Päätimme - rakennamme venäläistä kylpyä. Vaikea hankevalinta, rakennusongelmat, toiveiden täyttäminen
Tarina toiveistani "saada kylpylä esikaupunkialueelle" aloitin artikkelilla "Unelmat toteutuvat - toiveet kypsyvät».
Ennen kuin aloitat kylpyammeen rakentamisen, sinun on päätettävä, millainen kylpy rakennetaan, sinun on vastattava kysymykseesi ja päätettävä, mikä höyrysauna kylvyssä on: venäläinen tai suomalainen. Kirjoitin jo yksityiskohtaisesti kylpyammeen valitsemisesta. Minulle vastaus oli tietysti yksiselitteinen, vain venäläinen. Mitä eroa on suomalaisessa ja venäläisessä saunassa, lukuun ottamatta teknisiä olosuhteita, joita ei voida sivuuttaa kylpylän suunnittelussa? Rakastan höyryä ja luuta, mikä tarkoittaa venäläistä kylpyä. Sinun ei pitäisi kiistellä luonnon kanssa, ja vielä enemmän seurata muotisuuntauksia, ts. älä anna periksi muotitrendeille ja tee suomalainen sauna.
Jos päätät rakentaa kylpylän, rakenna sitten se, jonka kehosi saa tehdä. Minulle tämä on kylpylä, jossa on venäläinen höyrysauna, pehmeää höyryä ja koivuharjan tuoksua. Ja vielä enemmän, lähiössä asumiselle venäläinen kylpylä on perinne. Loppujen lopuksi, jos höyryhuone tehdään oikein, suomalaisen saunan olosuhteiden luominen on melko yksinkertaista, mutta venäjän tekeminen suomalaisesta - en ole nähnyt tätä.
Kylpy saa tehdä erikseen tai rakentaa uuden talon, jossa on kylpyamme, vasta pitkien keskustelujen jälkeen, kuten poliitikot haluavat sanoa - pitkien neuvottelujen jälkeen kylpytalon rakentamisen puolesta.
Toinen tärkeä asia, joka on otettava huomioon suunniteltaessa ja rakennettaessa kylpyammeella varustettua taloa, on höyryhuoneen koko. Tutkittuani aihetta sain tietää paljon hyödyllisiä asioita, esimerkiksi: että venäläisen kylpylän höyryhuone ei saa olla pienempi kuin 6 neliömetriä ja höyryhuoneen tilavuus on oltava vähintään 12 kuutiometriä. On tietysti ihanteellista taittaa takka suoraan höyrysaunaan, mutta tässä tapauksessa höyryhuoneen koko kasvaa, ja tämän koon tulisi olla vähintään 9 neliömetriä, mikä ymmärtääkseni perheellemme, liian. Kyllä, ja likainen liedestä riippumatta siitä, kuinka taitat sen ja koristelet sen laatoilla. Kyllä, ja uuninvalmistajia ei löydy tänään, ja jos teet, he ovat joko charlataneja tiilillä tai uunin kustannukset ylittävät koko talon kustannukset. Siksi hylkäsimme perinteisen venäläisen saunahellin uudessa talossa. Tämä tarkoittaa, että liesi ostetaan, mutta lämmitin, koska tänään on paljon valittavaa.
Päätimme ja tiivistimme tutkimustuloksemme, miten näemme tulevan kodin. Mitä talossa pitäisi olla ja minkä kokoinen. Tämä on tärkeää, kun valitset hanketta edelleen.
1. Höyryhuone - alkaen 6 neliömetriä Sylinteritilavuus vähintään 12 kuutiometriä m.
2. Suihkuhuone.
3. Pukuhuone. Vaikka sitä rakennettaisiin, niin jo kaikkien saniteettiasuntojen kanssa.
4. Kattilahuone, se on myös kattilahuone. Muuten, kuultuaan riippumattomia asiantuntijoita, kattilan ei missään talossa saa olla alle 5 neliömetriä. se sekä laitteiden (varastokattila, lämmityskattila, johdotus, kattilat) että tulipalon vuoksi kodin turvallisuus.
5. Lepohuone, jossa höyrysaunan jälkeen voit juoda teetä ja uida sohvalla katsellen televisiota yhdellä silmällä, ja tämä on noin 10 metriä.
Lisää nyt kaikki neliömetrit Yhdessä käy ilmi, että ilman lepohuoneita, makuuhuoneita, keittiötä ja olohuonetta, kylpylän pinta-ala on vähintään 27-30 m².
Oletan heti, että miksi, jos se on jo rakenteilla, ei rakenneta taloa kahteen kerrokseen. Vastaus on riittävän yksinkertainen. Ensinnäkin, kun olen 70, menen toiseen kerrokseen kiipeämään portaita makuuhuoneeseen, jotenkin en nouse korkealle. Ja toiseksi, laske talon ylläpitokustannukset, sähkö, siivous, ja riittääkö eläkkeesi kymmenen vuoden kuluttua, kun kiinteistövero nousee valtion kanssa? Aivan, miksi ottaa riski.
Tällaisilla väitteillä vakuutin kotitalouteni jäsenet, että rakennamme yhden kerroksen talon kylpyamme, missä sen pitäisi olla täysi toimivuus ja joille uudessa talossa on muutama metri, tontti on suuri - rakentaminen on mahdollista jatkaa.
Koska kaikki olivat yhtä mieltä siitä, että tämä olisi kylpylä, lisätään kylpyamme vaadittavaan vähimmäispinta-alaan ja pakollisten teknisten laitteiden luetteloon. vähintään kaksi pientä 9 m²: n makuuhuonetta ja iso keittiö-olohuone, jossa koko elämä kuluu ennen nukkumista, kylvyn jälkeen ja aamulla sen jälkeen aamiainen.
Uuden kodin keittiön koko on täysin sinun tehtäväsi. Henkilökohtaisesti olen kyllästynyt kaapikeittiöihin, joissa jokainen askel muuttuu mustelmaksi reidessäni. Ja kun ystävät istuvat pöydän ääressä nauttimaan välipalaa ja keskustelemaan, pidät kiinni tuolista pitkään ymmärtämällä, että poistuttaaksesi keittiöstä ja palataksesi sinun on nostettava kaikki pöydältä, mikä ei ole mukavaa. Siksi keittiöni määriteltiin 28-30 neliömetriksi. Keittiö voi toimia ruokasalina ja olohuoneena uudessa kodissa.
Ja meidät "tarttui" ajatukseen rakentamisesta, nyt oli jo vaikea pysäyttää meitä.
Pitkinä talvi-iltoina kaupungissa, kun ikkunan ulkopuolella on kylmä, meitä ahdistavat unelmat kesästä ja fantasiat kodikkaasta saunasta puutarhassa. Unelmamme tuntuivat meille saavutettavammilta, koska tontilla oli jo vanha talo, mutta loput tarvitsimme kylpyammeen. Kuvittele talviloma sivustollasi... Viihtyisä kylpylä, teetä samovarista, höyrytettyä perinteistä valkoista lasia. Mikä voisi olla parempi ja terveellisempi kuin lepo kuin lepo omalla alueellasi henkilökohtaisessa kylvyssä. Vuodesta toiseen halu saada kylpyamme voitti minut ja perheeni yhä enemmän, eikä enää ole mitään mahdollisuutta kestää.
Kaupungin huoneistossa alkaa toiveiden täyttymisen ensimmäinen vaihe, tämä on tulevan talon hankkeen tuskallisen valinnan vaihe.
Projektin valinta on tärkein osa projektiasi. Joten myöhemmin et tule katumaan tekemääsi, ts. älä surra vasta rakennetussa, mutta ongelmallisessa talossa, valitse mitä rakennat suhteessa taloudellisiin mahdollisuuksiisi. On välttämätöntä valita projekti hinnalle "katsellen taaksepäin" olemassa olevaan talouteen ja tähtäämällä rahalle, jonka voit vielä ansaita ja sijoittaa unelmaasi. Rahan pumppaaminen taloon ei pääty rakentamiseen ja koristeluun. Tämä on opittava itsellesi yksiselitteisesti. Talo vaatii investointeja noin viiden vuoden ajan rakentamisen alusta.
Jos päätät vihdoin rakentaa uuden rakenteen sivustolle, kuten kylpylän, sitten luettuani kanavani artikkelit "Derevensky Moskvich", voit paitsi säästää rahaa myös rakentaa mitä haaveit menettämättä hermojasi myöhemmin, rahaa, aikaa. Harkitse muiden, myös meidän, virheitä.
Tärkeintä on, että rakentamasi tyydyttää täysin unelmoitasi, vaikka et tiedä siitä mitään.
Millainen talo rakentaa on monimutkainen aihe. Tietysti kaikki riippuu taloudellisista mahdollisuuksista. Mutta minulla on jo kokemusta, voin neuvoa jotain. Tärkein asia tulevan rakenteen koon määrittämisessä eivät ole itse objektin rakentamisen kustannukset, jotta et keksisi sitä, vaan pääkustannukset tulevat seuraavissa vaiheissa, alkaen viimeistelystä, viestintä- ja elämänhallintalaitteiden asennuksesta kotona.
Tekninen viestintä, kuten: talon elintuki (lämpö, viemäri, vesi) - mikä on talolle 6X6, että 10X12-talon kustannusero ei ole merkittävä, ja kustannusten ero voi olla noin 10-15 %. Mutta sisustus sisustaa enemmän kuin kaikki rakennus-, viestintä- ja muut odottamattomat kustannukset. Ja lisää laskelmiin ennakoimattomuus. Ei ole syytä, että Neuvostoliiton rakennusvaiheen aikana 8-15% rakennusbudjetista osoitettiin ennakoimattomiin kuluihin. Tämä on otettava huomioon.
Siksi, jotta voit etsiä saunan, talon projektin ja määrittää rakenteen koon, on aloitettava talon koon ja koristelufantasioiden rajoituksella. Viimeistely on puhtaasti henkilökohtainen asia, eikä se vaadi kaikkea uuden talon kolmen ensimmäisen toimintavuoden aikana. Siksi keskity kotiprojektiin, jolla sinulla on varaa tänään. Varmista, että kun valitset projektia, lisää joitain toiminnallisia alueita, jotka puuttuvat projektistasi vanha talo: vierasosa talossa, lepohuoneet, suihkuhuone, wc, kattilahuone, keittiö, seppä, paikka karja. Lyhyesti sanottuna, kun valitset projektia, sisällytä uuden talon mittoihin jotain, jota ilman täysimittainen lepo kaupungin ulkopuolella ei enää ole sinulle mukavaa. Muista, että kauden ei pitäisi päättyä kesälomiin ja lomiin.
Meidän tapauksessamme projektia valittaessa uuden talon päätoiminnot ovat höyryhuone, suihkuhuone, lämmin wc, rentoutumistila ja vierashuone.
Tietoja siitä, kuinka aloitimme rakentamisen, kuinka meidät petti ja me haastoimme tuomioistuinten kautta määrän, joka oli kolme kertaa suurempi kuin jo aiheutuneet kustannukset, kerron teille toisessa artikkelissa, jonka julkaisin pian.