Entä jos perit asuntolainan?
Tiesitkö, että huoneistojen, autojen ja pankkitilien lisäksi myös velkasitoumukset voidaan periä? Ei? Mutta tämä on täsmälleen niin. Jopa asuntolaki yhdessä maksamattoman asuntolainan kanssa voi tulla perinnökohteeksi. Mitä tehdä, jos tällainen perintö "putosi" sinulle?
On vain kaksi vaihtoehtoa:
1. Jos et ole valmis rasittamaan itseäsi asuntolainalla, voit kieltäytyä perinnöstä, jolloin huoneisto tulee pankin omaisuudeksi. Mutta tässä on tärkeää tietää, ettet voi osittain luopua perinnöstä. Joko luovut siitä kokonaan tai hyväksyt sen kokonaan.
2. Voit tehdä perinnön, uusia asuntolainasopimuksen ja jatkaa lainan takaisinmaksua.
Perintöaika - 6 kuukautta. Tänä aikana sinun on tavattava notaari ja ilmoitettava halustasi tulla perintöön. Vasta tämän ajanjakson päätyttyä sinusta tulee kaikkien perintöesineiden, mukaan lukien asuntolaki ja laina, täysimittainen omistaja.
On yksi tärkeä seikka, jota perilliset eivät usein ajattele. Puhun vakuutuksesta. Monissa pankeissa asuntolainan tarjoamiseen liittyy luotonottajan pakollinen henkivakuutus. Toisin sanoen vakuutusyhtiön on kuoleman sattuessa suljettava asuntolainasitoumukset kokonaan.
Mutta kuten kokemukseni osoittaa, tästä on hyötyä vain perillisille. Pankki ja vakuutusyhtiö eivät todennäköisesti kerro sinulle vakuutusten saatavuudesta. Siksi varmista, että notaari selvittää, onko henkivakuutus myönnetty, ja jos on, millä ehdoilla. Yleensä kaikki kuolemat eivät ole vakuutettuja, mutta vain harvat. On tarpeen selvittää, sisällytetäänkö testamentin tekijän tilanne vakuutustapahtumaan.
Vakuutusyhtiöiden työssä on yksi epämiellyttävä vivahde, jonka olen kohdannut monta kertaa. Lain mukaan ajanjakso, jonka vakuutusyhtiön on oltava tietoinen asiakkaansa kuolemasta, on 3 vuotta. Jotkut häikäilemättömät yritykset ilmoittavat lyhyemmän ajan rekisteröidessään vakuutuksen sopimukseen. Tämä tehdään tarkoituksella, jotta perillisillä ei ehkä ole aikaa toimittaa tietoja kuolemasta, ja vakuutusyhtiöllä oli mahdollisuus kieltäytyä maksamasta rahaa. Tässä tapauksessa tämä asia on todennäköisesti ratkaistava tuomioistuimessa.