Onko mahdollista peittää talo ja maksaa kiinteistöveroa?

Talon rakentamisen jälkeen kiinteistöverot (jos talo on rekisteröity) lisätään sen ylläpitokustannuksiin (lämmitys, sähkö jne.). Kyllä, mikä tahansa rakennus, jonka pinta-ala on yli 50 m2, on nyt verotettava kiinteistö. Dachan armahduksen ollessa käynnissä tämä voidaan tehdä yksinkertaistetussa muodossa. Kirjoitin siitä tässä

Mutta on olemassa tuhansia ihmisiä, jotka haluaisivat peittää kodin rekisteröimättä niitä näiden kustannusten välttämiseksi. Olen samaa mieltä siitä, että tämä on veronkierto, mutta ei ole logiikkaa maksaa niistä omaisuudellesi. Valtio ei ole millään tavalla auttanut rakentamisessa, ja yrittää silti ansaita siitä rahaa. Tämä on vain mielipide.

Kerran kuulin "kauhutarinasta", että he suorittavat rekisteröimättömien rakennusten pakollisen rekisteröinnin. Tätä varten satelliittikuvia verrataan maan katastrofisuunnitelmaan. Ja jos rakennuksia ei ole rekisteröity, rakennuksen pinta-ala lasketaan kattopinta-alan perusteella ja vero peritään.

He lupasivat tehdä tämän myös droneilla ja nelikoptereilla. Odotettiin, että vuoteen 2020 mennessä. tämä menetelmä rekisteröi kaikki rekisteröimättömät talot. En tiedä miten maan Euroopassa, mutta Siperian alueilla liittovaltion verohallinnolla ei ole mahdollisuutta tehdä niin. Ehkä he tekevät, mutta näyttelykokeiluna. Ovatko tällaiset toimet liittovaltion lain 217 mukaisia?

Tästä huolimatta monilla on ajatuksia: onko mahdollista peittää kotinsa tällaisista pakollisista verotustoimenpiteistä. Haaveillaan. Alla olevat tiedot eivät ole toimintakehotus.

Jonkinlainen rakenne voidaan naamioida polttopuun muuraukseksi tai puutavaravarastoksi. Mutta puu mätänee. Ja tällainen naamiointi ei kestä kauan.

Talo maanalainen, bunkkeri. Et rakenna sellaista, eikö niin? Se on kallista ja auringonvalon puute on epämukavaa.

Vaihtoehto hautaa yksikerroksinen talo on aikaisemmin luotettavasti vedeneristetty seinät ja tasakatto. Ja avaa sisäänkäynti ja ikkunat sisäänkäynnistä (sisäänkäynti sivustolle). Mutta on yksi, mutta - drone-kamerasta tai satelliittikuvista, tämä ei välttämättä auta - he ampuvat kulmassa pintaan nähden ja sisäänkäynti voi päästä kehykseen. Mutta maasta se on melko naamioitu.

Voit ostaa tontin vuoren sivulta ja rakentaa talon sisälle. Meidän on kerrostettava holvit ja pystytettävä pylväät. Tee projekti laskelmilla ja asenna pakotettu ilmanvaihto. Istuta suuria puita sisäänkäynnin ympärille kerralla - eikä kukaan näe, että nämä ovat asuinhuoneita.

Vihreään taloon piilotettu talo, jossa on ruohoa katolla, ei ole vaihtoehto ilmastollemme. Katon ruoho on kasteltava, eikä talvella ole vehreyttä. Alusta alkaen on heti selvää, että tämä on talo.

Nurmikko, puutarha ja jopa metsä tasaisella katolla, jos olet onnekas, voi auttaa sinua ja naamioida talon tai autotallin korkeudelta. Ja sitten onnistuneella kuvauskulmalla.

Mutta näiden epäilyttävien vaihtoehtojen joukossa on mielestäni yksi, jonka avulla voit kiinni kaksi lintua yhdellä kivellä - talo kasvihuoneessa:

Tällaisen rakenteen sisällä sijaitsevassa talossa voit saada kunnollisia säästöjä lämmityksessä (etenkin talvella, kuten 2019-20). Sisällä järjestää kasvihuone, jossa on ikivihreitä puita ja hedelmäpensoja, mikä peittää talon entisestään. Plus - säästöt katolla - se on tasainen. Ja siinä - myös jonkinlaiset laskeutumiset. Vasta kesällä tällainen rakenne on hyvin tuuletettava, sidottava automaatioon (lämpötila-kosteus). Näytin esimerkkejä tässä

Katon nurmikko tai kasvihuone on osoitettava, että se oli naamiointi eikä maisemointi tai suuri kasvihuone. Loppujen lopuksi voin rakentaa mitä tahansa kasvihuoneen sisälle. Se on vain tuomioistuimessa. Mutta on kriteeri, kun myös kasvihuone on rekisteröitävä: tämä on yli 50 m2: n kasvihuonealue, pääoma (kyvyttömyys liikkua). Vaikka rekisteröit Rosreestrissä olevan kasvihuoneen täsmälleen kasvihuoneeksi, vero siitä on pienempi kuin talon.

Alle 217 FZ, rakennukset enintään 50 m2 ei tarvitse rekisteröityä. Nuo. tätä aluetta pienempiä autotalleja, kylpyjä ja kasvihuoneita ei veroteta. Jos olen väärässä jostakin - korjaa se kommenteissa ...

Mutta yleensä Mielestäni "kissan ja hiiren" pelaaminen valtion kanssa on riskialtista liiketoimintaa. Lännessä ne antavat todelliset ehdot veropetoksille. Kuten sanotaan: maksa verosi ja nuku hyvin. Onko sen arvoinen vastata kustannuksista, peittää jotain useiden tuhansien ruplaiden takia? vuonna?

Maassamme tällaisille rekisteröimättömille rakennuksille voidaan määrätä sakkoja vähintään kolmeksi vuodeksi (vanhentumisaika). Se voi olla kymmeniä tuhansia ruplaa, plus sakko. Tai he voivat tehdä show-oikeudenkäynnin - tuomioistuimen välityksellä heidän on purettava tällainen rekisteröimätön ja myös yrittää peittää rakennus.

***

Valokuvat on otettu avoimista lähteistä, Yandexiltä. Kuvia

Tilaa kanavalle, lisää se selaimen kirjanmerkkeihin (Ctrl + D). Edessä on paljon mielenkiintoista tietoa.