Laittomia kiinteistöjä on olemassa - kunta ei ole enää ystäväsi: uusi laki on jo valtion duumassa
On vanha, mutta asiaankuuluva anekdootti: "Jos et vielä istu, tämä ei ole sinun ansiosi - tämä on meidän virheemme." Verotuksen nykytilanne on jonkin verran samanlainen kuin tämä lausuma. Joten, jos he eivät ole saavuttaneet omaisuuttasi, he työskentelevät kovasti sen parissa. Esimerkki tästä on lakiesitys, jonka pitäisi sallia paikallishallinnon etsiä rekisteröimättömien talojen omistajia. Mitä tämä tarkoittaa - lue lisää.
Rekisteröimättömien kiinteistöjen ongelma
Venäjällä on noin 25 miljoonaa rekisteröimätöntä kiinteistöä, joista kukaan ei maksa veroja. Niiden joukossa on myös hylättyjä tontteja. Valtio pyrkii yhä enemmän tunnistamaan tällaisia esineitä; Rosreestr käyttää tähän jopa miehittämättömiä ilma-aluksia. Mutta on edelleen epäselvää, kuka omistaa tällaisia esineitä - rekisteröintiviranomaisilla ei ole tietoa omistajistaan. Vaikeuksia syntyy myös, jos tällainen alue on poistettava valtion ja kunnan tarpeisiin - tätä menettelyä varten sinun on tunnettava omistaja, muuten ei ole selvää, kenelle maksaa korvausta.
Suuri päätös
Valtion duumaneuvosto hyväksyi lakiesityksen, jonka mukaan paikallishallinto voi etsiä ilmoittamattomien talojen ja maa-alueiden omistajia. Asiakirjaa tarkastellaan kevätistunnossa. Lainsäädännön alullepanijat päättivät, että kylähallinnon olisi helpoin selvittää, kuka asuu rekisteröimättömässä talossa tai kuka siellä asui, mitä hänelle tapahtui ja onko hänellä sukulaisia.
Dissansanssi, mutta väliaikainen
Toistaiseksi laki ei velvoita Venäjän kansalaista rekisteröimään taloa ja tonttia verolain nojalla RF, eikä liittovaltion lain 122-FZ "Kiinteistöoikeuksien ja liiketoimien kanssa valtion rekisteröimisestä häntä. " Pakollinen menettely kiinteistöjen omistusoikeuden rekisteröimiseksi maassamme ei ole hyväksytty, ja siihen saakka valvontaviranomaiset eivät voi rangaista kiinteistöjen omistajia, joita ei ole otettu käyttöön maarekisteröinti. Mutta tätä ei "ole vielä hyväksytty". Kuten lakiosaston konsultti sanoo FORUMHOUSE Vasily Gutsev, emme saa unohtaa, että maassamme pelisäännöt voivat muuttua, ja mikä vielä pahempaa - ne voivat muuttua arvaamattomasti.
Tervalusikka
Muuten, kiinteistöjen valtion rekisteröinti suojaa monissa tapauksissa omistajan oikeuksia. Joten jos aluetta ei ole rekisteröity ja rakennus on saatu päätökseen ennen maasäännöstön hyväksymistä, päätös talon purkamisesta voidaan tehdä jopa kylähallinnon tasolla.
Kuinka pidät innovaatiosta? Kirjoita kommentteihin!
Artikkeli oli hyödyllinen -tykkää, jaa julkaisu!
Tukea projektia—tilaa kanava,työskentelemmejotta saat hyödyllistä ja merkityksellistä tietoa!
Lue myös: mitä tapahtuu, jos et rekisteröi tonttia ja taloa - asiantuntija-analyysi FORUMHOUSE-sivustolla; kuinka ei törmätä sakkoon septikaivosta; uusi SNT-laki.
Katso video — Yhden kerroksen talo vs. kaksikerroksinen talo: mikä on helpompaa ja halvempaa?