Kuinka hyväksyä asunto kehittäjältä, jolla on hieno viimeistely ilman asiantuntijan apua

Ostitko huoneiston talonrakennusvaiheessa? Olet uusi tässä liiketoiminnassa etkä tiedä, miten hyväksyä asunto, jossa on hieno viimeistely. Kerron sinulle, miten se tehdään menettämättä itseäsi.

Tapahtumien kehittämiseen on kaksi vaihtoehtoa. Talon rakentamisen jälkeen huoneistot ovat valmiita, ne vuokrataan omistajille tai rahastoyhtiölle. Voit usein törmätä häikäilemättömiin kehittäjiin sekä rahastoyhtiöön.

Mikä on menettely, jolla omistaja hyväksyy asunnon? Tulet kauan odotettuun, jo asuntoosi. Sinun ja esimerkiksi kehittäjän välillä laaditaan siirron hyväksymisasiakirja allekirjoittamalla, jonka korjaat ne jo itse omalla kustannuksellasi, jos myöhemmin havaitset huoneiston viat.

Asunnon siirron hyväksymisasiakirjassa ilmoitetaan mittauslaitteiden lukemat, niiden tunnistenumerot ja nimet sekä havaitsemasi puutteet, jotka vaativat poistamista. Venäjän federaation lain "Kuluttajien oikeuksien suojaamisesta" mukaan kehittäjän on poistettava puutteet tai maksettava korvaus. Jos nämä puutteet havaitaan, ne on tallennettava valokuvalle, videotallennuslaitteelle, rekisteröitävä lähetyksen vastaanottotapaan ja varmistettava molempien osapuolten allekirjoituksella.

Jos et ole valmis etsimään vuokra-asunnon puutteita itse, on tietysti parempi käyttää asiantuntijaa. Koska asunnon hyväksyminen on koko tiede, ja sinun on varauduttava siihen huolellisesti.

Otetaan kaikki samalla tavalla huomioon toimintasi, jos päätät silti toimia itsenäisesti.

Ota mukaasi paperi ja kynä, valokuva-videonauhuri (puhelin tekee), tulitikut (konepellin tarkistamiseksi, laite pistorasioiden tarkistamiseksi (laturi puhelimesta). Jos kävelet pimeässä, saatat tarvita lampun tai taskulampun.

Tarkista näiden laitteiden avulla pistorasiat, huput. Korjaa kaikki paperin puutteet kerralla.

Viimeistelyn osalta tarkista, että kaikki ovikehykset ovat riittävän tiukat asennettuna, muuten ne lentävät pois ensimmäisestä kosketuksesta, kuten minun tapauksessani hyväksyttäessä huoneistot.

Seuraava vaihe on tarkistaa tapetin liimaaminen; niissä ei saa olla tahroja, naarmuja tai kuorintaa. Tarkista kylpyhuoneessa ja wc: ssä seinä- ja lattialaatat, niiden ei tule porrastaa, nivelet on öljyttävä. Minun tapauksessani laatat murenivat ensimmäisen kuuman suihkun jälkeen, koska otin huoneiston itse enkä tiennyt mihin kiinnittää huomiota. On tärkeää tarkistaa mahdolliset joustavat katot kokonaan.

Kankaassa ei saa olla vaurioita, naarmuja, reikiä, jätettä nivelissä. Asunnon haltuunoton jälkeen aloin pestä kattoa rakentamisen ja koristelun aikana kertyneeltä pölyltä, ja pieni kangas pala putosi päälleni, valtava reikä katossa tiivistettiin siihen.

No, tärkein viimeinen vaihe on ikkunoiden tarkistus. Heidän ei pitäisi nähdä läpi, tarkistaa kahvan mekanismi, nivelten välillä ei saa olla aukkoja. Jos hyväksyt huoneiston lämpimänä vuodenaikana, voit tulitikkujen tai sytyttimen avulla tarkistaa, päästävätkö ikkunat läpi.

Minun neuvoni on valmistautua asunnon vastaanottamiseen huolellisesti, tutkia lakeja ja kirjallisuutta. Koska tämä on rahasi, mukavuutesi jatkoelämässä. Tarkista jokainen pieni asia, se on sinun oikeutesi.

Minun tapauksessani kehittäjä ei korjannut vikoja, minun oli tehtävä kaikki itse. Mutta menin oikeuteen ja nyt on oikeudenkäynti.

Kerro meille, mitä ongelmia kohtasit hyväksyessäsi asunnon? Korjasiko kehittäjä puutteet vai pitäisikö heidän tehdä kaikki itse?

s.:Tilaakanavaa kohtiMinun taloni- kaikki tärkeimmät, hyödyllisimmät, mielenkiintoisimmat ovat vielä edessä!Täällä jokainen voi jakaa kokemuksensa asuntojen rakentamisesta, korjaamisesta ja järjestämisestä, esikaupunkialueelta, lähettää valokuvia, kertoa meille mökistäsi, talostasi, huoneistostasi.

Lue myös:

Hruštševka - Neuvostoliiton leima IVY-arkkitehtuuriin

Onko pyöräillä elämä mahdollista ja mihin kaikki mahtuu?