiintymiseen, ja annetaan suosituksia virheiden poistamiseksi edelleen laitoksen normaali toiminta.