Minun piti remontoida äskettäin ostettu asunto uudessa rakennuksessa: 3 päivää ja 23 tuhatta ruplaa neliömetriltä

Tilaaja Yana alkaen g. Arkhangelsk.

Minun piti remontoida äskettäin ostettua asuntoa uudessa rakennuksessa, ja päähän tuli heti kaksi ajatusta:

• Paljonko korjaus maksaa?
• Kuinka kauan tämä kestää?

Asunnon remontoinnin keston laskemiseksi on olemassa teoria - sinun on kerrottava asunnon pinta-ala kolmella = päivien lukumäärä. Kokemukseni mukaan teoria toimii huoneistoissa, joiden pinta-ala on 60 m². kahdella kylpyhuoneella. Ja kuinka paljon se maksaa?

Nimeni on Yana, asun Arkhangelskissa ja viimeisten 10 vuoden aikana olen käynyt läpi kolme peruskorjausta huoneistoissa, joiden pinta-ala on 40-90 m².

Vuonna 2010 onnistuimme korjaamaan 10000 ruplaa neliömetriä kohti. ilman huonekalujen kustannuksia. Viimeistelymateriaaleina käytettiin kotimaisia ​​ja ulkomaisia, eurooppalaisia ​​putkistoja. Kaksi ensimmäistä asuntoa remontoitiin omalla suunnittelullaan ja keksinnöillä, jotka perustuivat aikakauslehtien ja Internetin kuviin. Vaihtoehto ei ole huono ja taloudellinen, jos sinulla on maku ja pystyt suunnittelemaan ja järjestämään huonekaluja itsenäisesti. Muuten pidän korjauksia investointina; varovaisella lähestymistavalla voit saada hyviä rahaa myynnistä. ”Tiedätkö, mitä sisustussuunnittelijoita Amerikassa maksetaan? Tällaisen suunnittelun kehittämiseksi ja toteuttamiseksi, jotta voit myydä omaisuutesi ja ansaita rahaa myynnistä. "

Kolmannessa korjauksessa halusin jotain uutta ja päätin palkata suunnittelijan, palvelun kustannukset vuonna 2018 oli 900 ruplaa neliömetriä kohti Hintaan sisältyy tekninen suunnitelma, huonekalujen järjestelysuunnitelma ja 3D-visualisointi sisustus.

Suunnittelu - projekti säästää huomattavasti aikaa, ja mikä tärkeintä, korjaaja ja minä näimme saman kuvan, jonka pitäisi olla lopputulos.

Ensimmäisinä yhteistyöpäivinä suunnittelijan kanssa tajusin kuinka kätevä se on. Esimerkiksi kehittäjän asennettujen osioiden mukaan keittiö-olohuoneessa ei ollut riittävästi 30 cm: n sisäänkäynnin jääkaappia, 10 minuutin kuluttua minulla oli uusi seinäpiirros keittiö-olohuoneelle ja viereiselle huoneelle. Suunnittelija muutti keittiön sisäänkäyntiä, siellä oli paikka jääkaapille, ja viereiseen huoneeseen muodostettiin kätevä kaappi kaapille.

Suunnittelija määritteli projektissa seinien ja huonekalujen värien maalaus- ja koristeellisilla rappauksilla käytettävien värimaailmojen lukumäärät, minun piti kertoa ne vain yritykselle - toteuttajalle.

Suunnitteluprojektin kalusteiden valinnassa minulla oli valmis kuva, lähetin sen eri huonekaluyrityksille sähköpostin ja odotin kustannusten laskemista, mikä vapautti minulle riittävän ajan matkoista huonekaluihin yrityksille.

Tein samoin, kun kevyet, valmiit ehdotukset vastaanotettiin sähköpostitse.

Asunnon suunnittelijakorjaus maksoi enemmän ja vuonna 2018 se oli 23000 ruplaa neliömetriltä. Materiaalit ovat enimmäkseen eurooppalaisia: laatat, putkityöt, koristeellinen kipsi, jalkalistat, fileet, ovet.

Päätin säästää työn kustannuksia ja palkkasin suorittamaan tiettyjen henkilöiden korjauksia työtyypit: seinien rappaus, kipsilevykattojen asennus, putkijohdotus, Sähköjohdotus.

Laattojen viimeistelystä, laminaatista ja sisäovien asennuksesta otin ehdottomasti yhteyttä yritykseen, josta ostin tuotteet. Ensinnäkin minulla oli sopimus, jolla oli määrätyt takuuvelvollisuudet ja määräajat työn suorittamiselle, ja toiseksi, nämä ovat kapea-alaisia ​​asiantuntijoita ja tuntevat liiketoimintansa paremmin.

Esimerkiksi ostin laminaatin "Järjestelmänvalvojasta" ja kutsuin heidän asiantuntijansa asennettavaksi. Asiantuntija löysi vian koko laminaatin salvasta, kaikista ostamistani pakkauksista. Periaatteessa laminaatti napsahti paikalleen, eikä silmäni nähnyt vikaa. Mestari ilmoitti itsenäisesti "johtajalle" avioliitosta, sopi itsenäisesti laminaatin poistamisesta takaisin kauppaan.

Minun piti vain valita uusi laminaatti ja sopia toimituspäivästä! Miellyttävästi! Ja kuinka paljon aikaa ja hermoja olisin käyttänyt tähän, jos olisin tehnyt tämän yksin mestarini kanssa, jonka olisi todistettava, että erä oli viallinen.

s.:Tilaakanavaa kohtiMinun taloni- kaikki tärkeimmät, hyödyllisimmät, mielenkiintoisimmat ovat vielä edessä!Täällä jokainen voi jakaa kokemuksensa asuntojen rakentamisesta, korjaamisesta ja järjestämisestä, esikaupunkialueelta, lähettää valokuvia, kertoa meille mökistäsi, talostasi, huoneistostasi.

Lue myös:

Katsellen kylpyhuoneen tylsää seinää, halusin tehdä siitä elävämmän: kylpyhuoneen peruskorjaus ekotyyliin

Kolmekymmentäviisi neliön keittiö: kuinka he muuttivat olohuoneen keittiöksi ja asettivat sinne kaasuputken