Miten ottaa asunnon uudisrakentamisessa

Odotetaan onnellinen hetki on tullut loppuvaiheessa, unettomia öitä, jolloin korot haltijoille piinaavat epäilykset, jos hän valitsi luotettava rakentaja tai ei - ovat ohi. Lopuksi on aika loppuvaiheessa hankinnassa asunnon - hyväksyäkseen. Ota asunnoissa pitäisi olla sen jälkeen, kun kehittäjä on kertonut, että sinun täytyy allekirjoittamaan säädöksen vastaanottavat ja välittävät asuntoja.

Dokumentti hyväksyminen huoneiston

Kuitenkin ennen kuin täynnä iloa varhaisen huostassaan mene tietyn aikaa allekirjoittaa tällaisen tärkeän asiakirjan, muista selventää pari tärkeää asiaa:

• Onko parlamentti hyväksyi erityisen valtion provisio, ja mitkä ovat asiakirjat todistaa sen;
• Se oli se talon osoite tai muuten se on nimeltään "poliisi" (ei pidä sekoittaa rakennuksen osoitteen, johon on liitetty talon aikana rakentamisen).

Mitä tarvitset hyväksymisen huoneiston:

• siirtotoimi asuntoja;
• havainto arkki (kiinnittämiseksi havaittu vikoja).

Teko vastaanottamiseen ja välittämiseen asuntojen tulee olla seuraavat tiedot:

• asunnon arvoa (kun varsinainen mittaus);
• todellinen koko huoneiston ja huoneiston numero;
• poliisi osoitteen talon.

Vielä tärkeämpää on, sinun täytyy harkita?

Joissa tiedonsiirron asuntoja kiinnostusta haltijat

Kun kehittäjä on ilmoittanut kiinteistösijoittajat päälle loppuun laitoksen mukaan liittovaltion lain №214 kiinnostus haltijat aikana 7 päivää pitäisi alkaa ottamaan asunnon.

Aluksi olkaamme täsmentää, että kun kehittäjä saa myönteiseen päätökseen valtion komission hyväksymisestä talon, se voi lähettää tasainen kiinnostusta haltijat 3-6 kuukautta. Nämä termit liittyvät pieni byrokraattinen viivästyksiä, joita ei aina riipu rakentaja, joten sinun täytyy olla kärsivällinen.

Jos lähetyksen aikana asuntojen viivästyy yli 6 kuukautta, on aika hälyttämistä ja liittää toimivaltaiselle asianajajia. Kuitenkin välttämiseksi tällaisista tapauksista, alusta alkaen asian osuuksien mukaan liittovaltion lain №214, joka tarjoaa useita seuraamuksia rikkomisesta ehdot.

Isäntänä huoneiston

Miten ottaa asunnon uudessa rakennuksessa, niin että myöhemmin se ei aiheuttanut ylimääräisiä jätteitä:

• Ole kärsivällinen, ei väliä kuinka paljon haluat tulleen asunnon omistajalla ei allekirjoita toimittamat asiakirjat kehittäjä, ilman asianmukaista huomiota;
• Varmista, että asunto, joka lähettää sinut kehittäjä, hyvälaatuisia. Muista, että kaikki virheet, että otat, voit saada paljon rahaa ja kestää kauan korjata;
• Älä allekirjoita teko vastaanottamiseen ja välittämiseen asunto kunnes olet varma, että kaikki viat on korjattu. Allekirjoittamisen jälkeen velvoitteiden kehittäjä katsotaan täytetyksi etkä voi näyttää hänelle mitään.

Muista, että jos olet oikein tehnyt teko vastaanoton ja lähetyksen asunnon ja samalla määritellä puutteet mukaan liittovaltion lain №214 kehittäjä vaaditaan:

• korjaamiseksi havaittujen puutteiden;
• alentaa asuntoja, oikeassa suhteessa havaittujen puutteiden;
• korvaa kuluja eliminoimiseksi havaittujen puutteiden vastaanottopisteissä.

Älä unohda myös siitä takuuaikana 5 vuoden kuluessa, mikä koskee kaikkia kohteita rakennettu mukaan liittovaltion laki №214. Vaikka kehittäjä täsmennetään, että DDU, että se ei ota vastuuta puutteet talon rakentamiseen, nämä ehdot ovat mitättömiä. Sinun täytyy myös muistaa, että kaikki samaa, se on löydettävä rauta, kun se on kuuma, koska myöhemmin todistaa syylliseksi kehittäjä on paljon vaikeampi.

Mitä ottaa hyväksymiseen huoneiston: Tack tulitikulla, A4-arkit ja kynä, liitu, taskulamppu, ruuvimeisselillä, jonka testaaja, laser tasolla tai plumb, volttimittari, poravasara.

Miten ottaa asunnon uudessa rakennuksessa, jotta pysyt mahdollisimman vähän työtä? Voit tehdä tämän, sinun täytyy tietää, missä ja mitä heikkouksia voi olla. Katsotaanpa niitä tarkemmin jäljempänä.

Mitä tulee tarkistaa hyväksymisen

• Kaikki pinnat: lattiat (perän), seinät, katto;
• Ilmanvaihto, lasitus huoneet, parvekkeet (lasitus);
• Vesi-, lämmitys ja puhtaanapito;
• Asunto syöttöjärjestelmä.

Tarkastellaan kutakin osaa järjestyksessä.

1. Kaikki pinnat: lattiat (perän), seinä, katto

Keskeisin kriteeri joilla voit arvioida laatua pintojen asunnossa - se on heidän tasaisuus.

Se auttaa sinua:

• romahtaa (todennettu seinät poikkeama pystysuoraan);
• Laser Level (tarkista taso lattia ja katto).

Seinät. Huomaa, että poikkeama pystysuoraan eri erityyppistä materiaalia, esimerkiksi tiilitaloa = ei enempää kuin 5 mm, ja monoliittinen - ei enempää kuin 15 mm. Helpotus seinä olisi sileä (ilman halkeamia, notko liuos, viat, ja niin edelleen). Älä unohda kulmien seinät, jotka on myös oltava pystysuora ja tasainen.

Paul. Vähäisiä epätasaisuuksia kerros, mutta ilman näkyviä vikoja, kuten halkeamia ja sirun pintaan. Paul tarvetta "helistin" vasara, tarttui, tarkista sokeita ja matala ääni, nimetään liitu paikoista onteloiden läsnäolo. Lattian korkeus eri huoneissa huoneistoissa pitäisi olla sama, voi olla enintään 10-20 mm pudotuskorkeus.

Kattoon. Muista tarkistaa kaikilla asunnon katon korkeus, sen on täytettävä tietyt suunnittelussa asiakirjoissa. Katto, kuten muutkin pinnan asunnon on oltava tasainen, ilman äkillisiä muutoksia nivelissä ja huokoset.

Ja mitä jos et tarkistaa:

Jos et osaa ottaa asunnon uudessa rakennuksessa tai ottaa sen jäähtyä, sitten myöhemmin voit katumaan. Esimerkiksi, et tarkistaa, esimerkiksi tasaisuus seinät, niiden kaarevuus nopeasti antaa tuntui, kun voit kiinni tapetti tai tehdä muita korjaus - näkymä seinämät unpresentable. Poistaa tämä haitta voi olla vain avulla rakentamisen joukkue, maksupalveluja missä se vie paljon rahaa, ja sama joudut odottamaan loppuun työn yhdenmukaistamisessa seinät. Tämän seurauksena menetät aikaa ja rahaa, puhumattakaan hermot.

2. Ilmanvaihto, lasitus huonetta, parvekkeet, loggias

Ilmanvaihto. Getting ilmanvaihto tarkastus, tutustu listaan ​​tai paperille. Hyvin toimiva ilmanvaihto, tuuletus huput kiinnitetty lehtiä, keppi, liekki valaistu ottelun poiketa suuntaan lähtevän ilmavirran.

Ikkunat, parveke (Loggia). Tarkista laserin avulla tasolle kolmessa tasossa, aivan kuten asennettu ikkunat ja parvekkeen ovet. Lähtöselvityksen jälkeen miten luotettavia ne asennetaan oven tai ikkunan aukkoja. Katso väliset raot ikkunanpuitteet ja aukkoja, jotka on täytetty vaahdolla. Lasin ja kehykset ikkunat ja parvekeovet on oltava ehjä, eikä pelimerkkejä tai halkeamia, tiukka kehyksiin.

työntöikkunat olisi voitava avata ja sulkea tiiviisti, koska läsnä tiivisteen. Tarkista saranat, vetimet ja ikkunaluukut ikkunoihin ja parvekeovet - ne on kiinnitetty tukevasti toimivat hyvin. Osalta rinteeseen: ylä- ja alareunassa on oltava vaakasuora, sivusuunnassa - pystysuora.

3. Järjestelmän vesihuollon, lämmitys ja puhtaanapito

Viemäröinti. On tarpeen huolellisesti tarkistaa liitosten viemäri- ja viemärin tees että huonon tiivistys voi ohittaa vieraita hajuja asuntoon. En usko, että tulet olemaan tyytyväinen hajun jäteveden yhden päivän. viemäriputket pitää olla pystysuorassa ja kiinnitetään seiniin erityistä pihdit. Paidat viemäri on asennettava niin, että ne voidaan helposti poimia kun asennat valumavesien. Standardin mukaan, korkeus asennuksen tee lattiasta alaosan tulisi olla enintään 5 cm. Jos et täytä tätä ehtoa, niin esimerkiksi kytkeä valua pesukoneesta, sinun täytyy perustaa lisäksi palkintopallille kuin se on mahdotonta luoda tarvittava rinne valumavesien vettä.

Lämmitys. On tärkeää tarkastella tarkkuutta ja luotettavuutta kiinnitys patterin seinään ja niiden puuttumisen dents ja vahingonkorvauksia. Miten lämpötilan säätö toimii. Jos lämmitys ei sisälly, vuodenajan mukaan, voit tarkistaa, onko ne vieritetään. Tarkista kytkennät putkien pattereiden kodin lämmitysjärjestelmän.

Vesihuollon. Saatavuudesta hyvä veden paine hanat keittiöön ja kylpyhuoneeseen. Vesiputket pitäisi olla pystysuorassa. Tarkasta pinnan vieressä lattialla putket läsnäollessa tai puuttuessa lätäköitä, mikä saattaa viitata vuotoa. Ei koske testata sulkuventtiilit, ne ovat hyödyllisiä.

4. Järjestelmä virtalähde asunnon

Ensinnäkin, tarkista jännitteen lainkaan myyntipisteistä huoneistossa volttimittari.

Sitten tarkistaa pakkauksen avaaminen kytkimen:

• katkaisija tai kansanomaisesti, ns kone;
• mittarin (laite, joka ottaa huomioon sähköenergian);
• laite tai sulkemalla RCD.

Tarkista toiminta ja turvata kotimaisen myyntipisteistä, kytkimet, korjata niiden sijoittamisesta kerrostaloista.

virransyöttöjärjestelmä, lisäksi sen oikea asennus on myös kestettävä korkean jännitteen. Usein kehittäjät, jotta säästää rahaa, voi säästää laatuun sähkölaitteiden tai ei noudata sääntöjä määritelty suunnittelua koskevia asiakirjoja. On mahdollista ladata verkkoon käyttämällä voimakas energiaa kuluttavan laitteen (lämmitin, meisti, jne.).

Jos on muita verkkoja yhteen asunto (Internet, puhelin, tv, viestintä), sinun on tarkistaa niiden saatavuuden, eheyden johdotuksen ja niiden pituus, se vaikuttaa omalta täyteen kytkentä.

Muista etsiä läsnäolon paloturvallisuusjärjestelyjä. Sisällä asunnossa on oltava vähintään yksi palohälytys anturi, joka sijaitsee yleensä yläpuolella oven.

yhteenveto

Muista, että mukaan liittovaltion lain №214, et voi allekirjoittaa säädöksen, jos et ole tyytyväinen laatuun asuntojen, mutta se ei ratkaise ongelmaa, eikä vain rakentaja. Ihanteellinen tapa käsitellä läsnäolo haittoja: kirjaudut teko hyväksynnän ja siirron sekä näin määritellä puutteet läsnäollessa kehittäjä vastaanottopisteissä huoneistossa. Älä unohda tehdä luettelo puutteista 2 kappaletta.

Ostaa asunto uudessa rakennuksessa on täynnä useita yllätyksiä, ja että ne olivat vain miellyttävää, sinun ei pitäisi rentoutua loppuvaiheessa. On tärkeää tietää, miten ottaa asunnon uudessa rakennuksessa. Tiedot tämän artikkelin ei ole ihmelääke, koska se ei tarjoa kaikille, mutta paljon epämiellyttäviä hetkiä voi estää laatu hyväksyntää.

Nyt osaat ottaa asunnon uudessa rakennuksessa. Tiedot tässä artikkelissa auttaa välttämään tarpeettomia kustannuksia, kun hyväksytään asunto uudessa rakennuksessa kehittäjä.

Teko vastaanottavat ja välittävät asunto uudessa rakennuksessa -ladata Act