Maalaistalojen vuokraus on kysyttävää ja kalliimpaa: kiinteistönvälittäjien vetäytyminen

Suuren kiinteistöpalvelun asiantuntijoiden mukaan esikaupunkiasuntojen vuokraus tällä kaudella on erittäin kysyttyä. Markkinoiden tarjouksia ei voida kutsua edullisiksi. Moskovan alueella hintojen nousu oli 13% viime kesään verrattuna - kuten analyytikot sanovat. Maassa - 8%. Tämä johtuu todennäköisesti kesämökkien, talojen ja kaupungin ulkopuolella sijaitsevien mökkien lisääntyneestä kysynnästä. Moskovan alueella yksityishuoneen valintahakemusten määrä yhdessä virastossa on kasvanut 23% keväästä lähtien. Eräs toinen kiinteistöyhtiö ilmoitti mökkivuokrojen nousun 77% maaliskuusta lähtien.

Koronavirus on paras aine lähiöasuntojen edistämisessä

Tällaisten virastojen edustajat olivat yhtä mieltä - tämä on seurausta pandemiasta. Uudentyyppinen koronavirus, COVID-19, on pakottanut kansalaiset lopettamaan matkan merelle. Perinteinen kesäloma on epäonnistunut monille venäläisille. Ne, joilla on esikaupunkiasuntoja, pystyivät viettämään suurimman osan karanteeniajastaan ​​raikkaassa ilmassa. Mutta jos sellaista taloa ei ole, jäljellä on vain vuokrata tai ostaa se. Ensimmäinen on tietysti helpompaa. Ja markkinoilla on hyvin vähän tarjouksia, kuten kiinteistönvälittäjät sanovat. Huippu tuli maaliskuun lopussa, mutta suurin osa heistä jatkoi kesän vuokrasopimuksiaan. Markkinat vastasivat kysynnän kasvuun korottamalla hintoja.

Kuten yksi REPA-konferenssin puhujista, maan kiinteistömarkkinoiden ammattilaisten yhdistys, totesi, koronavirus osoittautui ihanteelliseksi aineeksi talojen mainostamiseksi maaseudulla. Tämä vaikutti sekä esineiden ostamiseen että vuokraamiseen. Kesämökin tai talon vuokraamiseksi Moskovan alueella kuukaudeksi tarvitset noin 60-80 tuhatta ruplaa 50 km: n säteellä pääkaupungista. Tietenkin puhumme turistiluokan asumisesta. Mutta jopa vaatimattomista taloista he vaativat joskus 80 tuhatta ruplaa tai enemmän (kolmasosa ilmoituksista - jopa 90 tuhatta ruplaa). Segmentin asiantuntijat ovat kuitenkin optimistisia ja luottavaisia ​​siitä, että edullista ja hyvää taloa voi silti vuokrata. Totta, tällaisia ​​ehdotuksia on vähän.

Onko pääaalto poissa?

Nyt pandemia on lehdistöraporttien mukaan laskussa. Yhden konsulttiyrityksen esikaupunkien kiinteistöosaston johtaja ehdotti, että pääaalto oli yksinkertaisesti mennyt. Ihmiset, jotka halusivat vuokrata kotona, ovat jo tehneet niin. He valitsivat parhaat vaihtoehdot. Pysyi joko erittäin kalliina tai vähäisellä mukavuudella. Ja usein vuokranantaja vaatii vähimmäisennakkoa useita kuukausia etukäteen. Ja perhe aikoo viettää vain kuukauden luonnossa. Vaatimukset ovat myös jonkin verran yllättäviä. Älä esimerkiksi tuo vieraita, älä ota lemmikkejä, älä tupakoi. On esikaupunkien kiinteistöjen omistajia, jotka ovat valmiita vuokraamaan talon ullakon - mutta vuokralaisten on käytettävä yhteisiä tiloja (keittiö, wc) omistajien kanssa.

Yleensä monet dachan omistajat käyttivät tilannetta hyväksi ja vuokrasivat asuntoja maaseudulta. Joillekin tämä on hyvä tilaisuus selviytyä kriisistä.

Onko maalaistalojen vuokrauskustannukset kasvaneet alueellasi? Kirjoita kommentteihin!

Tykkää, jaa julkaisu!

Ystävät, meitä on jo yli 30 tuhatta! Tilaa kanavamme -työskentelemme,jotta saat vain hyödyllistä ja merkityksellistä tietoa!

Lue myös:

• Kylmähuone maalaistalossa kellarin sijasta: kannattaako se tehdä?
• Vanhan talon jälleenrakentaminen: kuinka tein vesihuollon ja mitä ongelmia minulla oli.

Katso video - Moderni projekti talosta kuljetuslaatikoista: ensimmäinen kokemus.