Kuinka selviytyä tulvasta asunnossa ja poistaa seuraukset tai oppia virheistäni

Edellisessä artikkelissa puhuin epämiellyttävästä tilanteesta, joka tapahtui kuusi kuukautta sitten asunnossani. Olen hahmotellut tärkeimmät kohdat, joihin on syytä kiinnittää huomiota tulvan jälkeisissä korjauksissa, ja tarjonnut myös vinkkejä tämän välttämiseksi.

Tässä artikkelissa haluan kertoa kuinka suhde palvelevaan rahastoyhtiöön talossa, ja mitä tein (lue - en tehnyt sitä, mutta se oli välttämätöntä) saadakseni takuukorjaukset ja korvauksen vahingoista huonekalut.

Tulvan jälkeisenä aamuna tulivat rikoslain, takausosaston edustajat ja asianajaja. He laativat asiakirjan, jossa he ilmoittivat tulvan pääkohdat: paikka, päivämäärä, mahdolliset syyt, vahingoittunut omaisuus.

Vinkki 1:

Ota valokuvia ja jopa videotallenteita tulvan vaikutuksista. Tutki kaikki huonekalut huolellisesti turvotusten varalta. Tarkista, ovatko kaikki rikoslain edustajat syyllistyneet tekoon?

Jostain syystä he eivät halunneet antaa minulle kopiota teosta, viitaten siihen, että se oli rikoslain sisäinen asiakirja, mutta vaadin sitä joka tapauksessa (se on asunnossani!)

Vinkki 2:

On suositeltavaa ottaa välittömästi yhteys riippumattomaan asiantuntijaan vahingon arvioimiseksi. Tätä varten on hyvä saada kuitit huonekaluista. Asiantuntijaraporttiin voit luottaa tuomioistuimessa. Lisäksi hävinnyt osapuoli maksaa arvioinnin kustannukset.

Haluan muistuttaa teitä siitä, että tulvan aikaan asunnon sisustuksessa oli takuu (samoin kuin tekniset järjestelmät, ovet, ikkunat). Minun ei siis tarvinnut "tyrmätä" huoneiston korjausta takuuosastolta - laminaatin, ovien vaihtaminen, homekäsittely, tapetointi. Jos sinulla on kuitenkin riippumattoman asiantuntijan raportti käsillä, voi osoittautua, että kehittäjän on pakko tuottaa paljon enemmän. korjaustyöt (esimerkiksi betonilattian korvaamiseksi - kaikki omistajat eivät määritä, tarvitseeko se vaihtoa) kuin oli menossa. Jos kehittäjä kieltäytyy, sinulla on syytä kääntyä oikeuteen. Jos kehittäjä kieltäytyy lainkaan poistamasta tulvan seurauksia, sinun on tutkittava suoraan hänen kanssaan tekemäsi sopimus ja takuun ehdot.

Jos sinulla on takuu viimeistelystä, huonekalujen kanssa se on hieman vaikeampi - kenen pitäisi korvata vahingot? Putken toimittaja tunnistettiin syylliseksi osapuoleksi; vastaavasti hän on vastuussa omistajalle ja kehittäjälle aiheutuneiden vahinkojen korvaamisesta (korjaustöistä). Nyt haluan selittää, miksi kehittäjä ei ole erityisen kiinnostunut haastamaan tavarantoimittajaa ja vaatimaan vahingonkorvausta itselleen ja omistajalle: kun sopimus tehdään rakennusprosessin aikana, asiakas määrää aina niin sanotun "takuun säilyttämisen" urakoitsija. Toisin sanoen, kun urakoitsija on suorittanut työn, asiakas ei maksa hänelle tiettyä määrää, ja jos se on mahdollista. avioliitto sovitun ajan kuluessa - määrää ei makseta urakoitsijalle. Toisin sanoen kehittäjä saa rahaa toimittajalta ilman kokeilua, joten miksi vaivautua omistajan huonekaluihin ???

Vinkki 3:

Huolehdi vahingoittuneista huonekaluista itse. Älä odota, että kehittäjä jakaa ystävällisesti takuuvakuuden tai haastaa toimittajan oikeuteen sinun takia. Mutta koska sinulla on sopimus kehittäjän kanssa, sinun on tehtävä hänelle vaatimus.

Valitettavasti luotin kehittäjään ja toivoin, että kaikki ratkaistaan ​​ilman minun puuttumistani. asianajaja loi pitkään myrskyisen toiminnan vaikutelman asiastani, ja korjaus tehtiin ilman ongelmia. Ihme ei kuitenkaan tapahtunut, ja nyt laadimme asianajajamme kanssa kanteen vaatimuksen tekemiseksi.

Vinkki # 4

Älä viivytä tällaista kiistaa, koska Kaikilla laillisilla tapahtumilla (meidän tapauksessamme tulvilla) on "vanhentumispäivä", jonka jälkeen et voi enää korvata mitään.

Toivon, ettei se tule oikeuteen. Oletko haastanut kehittäjän / rahastoyhtiön oikeuteen? Mikä on todennäköisyys, että tuomioistuin tulee omistajan puolelle?

s.:Tilaakanavaa kohtiMinun taloni- kaikki tärkeimmät, hyödyllisimmät, mielenkiintoisimmat ovat vielä edessä!Täällä jokainen voi jakaa kokemuksensa asuntojen rakentamisesta, korjaamisesta ja järjestämisestä, esikaupunkialueelta, lähettää valokuvia, kertoa meille mökistäsi, talostasi, huoneistostasi.

Lue myös:

edellinen artikkeli Kuinka selviytyä tulvasta asunnossa ja poistaa seuraukset

Kuka varasti paikan autosta vai onko autotallissa elämää