Kuinka paljon 2-kerroksisen talon ylläpito maksaa. Nyt ymmärrän, miksi et voi mennä rikki

Minulla on 2-kerroksinen talo: 1. kerros on tiilestä, vaahtomuovista (puristamaton paisutettu polystyreeni 10 cm, puoliksi paistettu keraaminen tiili 25 cm, rappaus 2 cm). 2. kerros: päällystetty tiili, ilmarako 3 cm, hiilihapotettu betonilohko D500, paksuus. 30 cm, kipsi 10 mm.

Talo on 7 vuotta vanha, eikä siinä ole ollut halkeamia, puhaltamista, jäätymistä, vuotoja ja puremista. Kesällä kuitenkin ensimmäisessä kerroksessa 5-6 asteen ero on huomattavasti viileämpi, talvella se on huomattavasti lämpimämpi samoilla arvoilla.

Siksi luulen, että seinien määriteltyjen kynnysarvojen mukaan ensimmäisen kerroksen rakentamisen etu mukavuuden kannalta on ilmeinen, mutta kustannusten kannalta yhden kerroksen rakentaminen ylittää toisen kerroksen rakentamisen vähintään 30-35% toisen kerroksen rakenteesta tiilimuurareiden työvoiman, laastin kulutuksen, paksuuden vuoksi kipsi. Lisäksi tiiliseinät vaativat tehokkaamman ja kalliimman perustuksen (myös noin 40%).

Ensimmäisen kerroksen rakentamisen huomattavista korkeista kustannuksista huolimatta lämmityksen ja jäähdytyksen (kesällä) käyttökustannukset ovat kuitenkin noin 20-30 prosenttia pienemmät. Johtopäätökset: Jos haluat rakentaa talon nopeasti itse ja ei ole kallista rakentaa taloa, suosittelen hiilihapotettua betonia lohko, jonka lujuusluokka on vähintään D500 ja paksuus vähintään 40 (jos eristät lisäksi ulkopuolella).

Jos et eristä, vähintään 60 cm, muuten talon lämmitys- ja jäähdytyskustannukset ovat samat tai suuremmat kuin saman alueen keskuslämmityksellä varustetun huoneiston. Jos aiot palkata muurareita rakentamiseen, voit rakentaa tiilestä käyttämällä yllä kuvattua voileipätekniikkaa tai puhtaasti tiilestä ontto, mutta seinämän paksuus vähintään 75-100 cm (jos et asu Krasnodarin ja Stavropolin alueilla), muuten menet irti toisesta hyväksikäyttö.

Luonnollisesti tällaisten seinien perusta on paljon kalliimpi kuin hiilihapotetulle betonille. Joka tapauksessa suosittelen voimakkaasti seinien rappaamista ainakin sisäpuolelta. On käynyt ilmi, että aluksi käytät enemmän rakentamiseen, mutta maksat vähemmän kunnossapidosta ja päinvastoin.

Astrakhanin alueella talvilämpötiloissa - 15 yöllä ja 10 päivällä - talon 170 m2 lämmityskustannukset, lämpötila 24-25 astetta kuukaudessa on 2900-3100 ruplaa 30 päivän ajan. Huoneistolle, jossa on keskuslämmitys 78m2 - 6800 ruplaa riippumatta +10 tai - 15 asteen ulkolämpötilasta!

Kirjoittaja: Vasily Vinokurov. "Lähetä artikkelisi osoitteeseen [email protected], niin julkaisemme ne!"

Tilaa kanavamme, siellä on paljon mielenkiintoista kesämökeistä sekä uusia maalaistalojen projekteja joka päivä!